4月的第一天，南京楼市又曝出猛料！
53天、11亿元！继首批房源火速售罄后，就在刚刚，城北热盘苏宁世茂·璀璨云著拿到销许，均价约28700元/平，首付3成起，今天上午9点开始报名！
苏宁世茂啊·璀璨云著的热销想必之前关注南京楼市的买房人都有所了解，卖房到凌晨、3小时狂卖7亿等等新闻都出自这家楼盘，售楼处爆满更是成了常态，非常火爆！
▲前期售楼处实景
也难怪，从这两天南京燕子矶、江北、方山、河西等等板块基本售罄也能看出来，南京楼市正在爆发。不少苏北、安徽投资客看准南京近几年涨幅不大纷纷来抄底，南京购买力开始爆发。
而兴智科创新城板块是南京市政府近几年大力推动的区域，目前地铁6、7号线在建，多个大型TOD综合体在建，三甲医院签约，苏宁世茂·璀璨云著又是板块内首家配备“三大件”、嵌入式洗碗机的楼盘，自然吸引了不少买房人的关注。
▲项目首开实景
目前苏宁世茂·璀璨云著的前期房源已全部售罄，据历年数据分析，金三银四是个分水岭，此次加推的房源很有可能引起南京买房人哄抢，一定要抓住这次机会！
均价约28700元/平！兴智科创新城热盘正在报名！
苏宁世茂璀璨云著此次加推3号楼共132套房源，户型建筑面积约93㎡、115㎡两种，均价2.87万/㎡，首付最低三成！
▲3号楼区位示意图
此次加推的3号楼位置非常好，它在小区中间位置，南向无遮挡，能一览小区中央景观，视野开阔、采光充足。
据了解，3号楼在项目公开时就吸引了许多买房人的关注，前期忍痛放弃的买房人也一直在翘首以盼，这次的竞争可能会非常激烈！
报名时间：2021年4月2日9:00-4月5日17:00
报名方式：识别下方二维码进入报名页面
户型图：
项目此次推出的两个户型，均为三房设计，三开间朝南，视野开阔，采光好。其中建筑面积约93㎡户型是苏宁世茂璀璨云著的王牌户型，在前期的销售中很早就被一抢而空。
建筑面积约93㎡的户型为3房2厅1卫设计，整体户型非常方正，三开间朝南、南向通长阳台，既可观景，又可作储物空间，空间利用率很高。
▲建筑面积约93㎡样板间实拍图，图示品牌仅为示意 具体以实际交付为准，如遇市场波动，则以同等品牌替换，不再另行通知
建筑面积约115㎡主卧套房设计，南向通长阳台约270°视野，步入式衣帽间，动静分离、舒适性非常高。
▲建筑面积约115㎡样板间实拍图，图示品牌仅为示意 具体以实际交付为准，如遇市场波动，则以同等品牌替换，不再另行通知
特别是它还拥有一个建筑面积约26㎡的客餐厅，一家人在这里欢声笑语也不显拥挤。
▲图示品牌仅为示意 具体以实际交付为准，如遇市场波动，则以同等品牌替换，不再另行通知
苏宁世茂璀璨云著的热销自然离不开自身超强的产品力，它的精装标准对比许多河西豪宅都不逞多让，这在房企不断节省成本的当下无疑是非常难得的。
我有位朋友家住城北，他说已经把板块内的楼盘转了个遍，无论是小区景观、装修标准，还是爆款户型、品质细节，苏宁世茂璀璨云著都称得上板块一流。
他还告诉我，现在连直线距离市中心20多公里多的板块都能卖到2.8万/平，兴智科创新城距离市中心只有12公里左右，这个价格确实非常惊喜，更别提它还有那么多的城建配套了！
▲兴智科创新城效果图
双地铁环绕！三甲医院签约！兴智科创新城值得选择！
兴智科创新城是近几年政府重点打造的板块之一，越来越多的人已经可以想象到兴智科创新城的未来了。
1、6、7号线双地铁环绕，路网完善，出行非常便捷
对于年轻人来说，买房的关键要素之一就是交通，直接影响到居住出行的幸福感。
兴智科创新城是南京为数不多的纯正“主城区位+双地铁”板块，近江而不靠江，拥有广阔的腹地和辐射半径。
苏宁世茂璀璨云著为地铁6号线（在建）上盖，步行即达兴智街站（在建）。周边还有地铁7号线（在建中）仙新路站，开通后，全程与约11条地铁线换乘，直通南京各大核心区域。
除了双地铁环绕，区域内1.5环快速路（仙新路）与机场高速、沪宁高速等多条快速路相交，内外双循环路网，快速通达全城。
▲兴智科创新城板块区位示意图
2、名医落地、更多人才引进
值得一提的是，2020年12月28日，江苏省人民医院和栖霞区人民政府进行第三轮“院府合作”协议签字仪式，兴智中心喜提更优级医院！栖霞医院将由省人民医院支持，挂牌“江苏省人民医院栖霞分院”。
▲图片来源：栖霞视点
未来，苏宁世茂璀璨云著的业主们在家附近就能享受到三甲医院的便捷医疗。
▲ 江苏省人民医院栖霞分院效果图
兴智科创新城作为国家级经济开发区，板块内聚集约4000余家国际智造企业，集聚度居南京之首，已落户京东、微软、科沃斯等科技智能企业约800余家。
▲图片来源：中国江苏网
3、优质的教育资源引入，幼儿园、小学配齐
目前板块内已经有栖霞海门实验中学、栖霞中学、第一实验幼儿园、实验小学尧辰路校区+琅邪路小学分校。
此外，未来这里规划配备高中1所（48班）、初中2所（42班）、小学3所（96班）、幼儿园6所（84班）（数据来自经开区产城融合土地推介会），将分别引进鼓楼区和玄武区优质资源入驻，预计2022年具备办学条件。
▲幼儿园及小学示意图
（注：宣传资料中的学校为政府规划学校，办学机构及开学时间由政府教育部门最终决定。学校由政府教育部门负责引进，其办学性质、施教区范围、教学规模及学位设置将由政府教育部门根据教育环境确定，具体入学政策以政府部门以及校方当年招生公告为准，入学需求请提前咨询校方。）
4、TOD超级综合体来了，多个大型商业体在建
未来板块内未来将汇聚苏宁易购广场（在建中）、宝龙大型商业体（在建中）、峯汇中心（在建中）、新尧金地广场（已开业）等多个大型商业体。
▲金地广场实景图
其中建筑面积约8万方的苏宁易购广场涵盖了百货零售休闲餐饮、儿童亲子业态等，能满足未来业主一站式消费生活需求，计划引进苏宁极物、苏宁体育、苏宁影城、苏宁易购等。
▲苏宁易购广场效果图
有买房人在看完房子当场就说：“世茂造房子，苏宁搞商业，都是一把好手，买这不会错。”
三大件配齐！苏宁世茂璀璨云著产品亮点曝光！买房人直言太赚
双地铁环绕、TOD综合体，主城潜力板块，自带多重光环，苏宁世茂璀璨云著在公开之初就备受关注，在后续的开盘中也大放异彩！
1、黑科技环绕，智慧人居，全面提升舒适度
首先，项目采用苏宁智能家居系统，比如一键呼梯、加热马桶盖（仅主卫配备）、除臭红外线杀菌玄关柜等，全面提高居住的舒适度。
▲温馨提示：以上品牌仅为示意，具体以实际交付为准
还有项目独有的苏宁小biu智能门锁，共有六大开锁方式，包括指纹、密码、卡片、APP、组合开锁、钥匙等，既安全又便利。
以后出门只要有手机就能远程操控，提前开空调、出门再关灯等等都可以实现，这就是未来家的模样。
2、三大件齐备，嵌入式洗碗机，解放双手
同时，项目还是兴智科创新城首个“新风系统+地暖+中央空调”三大件齐备的项目。
中央空调为日立（或同等品牌） 、新风系统为爱迪士（或同等品牌），地暖锅炉为史密斯（或同等品牌）。（如遇市场波动，则以同等品牌替换，不再另行通知）
▲温馨提示：以上品牌仅为示意，具体以实际交付为准
项目的厨房装标很高，不仅配备方太智能烟机灶具（或同等品牌），还有老板洗碗机（或同等品牌）和AO史密斯净水器（或同等品牌）。（如遇市场波动，则以同等品牌替换，不再另行通知）
这两项可不多见，光是老板洗碗机就要约1万元，这样的装标真的是刚需的价格改善的品质。
▲温馨提示：以上品牌仅为示意，具体以实际交付为准
卫生间配置科勒的马桶及台盆、欧普的浴霸、潜水艇的地漏，此外还包含了镜柜、毛巾架、电加热马桶盖（仅限主卫）、马桶喷枪等等。（如遇市场波动，则以同等品牌替换，不再另行通知。
▲温馨提示：以上品牌仅为示意，具体以实际交付为准
3、要想住的好，绿化、采光很重要
在建筑设计上，采用新东方现代风格立面，1-3层为干挂石材立面，楼间距宽约65-75m，且特意提高住宅海拔高度，采光、景观视野佳。
▲规划效果图
4、全龄段主题活动区，满足一家老小的需求
小区内部设计采用“一心双环六境”，设立了儿童主题乐园、亲子缤纷果园、立体美学花园、怡老花园、水岸聚场等，满足全龄段社群的活动需求。
▲立体美学花园规划效果图
5、人脸识别、智慧安防，更具私密性的归家动线
苏宁世茂璀璨云著门禁采用人脸识别、一卡通，归家体验很流畅。酒店式入口广场、访客等候区，给业主比较舒适的活动范围。围墙设置电子围栏，智慧安防让业主的生活更加安心。
▲项目效果图
当众多南京众多板块在金三银四涨价热销后，均价约28700元/㎡的价格搭配齐全的品牌三大件、高规格园林设计、智慧人居系统、双地铁等多种标签的苏宁世茂璀璨云著只会渐渐成为南京楼市的臻品。
此次项目加推的D地块3号楼只有132套房源，同时户型还是建筑面积约93㎡、115㎡的王牌户型，机会难得，这次可千万不要再错过了，点击“阅读原文”进入报名链接！
地址：南京栖霞区兴智科创新城.兴智路与恒久路交汇处
电话：025-83356666
温馨提示：本宣传资料仅为要约邀请，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划等原因而发生变化，所载全部内容仅供参考，均不构成要约，一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。项目推广案名为苏宁世茂璀璨云著，政府备案核准名为璀璨云著花园。房地产开发企业为南京万智源置业有限公司，预售证号：2021100056 。本公司保留对此宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。资料制作时间为2021年4月1日，有效期截止至2021年5月1日。
（来源：我苏网）
