7月14日下午，365淘房存量房中心与网尚研究机构联合发布数据显示，上半年南京存量房市场回暖明显，量增价稳。
数据显示，2020年1-6月南京全市二手房成交近5.2万套，同比2019年上半年增长37.6%。虽然2月因疫情影响成交量下跌至不足1000套，但存量房市场从3月起就明显回暖，共成交9153套房源。4-6月二手房更是成交破万，6月11771套的成交量同比2019年6月增幅超过82%。
业内人士分析：存量房市场迅速回暖，主要是由于前期购房需求释放，叠加金融信贷宽松，以及南京市人才落户新政宽松和学区置业季的影响。
网尚研究机构研究院尹彤分析，金融信贷环境是逐渐放宽的，前两天央行也发文下一步要继续引导贷款实际利率的下行。对于购房者来说，他们的负担是降低了。上半年价格还是比较稳定的，二手房成交价格基本上环比是控制在涨幅0.5%以内。
数据显示，上半年60平米以内二手房挂牌量同比增长38%，多数为主城老旧学区房源，这部分房主大部分转为改善性购房人。业内人士表示：2017年5月南京开启3年限售政策，今年恰逢第三年，部分次新房开始解冻陆续上市，因此下半年南京二手房市场房源将更加充足，房价将持续平稳，购房者也将有更多选择。
江苏广电总台·融媒体新闻中心记者/许宸 章斌炜 伍秀 编辑/胡超
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