2022年1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨或降幅收窄，环比下降城市个数减少
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%；一线城市二手住宅环比上涨0.1%，涨幅与上月相同，其中北京、上海分别上涨0.5%和0.6%，广州、深圳分别下降0.2%和0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。
1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有39个和55个，比上月分别减少11个和8个。
二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅总体回落，同比下降城市个数增加
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅与上月相同；二手住宅同比上涨4.1%，涨幅比上月回落1.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5%和1.0%，涨幅比上月分别回落0.3和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅同比由上月持平转为下降0.7%。
1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有20个和30个，比上月分别增加3个和4个。
三、一月南京新房价格环比上涨 二手房价格环比下跌
具体来看南京当月数据：一月南京新房价格环比上涨0.1%、同比上涨4%，二手房价格环比下跌0.6%、同比上涨2.7%。
2019年以来南京新房涨跌一览（数据来源：国家统计局）
日期 环比涨幅 同比涨幅
2019年1月 0.8% 1.7%
2019年2月 0 1.8%
2019年3月 0.1% 2.3%
2019年4月 0.5% 3%
2019年5月 0.8% 4%
2019年6月 0.1% 4.3%
2019年7月 1.2% 5.7%
2019年8月 -0.2% 5.4%
2019年9月 0.8% 5.8%
2019年10月 0.2% 5.7%
2019年11月 -0.1% 4%
2019年12月 0 4.1%
2020年1月 0.1% 3.3%
2020年2月 -0.1% 3.2%
2020年3月 0.2% 3.3%
2020年4月 1.8% 4.5%
2020年5月 1.2% 5.0%
2020年6月 1% 6.1%
2020年7月 0.1% 4.9%
2020年8月 0 5.1%
2020年9月 0 4.3%
2020年10月 0.4% 4.5%
2020年11月 0.1% 4.8%
2020年12月 0.1% 4.9%
2021年1月 0.2% 5.0%
2021年2月 0.5% 5.7%
2021年3月 0.8% 6.3%
2021年4月 0.6% 5.1%
2021年5月 0.8% 4.6%
2021年6月 0.8% 4.4%
2021年7月 0.4% 4.6%
2021年8月 0.1% 4.8%
2021年9月 0.2% 5.0%
2021年10月 0 4.5%
2021年11月 -0.5% 3.9%
2021年12月 0.3% 4.1%
2022年1月 0.1% 4%
此外，近期，上市房企密集发布1月份销售数据，可以看出房企2022年首月“成绩单”延续了2021年底的低温态势。同时，据克而瑞数据显示，1月百强房企实现销售操盘金额5256亿元，单月业绩规模同比降低39.6%，较2021年月均水平降低43%。销售额超百亿元的房企为15家，同比减少14家;销售在50亿元~100亿元的房企为22家，较去年同期减少31家。
百强房企中多数规模房企销售表现不佳，单月业绩同比以及较去年月均水平变动都有明显下降。克而瑞研究中心数据显示，1月近9成百强房企单月业绩同比降低，其中2成房企降幅在30%至40%之间，近4成房企降幅高于40%。
(来源：我苏网）
