我苏特稿记者/尹美又 编辑/刘佳
群租房电线老化，租户乱用煤气，房屋随意改造……由“群租”带来的消防安全、噪音扰民、环境卫生等问题，也成为了多年来居民群众投诉的“热点”。江苏共有群租房14.1万户，租住人员250万人，江苏多部门联手开展“清患安居”行动，来自警方的数据显示，一年来，全省涉及群租房的警情、12345诉求工单同比分别下降22.7%和19.6%，群租房总量同比减少18%。面对流动人口不断增多的态势，这三个下降实属不易，江苏采取了哪些举措？接下来江苏还将怎么干？昨天江苏省召开的群租房安全管理“清患安居”行动推进会给出了答案。
铁拳出击 清理隐患
违法群租房是城市化进程中的“顽疾”，如何铁拳治理，筑起一道安全屏障？江苏把安全隐患排查整治工作贯穿“清患安居”行动全过程，突出重点部位、重点隐患和重点地区，开展靶向整治。
突出重点部位排查：紧盯城中村、城郊结合部、老旧小区、拆迁安置小区、农村自建房、劳动密集型企业和校园周边等重点区域，加强外来人员信息动态采集，主动发现管控群租房。对群租房成片聚集的区域，每周开展一次巡查，做到领导包干、联合督办、跟踪问效，务必彻底改变安全面貌；对群租房零散分布的区域，要明确专人负责，定期排查、精准整治，做到风险隐患动态清零。
突出重点隐患整治：紧盯群租房违规分隔住人、违规使用液化气瓶、违规使用明火、私拉乱接电线、逃生通道不畅、电瓶车违规停放充电和噪音扰民等7类突出问题，全面深化联合整治，依法加大执法查处。
突出重点地区管理：紧盯重点地区的群租房，提高检查频次，有效落实防范控制措施。对排查发现的生活困难、容易受侵害等弱势群体，要及时报告党政组织，落实兜底民生保障。
多措并举 赋能安居
黑科技拉满、多元化管理、全方位保障......江苏借助“大数据+网格化+铁脚板”治理模式，扎实推进保障性租赁住房建设，下好群租房长效管理“一盘棋”。
全面深化数据赋能：和过去相比，如今的群租房管理融入了更多科技元素。一些地方的探索值得借鉴，比如，常熟以“安居超市”工程为突破口，将出租房屋管理纳入全市网格化社会治理联动机制，构建起出租房屋日常巡查、隐患上报、派单整治、核查验收的全流程闭环管理模式，确保常熟每一间出租房屋安全可靠，打造了出租房屋长效管理机制的雏形；无锡建立水、电、气分析模型，对排查出存在重大安全隐患的群租房，采取停电、停气等应急安全保护“熔断”措施，最大限度降低安全事故发生概率。
接下来，江苏将加快推进临时地址规范化编制，全面开展标准化地址与“苏康码”等社会登记地址的清理匹配和建设应用，不断拓宽二维码门牌、手机APP、“微警务”等自主申报渠道，推广智能门锁等科技手段，以此提升实有人口、实有房屋信息采集的鲜活度、准确率。全面推进租赁住房备案信息和中介机构、物业公司、网络平台等群租房相关信息汇聚，充分运用水电气用量、行业场所和内部单位市场主体登记、建筑工人实名登记等数据，深化研判模型建设应用，精准指引基层核查管理工作。
积极落实服务保障：群租房存在的主要原因，是合规廉价出租房屋的供需失衡，基层行业从业者存在居住困难。堵住群租现象的有效手段，是对这部分溢出的租住需求进行疏导。如何将“治本之道”落到实处？江苏坚持两条腿走路，一方面努力新建租赁住房，另一方面积极盘活存量住房，统筹租赁市场、用工单位和政府服务，想方设法为外来人员改善安居环境。在鼓励新建租赁住房方面，江苏今年计划新开工保障性租赁住房14.8万套（间），“十四五”期间，全省新增保障性租赁住房供给50万套（间）以上，为更多住房困难人群提供实实在在的住房托底；在积极盘活存量房屋方面，江苏将指导各地规范闲置商业办公用房、工业厂房等非住宅依法依规改造为租赁住房，从源头上不断压降群租房数量，让新市民、青年人等群体能够租得到、租得起、租得近、租得稳、租得好。
群租房安全管理工作事关基本民生，事关更高水平平安江苏建设和经济社会高质量发展。“清患安居”行动部署的一系列务实有力举措，彰显了江苏铁腕治理隐患的定力，提振了困难群众安居乐业的信心。一分部署，九分落实，各地、各部门在具体执行中要做到知责思为、知责尽责，上下齐心、全员合力守牢城市“安全线”，筑牢人民“幸福线”。
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