好消息！9月29日，南京市不动产登记中心发布公告，从2018年9月30日起，南京市本级开通“E办证”不动产登记网上办证大厅。
这也意味着，南京不动产登记正式开启“不见面时代”，相关不动产登记业务不限时、不限地点，可全天24小时、全年365天随时在线申请，不用再跑腿啦！
主城六区五类不动产业务可以网上办
根据公告内容，在“E办证”不动产登记网上办证大厅，可办理主城六区（玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞和雨花台区）范围内的五类不动产登记业务：
1、通过“我的南京”手机APP中的“E办证”模块，个人可办理预购商品房首次转移登记。
2、通过“我的南京”手机APP或者“南京不动产”微信公众号中的“E办证”模块，个人可办理纯更名或者纯更址的变更登记。
3、通过南京市不动产登记网站（http://bdcdj.njgt.gov.cn）中的“E办证”模块，房地产开发企业可办理预购商品房预告登记。
4、通过南京市不动产登记信息共享服务系统（银行版）中的“E办证”模块，联网银行机构可办理预购商品房抵押权预告登记。
不动产证快递送上门 不用你跑腿
记者注意到，根据办理事项的不同，有的不动产证办理全程不用跑腿，有的只需跑一次腿。
其中，预购商品房首次转移登记，按照“外网申请、内网审核、线上缴费、快递送证”的模式办理，实行“不见面服务”，不需当事人跑腿。
个人纯更名或者纯更址的变更登记、预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记等四类业务，按照“外网申请、内网审核、当面查验、即时领证”的模式办理，当事人只需“跑一次腿”。
具备条件后将全市范围内推行
主城六区之外，其他地方何时也能网上办证？
记者了解到，具备条件后，南京将逐步拓展和持续优化“E办证”不动产登记网上办证大厅的服务，切实让“信息多跑路、让人少跑腿”，并在全市范围内推行。
》》》附：5类不动产登记业务按如下方法办理：
1、预购商品房首次转移登记
（1）当事人进入“我的南京”手机APP“E办证”模块（实名注册后登陆“我的南京”手机APP→“我的”→“房产交易登记”→“E办证”），按照网页提示提出申请并拍照上传申请材料（涉及多个权利人的，应分别提出申请，共性申请材料仅需其中一人上传）→（2）不动产登记机构审核（审核未通过的，反馈信息；审核通过的，短信通知当事人缴纳税、费）→（3）当事人在线缴纳税、费（通过“我的南京”手机APP中的“大额专用账户”支付）→（4）税务部门确认完税后，不动产登记机构登簿、制证，移交EMS送证→（5）当事人收取不动产权证书（涉及多个权利人的，申请时应共同指定其中一人收取证书）。
2、个人纯更名的变更登记
可通过以下方式之一办理：
方式一：（1）当事人进入“我的南京”手机APP“E办证”模块（实名注册后登陆“我的南京”手机APP→“我的”→“房产交易登记”→“E办证”），按照网页提示提出申请并拍照上传申请材料（涉及多个权利人的，仅需发生更名的权利人提出申请）→（2）不动产登记机构审核（审核未通过的，反馈信息；审核通过的，通知当事人至大厅提交材料核验）→（3）当事人至大厅提交材料（涉及多个权利人的，应同时到场或委托代理人到场），不动产登记机构当面核验，核验通过的，予以登簿、制发证→（4）当事人缴纳不动产登记费后，领取证书。
方式二：（1）当事人进入“南京不动产”微信公众号“E办证”模块（关注并进入“南京不动产”微信公众号→“办事大厅”→在“个人中心”完成实名注册→“E办证”），按照网页提示提出申请并拍照上传申请材料（涉及多个权利人的，仅需发生更名的权利人提出申请）→（2）不动产登记机构审核（审核未通过的，反馈信息；审核通过的，通知当事人至大厅提交材料核验）→（3）当事人至大厅提交材料（涉及多个权利人的，应同时到场或委托代理人到场），不动产登记机构当面核验，核验通过的，予以登簿、制发证→（4）当事人缴纳不动产登记费后，领取证书。
3、个人纯更址的变更登记
可通过以下方式之一办理：
方式一：（1）当事人进入“我的南京”手机APP“E办证”模块（实名注册后登陆“我的南京”手机APP→“我的”→“房产交易登记”→“E办证”），按照网页提示提出申请并拍照上传申请材料（涉及多个权利人的，仅需其中一名具有完全民事行为能力的成年人提出申请）→（2）不动产登记机构审核（审核未通过的，反馈信息；审核通过的，通知当事人至大厅提交材料核验）→（3）当事人至大厅提交材料（涉及多个权利人的，应同时到场或委托代理人到场），不动产登记机构当面核验，核验通过的，予以登簿、制发证→（4）当事人缴纳不动产登记费后，领取证书。
方式二：（1）当事人进入“南京不动产”微信公众号“E办证”模块（关注并进入“南京不动产”微信公众号→“办事大厅”→在“个人中心”完成实名注册→“E办证”），按照网页提示提出申请并拍照上传申请材料（涉及多个权利人的，仅需其中一名具有完全民事行为能力的成年人提出申请）→（2）不动产登记机构审核（审核未通过的，反馈信息；审核通过的，通知当事人至大厅提交材料核验）→（3）当事人至大厅提交材料（涉及多个权利人的，应同时到场或委托代理人到场），不动产登记机构当面核验，核验通过的，予以登簿、制发证→（4）当事人缴纳不动产登记费后，领取证书。
4、预购商品房预告登记
（1）当事人（房地产开发企业授权经办人员）进入南京市不动产登记网站（http://bdcdj.njgt.gov.cn）“E办证”模块，按照网页提示提出申请→（2）当事人至大厅提交材料，不动产登记机构审核，审核通过的，予以登簿、制发证→（3）当事人领取不动产登记证明（大宗批量的，通过EMS免费快递送达）。
5、预购商品房抵押权预告登记
（1）当事人（联网银行机构授权经办人员）进入南京市不动产登记信息共享服务系统（银行版）中的“E办证”模块，按照网页提示提出申请→（2）当事人至大厅提交材料，不动产登记机构审核，审核通过的，予以登簿、制发证→（3）当事人领取不动产登记证明（大宗批量的，通过EMS免费快递送达；具备条件的，核发电子不动产登记证明）。
（来源：紫金山新闻 编辑/钱薇）
