3月17日，连云港市房地产市场调控发展领导小组办公室发布了《关于进一步促进房地产市场发展相关措施的通知》，里面对于支持刚性和改善性住房需求，出台了一系列利好政策，其中包括购房贷款前可提取公积金付首付、二套房可办理商转公业务等7个方面，自3月20日，也就是今天起正式实施。
在住房公积金方面，支持缴存职工充分使用住房公积金购买本市首套或第二套改善性自住住房，即实行又提又贷政策。提取范围是占有产权的家庭成员，包括配偶、父母、子女可提取住房公积金用于购房首付。期限至今年12月31日。需要注意的是，借款人和共同借款人提取时，要保留贷款额度所需余额的十五分之一。
连云港市住房公积金管理中心政策计划处处长 朱彩云：我们的第二条政策就是贷款额度上浮20%，像普通职工家庭，双职工由原来的60万调整为72万，单职工30万调到36万。还有首套首贷的多子女，符合国家生育政策的多子女，贷款额度也同步上浮。
此外，连云港市还启动开展“商转公”业务，其要求是缴存人及其配偶在本市行政区域内购买自住住房且尚未结清纯商业性住房贷款，并符合住房公积金贷款条件的，可申请办理“商转公”贷款业务。在住房公积金贷款个贷率连续三个月低于88%时可开展“商转公”业务，在个贷率达到90%时实行轮候办理，高于95%时暂停“商转公”业务。在住房公积金放贷资金不足时可开展融资业务。期限至今年12月31日。
朱彩云 ：申请“商转公”的时候，要符合我市公积金的贷款条件，这个家庭贷款不超过两次，或者名下房产不超过两套，才可以申请“商转公”贷款。申请程序是通过电话预约登记的方式来办理，预约登记上的职工要在规定的预约日期前来申请办理，如果不来的话，要重新预约。
相关工作人员提醒，“商转公”业务必须是申请审批手续结束后，才能去办理还商贷手续，商贷结清后注销商贷登记，再办理公积金贷款抵押登记，登记完成后才可放款。
朱彩云：二手房这一块儿特别注意，因为以前二手房提取需要产权过户，现在只要签订了合同也可以过来申请，这种情况只能在线下柜台办理，需要先办理贷款申请，在贷款申请之后，凭着我们的贷款受理证明单到我们的公积金柜台去申请提取，家庭成员要提取的必须同时到场提取。提取的总额度加上贷款的额度，不能超过房价。
对于账户余额不足的市民，符合以下两种情况可以充值。第一，新就业未满五年的新就业人群，凭着全日制毕业证，可以按照账户余额的1:1比例充值，对于高层次人才只要连续缴存6个月，账户余额充值不受限制。
（来源：城市频道 范涤青 连云港台）
