“你公司项目小区因人员、车辆未管控，消杀未到位，已累计3次计入蓝榜。为保障小区业主的生命安全，根据疫情时期相关管理制度，对你们企业予以清退，并将委托相关专业单位临时代管。”2月8号，连云港海州区住建局致电某物管公司负责人，告知以上处理规定。
2月5号晚，连云港海州区紧急下发《关于在疫情管控期间对全区物业企业实施“红、黄、蓝”榜制度》的通知。从6号开始，海州区住建局即对全区145个物业企业项目小区每天督查通报，对能够全面有效实施小区人员、车辆管控、氛围宣传、小区消杀工作，记入红榜一次，而未能做到全面配合的则记入黄榜一次，严重的则记入蓝榜一次。“对累计三次计入蓝榜的企业，我们将予以清退，并在全区范围内通报批评，上报连云港市住建局扣除信用分，两年内不允许该企业在海州区接管任何项目。”海州区住建局局长赵明介绍。
2月号日，海州区住建局70人分10个督查组对全区10个街道145个物业小区展开全面督查。“从督查情况来看，全区物业小区大部分能够按照要求做好‘人员车辆管控、小区消杀、疫情防控宣传’等工作，但仍有一小部分存在人员车辆管控不严、宣传不到位等问题。”海州区住建局物管科科长刘滔告诉记者。2月7号，8号两天，海州区住建局分两批约谈了上黄榜和蓝榜的23家物业企业，逐一指出各自存在的具体问题，要求企业立即整改，只要连续三次上“黄、蓝”榜的物业企业绝不姑息，严厉惩治。
当地新南街道某小区就是第一个“触线”的小区。“该小区楼盘规模小，只有一百多户业主，物业公司只雇佣了两个年龄大的人员看管，在人员、车辆管控，消杀等做得都极其不到位，累计三次上榜。我局当即决定清退该小区，并由街道和住建局接手管理，并很快扭转了局面，管控成效一下就显现出来了。”海州区住建局物管科科长刘滔说。
有奖有罚，方显公正。对于疫情管控成效突出的物管公司，海州区住建局也有激励措施。在管项目连续一周获得红榜的企业，将在全区范围予以通报表扬，上报市住建局给予信用加分，优先推选该企业的项目参与评优评先，并给予该企业接管项目减免履约保证金等优惠政策。
“疫情防控工作已经到了关键时刻，我区所有小区都已实施封闭式管理，进出人员要进行体温检测、登记筛查工作；外来人员车辆一律严控，禁止进入小区；小区居民非必要请尽量不要外出。”海州区住建局局长告诫广大市民。
（来源：连云港中心站/吴斌 通讯员/董洪旺 陈诚 编辑/张泉泉）
