我苏网讯 今天，南京市规划和自然资源局发布2019年宁出第09号出让公告，共计6幅地块将出让，涉及河西（1幅）、南部新城（1幅）、紫东（3幅）、六合（1幅）。其中5幅为纯宅地，出让总面积近28公顷，起拍总价近72亿。该批地块将于10月23日上午10时开始网上竞拍。
值得关注的是，河西南有新地块面世。NO.2019G75（建邺区河西南部22-6 号地块），东至现状道路，南至元前路，西至天保街，北至庐山路。总用地面积16809.75㎡，出让面积16809.75㎡，用地性质为二类居住用地，容积率1.0＜R≤2.75，限高100米，起拍总价11.3亿，最高限价15.5亿，起拍楼面价24445元/㎡，最高限价33530元/㎡，竞买保证金3.39亿元。自2016年5月河西南拍出了河西金茂府和葛洲坝南京中国府两大重磅宅地后，河西南时隔3年多还未有纯宅地出让过，今天挂出的G75地块是第一幅。
由于现在每幅地块出让都会设置一个最高限价，超过最高限价后竞争人才房面积并且无偿移交给政府，但从地价看是有了明显的下降。从河西南G75最高限价来看，楼面地价仅33530元/㎡，相比于葛洲坝4.5万/㎡的地价，直接降了超1万/㎡。不过加上竞争的人才房面积后，河西南的地价不会便宜。
南部新城也有新地块上市，G70地块东至国有空地，南至明都雅苑住宅小区，西至规划道路，北至富华路。总用地面积48155.22㎡，出让面积地上47823.50㎡、地下331.72㎡，用地性质为二类居住用地，综合容积率2.13，起拍总价23.4亿，最高限价33.8亿，起拍楼面价22972元/㎡，最高楼面限价33181元/㎡，竞买保证金7.02亿元。
（来源：江苏广电融媒体新闻中心/杨芹 编辑/秀烽）
