偷偷低价转让房产，一个愿买一个愿卖，法院管得着吗？今天（7月9日），记者从如东县人民法院了解到这么一起案件，法院用判决给出了答案。
宫某、张某夫妻与儿子宫某飞共同共有一套位于上海的房产，宫某飞在2016年至2018年期间结欠王某130余万元未能偿还借款，为了逃避还债，在王某起诉前，宫某飞与宫某、张某父母将房产产权份额申请变更登记，变更为按份共有，宫某占49.5%、张某占49.5%、宫某飞占1%，之后宫某飞与父母宫某、张某签订《房地产买卖合同》，将案涉房产宫某飞1%的份额以30000余元的价格转让给父母宫某、张某，并办理了产权变更登记。王某了解到宫某飞与父母宫某、张某的房产份额转让行为，于是聘请律师将宫某、宫某飞、张某起诉至法院，为此支付律师代理费50000元。
如东县人民法院认为，合法的民事权益受法律保护。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
本案中为宫某、张某、宫某飞共同共有。宫某飞在结欠王某大额借款未偿还的情况下，将案涉房屋低价转让给父母，其行为使得王某的合法债权无法实现，对王某造成了损害。故王某享有撤销宫某飞、宫某、张某对案涉房屋份额分割、转让行为的权利。王某为行使撤销权产生了必要的费用，宫某、张某明知宫某飞所欠债务未清偿，仍然配合宫某飞转让房产份额，具有一定过错，应当分担费用。
最终，法院判决：撤销宫某飞、宫某、张某分割、转让房屋份额的行为，债务人宫某飞负担律师费40000元，宫某、张某负担律师费10000元。宫某飞不服一审判决，提起上诉，后在二审期间撤回上诉，一审判决已经生效。
（来源：《零距离》记者/刘舒 编辑/梁瑄）
