临近年终，南京楼市进入最后冲刺阶段，多盘齐领销许，南京楼市的年终“大战”即将开打！记者从南京A房地产市场获悉，近期各家楼盘领取销许的数量攀升，昨日便有两盘领取销许，分别是位于燕子矶板块的纯新盘万科燕语光年以及位于仙林板块的蓝光雍锦逸境府，此外江心洲的多个楼盘也有最新动态传出。
1、2月2日，燕子矶板块的纯新盘万科燕语光年领108套房源销许，户型建筑面积为89/118/130㎡
同一日，位于栖霞山板块的蓝光雍锦逸境府领取48套房源销许，户型建筑面积为103、118㎡，销许均价为27272元/㎡，拟于2022年7月31日交付。
3、江心洲板块纯新盘璞境276组报名，项目7#共100套房源即将首开，建筑面积约143、166㎡，销许均价50257元/㎡，可选3500元/㎡装修包，首付5成，验资350万，共吸引276组有效购房人报名（人才8组，无房117组，普通号151组），整体中签率约36.23%。
4、江心洲荣盛江天瓴筑预计最快本周收官加推，7、11号两栋楼压轴登场，共计14套房源，户型为建面约385㎡七层临江平墅，前期销许均价4.78万/㎡，需验资900万。
万科燕语光年
位于燕子矶板块的新盘万科燕语光年于2月2日领取了108套房源销许，销许均价为33897元/㎡，户型建筑面积为89/118/130㎡，可另外选择升级装修包，首付5成，两梯四户，拟于2023年6月30日交付。
报名时间：2021年2月3日上午9点-2021年2月4日上午9点。报名方式：关注“南京万科”微信公众号。
部分房源一房一价表：
图源：365淘房
万科燕语光年位于燕子矶新城板块的南侧，距离东边门户CBD万象综合体及地铁站万寿站直线距离约800米，距离西边地铁1号线北延线晓庄站直线距离约600米。
该盘位置优越，周边商业教育配套齐全，包括燕子矶幼儿园、南京市晓庄小学、南京外国语学校仙林分校（燕子矶校区）、华润万象天地等。
这是万科首个“光年系”新作，同时也是燕子矶板块的第一个双限地块，毛坯限价3.2万/㎡。项目共规划12栋总高27-34层住宅，整体容积率在2.8左右，小区规划了长约500米的环形跑道以及一个约3200㎡的中央景观会客厅。
目前，该楼盘公开了89㎡、109㎡和130㎡样板间，装修标配包含中央空调、新风系统、地暖三大件。主打中小户型刚需、刚改产品，主要面向客户群体是有改善需求的人群，打造成为燕子矶板块首个精装修的项目。
户型鉴赏：
89㎡户型图
118㎡户型图
130㎡户型图
蓝光雍锦逸境府
同一日，位于栖霞山板块的蓝光雍锦逸境府新领A6号楼48套房源销许，本次户型建面为103、118㎡，一梯两户，拟于2022年交付，今日开启报名。
报名时间：2021年2月3日上午9点-2021年2月4日上午9点。
报名方式：采用线上报名方式，报名邮箱为lgyjyjf@163.com。
蓝光雍锦逸境府位于栖霞山板块，项目前身为栖霞山G68地块，楼面地价15086元/㎡，共打造8栋低密度住宅，其中1-3栋为11层，其他5栋为8层，楼盘建筑面积84-129㎡，
部分房源一房一价表：
图源：365淘房
容积率仅1.7，最大楼间距约43米，整体楼栋布局南偏西16度，大幅增加了采光面积和日照时长。小区物业为嘉宝物业。项目为蓝光旗下高端“雍锦系”，小区将打造智能社区，设计了动态人脸识别等。
该项目区位优势非常明显，紧邻山语隽府、华侨城翡翠天域等楼盘，并紧靠栖霞山风景名胜区，地块的一路之隔便是华侨城欢乐谷。
图源：网络
效果图
商业配套：江南联华超市、世纪华联超市、好又多超市
教育配套：江南幼儿园、西岗幼儿园天佑路分园、金陵中学、南外仙林分校、南京市江南小学
医疗配套：鼓楼医院仙林分院、省中医院仙林分院（规划中）、栖霞区医院、南京银茂医院
文体配套:栖霞山风景区、仙林湖、滨江公园、仙林湖公园、羊山公园
璞境
江心洲纯新盘璞境报名清册出炉，首开100套房源共吸引276组有效购房人报名（人才8组，无房117组，普通号151组），整体中签率约36.23%。
项目即将首开7#楼，，建筑面积约143、166㎡，销许均价50257元/㎡，可选3500元/㎡装修包，首付5成，验资350万。
璞境目前是江心洲的地王，被中南、淮安水利以30.8亿元拿下，楼面地价35275元/㎡，较此前江心洲地王荣盛G08地块相比，楼面价高出3295元/㎡。
图源：网络
项目规划6栋25层的高层住宅，主力户型约143-207㎡，小区体量不大，大概500多套精装房。
项目位置优越，距离江心洲地铁站仅约3分钟路程，东侧是仁恒绿洲新岛和江岛华庭。目前两个小区的二手房均价为5.1万/㎡和6万/㎡，周边还有仁恒置地广场，南京市生态科技岛小学和红星幼儿园等配套。25层高层，生态科技岛的秀丽风光尽收眼底，美不胜收！
实景图
户型鉴赏：
（建筑面积约143㎡四房两厅双卫）
（建筑面积约166㎡四房两厅双卫）
荣盛江天瓴筑
去年年底开盘的江心洲纯新盘荣盛江天瓴筑预计最快本周加推最后两栋楼，即7、11号楼一共14套房源，户型为建面约385㎡七层临江平墅，前期销许均价4.78万/㎡，需验资900万。
从去年12月29日首开，仅仅过了一个多月，荣盛江天瓴筑就加推最后两栋楼，甚是迅速。
荣盛江天瓴筑项目前身是江心洲G08地块，于2019年4月被荣盛以总价15.6亿元摘得，楼面价31980元/㎡，达到了最高限价，自持面积为13000㎡。
根据规划，荣盛江天瓴筑将打造12栋楼，层高7层，整个项目仅100多套房源，是低密住宅产品，户型建筑面积段115-383㎡，其中237-383㎡为大平层，115㎡为3房2卫、146㎡4房2卫、237㎡4房3卫、284㎡4房4卫、383㎡4+1房5卫。
项目位于江心洲岛北，距离10号线江心洲站约1.3公里，周边有升龙公园道，南面有岛北中学、岛北小学，东面为江心洲滨江风光带等。
商业方面，江心洲上首座商业体仁恒置地广场即将正式开业，业态主打超市、餐饮、零售、娱乐等，可以满足岛内居民日常消费需求；此外，河西新城的万达商圈、元通商圈也近在咫尺，可以满足更多元化的消费需求。
项目容积率仅1.35，楼面外观设计采用灵动曲线+浅色调石材+蓝灰色LOW-E落地玻璃，全赠送环绕式错景露台也是南京少有。
户型鉴赏：
385㎡的户型图
年末各大楼盘都抓紧岁末年终发起最后的冲刺，南京楼市“小阳春”有望提前来到，有意向在这时买房的朋友可以多加关注。
（来源：我苏网 编辑/沈阳 唐升）
