今天，苏州中心项目正式落成。历时五年多，这一备受瞩目的全新地标终于正式亮相。
作为苏州市委、市政府和苏州工业园区党工委、管委会为提升城市品质、完善城市功能的重大基础设施和民生工程，苏州中心项目在中新双方的精诚合作下，在全体建设者的共同努力下，创造了多项全国之最，成为了展示苏州城市形象的新地标、新名片，对于进一步完善城市功能内涵、增强城市发展能级和提升中心城市首位度具有重要意义。
创新升级 打造苏州城市新名片
苏州中心，位于苏州工业园区金鸡湖西侧，居苏州市域CBD核心位置，于2010年启动建设，由苏州恒泰控股集团有限公司负责整体开发，总占地面积16.7公顷，净地面积10.3公顷，总建筑面积113万平方米，地上建筑面积69万平方米、地下建筑面积44万平方米，总投资约180亿元。项目包括高层塔楼七栋、大型商业建筑一座及周边市政配套工程，集商业、办公、公寓、酒店等多种业态。
苏州恒泰控股集团有限公司董事长、总裁叶晓敏介绍说：“苏州中心项目既是商业项目，也是政府重点民生工程，所以我们在开发建设过程中充分兼顾了它的双重责任。”
苏州中心开发采用了“统一策划定位，统一规划建设、统一运营管理”的模式，对地下空间和地面建筑进行整体开发、综合利用，业态布局统筹安排，建筑风格协调统一，整个项目同步实施，集中体现了区域效果。苏州中心投用后将协同周边项目形成“苏州中心”商圈，未来不仅是一个完善城市功能配套的商业载体，更是一个强化和提升苏州中心城区首位度的重大项目，是未来苏州在长三角城市群融合发展，甚至是全国城市竞跑中能代表苏州城市形象的“苏州的中心”。
与城市共生领跑新时代，开启新征程
十九大报告中指出创新、智能、人与自然和谐共生、绿色发展等关键词，苏州中心是国内首批“站城一体”的超大型城市综合体项目的代表之作，是一个与城市共生，功能复合、智能高效、绿色生态的城市综合体，是苏州工业园区乃至苏州积极探索发展、创新升级的缩影。苏州中心拥有庞大立体的多位交通配套；建筑设计方面也凸显创新，7栋塔楼与购物中心之间，楼宇天桥、空中连廊、地下通道的设计，将各区相连，让建筑与建筑之间、建筑与景观之间紧密成为一个共生体，体现了城市未来空间的发展与绿色生活理念。
特别值得一提的是，在交通方面苏州中心采用“一体化”、“立体化”、“人性化”的开发理念，通过统一整合地下、地面、空中的立体化交通模式破解交通难题。“一体化”开发模式统筹规划了各种交通组织方式。轨道交通1号线、在建的3号线与地下空间实现无缝对接；规划设置公交首末站、出租车停靠点，强化公共交通对项目的支撑；增设星港街隧道，并直接接入项目地下环路，接驳到地下停车位；采用大循环、中循环、小循环相结合的方式，统一组织地面车行交通。苏州中心打破各个地块单独设置地下出入口的传统做法，通过整体规划，在地下空间内跨地块、跨街区统一组织交通，统筹安排动态交通和静态停车，扩容了近1/3的车流容纳量。未来整个苏州中心商圈将有超过10000个停车位，全面满足商场、居住、办公停车需求。
强强联手开拓多元，助推苏城未来发展
苏州恒泰与新加坡凯德集团旗下的凯德商用作为合作伙伴，共同开发运营苏州中心内的一座大型商场和两栋办公楼。凯德集团是亚洲规模最大的房地产集团之一，总部设在新加坡并在新加坡上市，旗下的凯德商用是亚洲最大的购物中心开发商、拥有者及管理者之一，在亚洲拥有及管理着五国50多座城市共100多家购物中心，有着雄厚的实力和丰富的经验。有超过30多家知名品牌旗舰店，都将落地苏州中心，率先传递世界潮流资讯和世界文化动态。
叶晓敏表示：“作为苏州近年来规模最大、区位最优、业态最全的城市功能载体，项目依托独特区位优势及优质景观资源，凭借整体开发先进理念及全球顶尖服务团队，苏州中心落成必将成为全市发展服务经济、加快转型升级的标杆，成为长三角乃至全国首屈一指的一站式城市中心。”
（来源：看苏州 编辑/桂丹）
