5月23日早晨，家住徐州市铜山区南京路103号楼4楼的周先生到阳台拿衣服，突然被“轰隆”一声巨响吓住......楼顶外墙墙皮脱落一大块，竟然把他家的阳台顶篷砸塌了！
今天上午，记者来到现场看到，铜山区南京路103号楼2单元楼下的路面已拉起了警戒线，并放置了绕行提示牌："墙皮脱落严重请绕行，注意安全"。
居民告诉记者，这重数百斤的外墙皮就是在23号早晨突然脱落的，脱落的是楼顶层的一处外墙，直接砸到了4楼居民的阳台。随后，居民自费找来吊车，才将这数百斤重的墙皮从4楼阳台上吊下。
据了解，这处楼房是上世纪90年代私人建设的商品房，共有3个单元、22户居民。由于当时也没有缴纳房屋维修基金，现在大家想对楼房外墙进行修复，初步了解费用要在几万元以上。目前大家也发动住户筹款，每户筹500元，一共22户，可是只筹集到10多户，距离维修费用相差甚远。一楼作为临街商铺，来往的人流量非常大。因为毗邻步行街，居民们认为存在很大的安全隐患，希望能够有相关部门帮助修复。
由于一楼是临街商铺毗邻步行街，来往的人流量非常大，居民们认为存在很大的安全隐患，对此，居民们将这幢楼的情况反映给了所属铜山街道办事处学苑社区，希望能够有相关部门帮助修复。
社区：已向办事处汇报 采取警戒措施
记者从铜山街道办事处学苑社区了解到，工作人员得知消息后，第一时间到现场查看情况、拍照，并且已经将照片与文字材料都向铜山街道办事处进行了汇报。社区还在现场拉起了警戒线、设置提示牌，提醒过往行人绕行，注意此处有高空坠落物的危险，并安排人员24小时看守楼下街面。
铜山街道办事处学苑社区主任宋晓梅告诉记者，他们最担心的就是安全问题。因为步行街人流量大，目前她们采取的只是临时紧急措施，目前，她们也把这栋楼的情况向上级主管部门汇报了。
律师：公共区域应由业主共同承担
由于该楼房没有缴纳维修基金，这种情况下的老旧房屋的维修应该由谁承担呢？
律师表示，根据《物权法》的相关规定，建筑物的基础、承重结构、外墙等公共部分均属全体业主共有，全体共有权人负有维护维修的义务。
（来源：无线徐州）
