去年4月份，《徐州市既有住宅增设电梯建设管理暂行办法》开始施行。
今年3月28日，管道小区20号楼1单元、121号楼1单元和126号楼3单元完成加装电梯的各项审批手续，开工建设。
图为正在施工中的小区单元楼
不过，小区加装电梯，可谓“梦想很丰满，现实很骨干”。管道小区，三个单元加装电梯，开了20多次会，所有的业主分别按了8次手印，历经一年时间，才完成了各个部门的审批手续。
管道社区业主委员会主任张孝明全程参与了加装电梯的过程。他说，这一工程有“三难”：
“第一难”：签字难
按照要求，加装电梯需要得到该单元所有业主的同意，所以很有可能出现以下场景
“我家用不着”
“电梯挡我家太阳了”
......
“第二难”：审批难
前后经历了一年的时间，难不难？
当然，这里面是有原因的。因为，虽然我市施行了《徐州市既有住宅增设电梯建设管理暂行办法》，但是，我市没有增设电梯的行政审批先例，所以，所有审批单位都是“摸着石头过河”。
“第三难”：钱难
很简单，钱谁出呢？管道小区参照国内较为普遍认可的收费模式，按系数递增的方式分摊：一、二楼住户不使用不掏钱；三楼为基数，大约分摊1万多元；六楼最受益，分摊6万多元。除此之外，每户受益户每年支付600元电费以及600-800元的电梯维护费。
泉山区房产服务中心副主任宋军在采访时表示，管道小区的经验为我市未来既有住宅加装电梯提供了新的经验。
未来，房产服务中心会加强与相关部门的沟通，希望进一步和相关部门加强沟通，做好梳理、排序、简化，为实现以后的联合办公，统一文本，提高工作效率和减短审批时间，打好基础。针对居民普遍关注和期盼的惠民补贴政策的问题，泉山区房产服务中心会及时总结整体工作的开展情况，向各级政府报告，提供各项统计数据，为惠民政策提供相关的依据。
