3月19日晚，无锡市委宣传部官方微信公众号发布了《关于进一步促进房地产市场健康发展若干措施的通知》，明确了十个方面内容，形成了2023年新的"锡十条"，政策内容包括调整限购区域、提供半年以上居住证明可购房等。
通知显示，对在无锡工作、但社保和个税缴纳在外地的居民，提供半年及以上居住证明，可在无锡购买1套新房。在此之前，非无锡本市户籍居民家庭购买住房时，应提供自购房之日前累计2年（含）以上在无锡缴纳的社保或个税证明。
而对于长期在无锡居住生活、且已具备落户无锡市区条件，但因子女教育、宅基地资格等原因未办理落户手续的购房者，可参照本地户籍居民家庭，在无锡市区购买第二套新建商品住房用于改善居住条件。
降低外地居民购房门槛的同时，无锡还优化了住房限购范围，对限购区域做出调整：将梁溪区、滨湖区、新吴区的部分街道，以及锡山区的锡东新城，惠山区的惠山新城等商品住房库存偏高、去化周期较长的限购区域，调整为非限购区域。此外，无锡还将完善征收拆迁安置补偿方式，加大拆迁安置货币化力度、推进"房票"购房。落实居民个人换购住房个人所得税政策方面，在2022年10月1日至2023年12月31日期间，纳税人出售自有住房后，1年内重新在无锡购买住房的购房者，按规定条件申请退还相关个人所得税。
在供给端，无锡也出台了扶持性措施。优化调整商品房预售资金监管政策，在保障商品房预售资金使用安全和项目正常交付前提下，合理释放监管额度内的资金，促进房地产企业加快资金回笼。
南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉表示，"两会"报告中提出要支持刚性和改善性的需求，解决新市民、年轻人的住房问题。他认为"锡十条"是对"两会"的指导性政策作了一些落地。另外从3月初以来，一二线城市楼市回暖的势头略微有所回落，在这种情况下，需要从国家到地方继续释放一些楼市政策，来激发市场的活力。相信后续还有更多城市可能会跟上，这些政策的出台主要也是为了让今年的楼市回暖，能有更好的延续性、能持续下去，也是为稳楼市保驾护航。
（来源：江苏公共新闻频道/许莹 编辑/康娜）
