8月20日，苏州首例采用“经营性租赁”模式的老旧小区试点加装电梯在一小区正式投用。
苏州市娄门路130号小区8幢5单元共6层。除一楼居民不使用电梯外，2楼到6楼的10户居民都有使用电梯的愿望。王阿姨住在三楼，两年前做了腰间盘手术，出行都需要使用框式助行器，上下楼梯更是一件非常困难的事。她算过，下楼一次要走45级台阶，至少得花上5分钟才能下楼。
苏州市娄门路130号小区8幢居民王阿姨说：“有了电梯以后，我现在只要走8个台阶就可以下楼。多年的愿望实现了。”
在交付仪式上，居民们收下了启用钥匙。这部电梯也成为了苏州首例老旧小区采用“经营性租赁”模式进行电梯加装的试点。在“经营性租赁”这一创新加装模式下，居民们在向电梯安装公司和出租人苏州金融租赁股份有限公司支付一笔初装费后，电梯即可安装使用。剩余费用则以租金形式一年一交，彻底解决了居民加装电梯初期一次性支付所有费用的压力。
苏州某电梯有限公司总裁朱伟斌说：“这个加装电梯它包含了15年安装和维护的所有的费用。老百姓在15年内只要出一个相对来说比较少的租金，就可以无忧使用。”
苏州金融租赁股份有限公司普惠金融部总经理钱峰益说：“根据不同楼层，按照一个分摊比例进行分摊。楼层高一点，他的租金费用就高一点。6楼一年在5000元到6000元之间。”
苏州市娄门路130号小区8幢居民董兴民说：“这个价格很合理，我能接受。这个模式也好，不要我们一下子掏钱。”
15年租赁期满后，居民可选择受让电梯，也可选择续租。如果居民在租赁期内要将房屋出售，后续租金就由买房人来承担。
（叶蓓蓓 苏州台 报道）
