记者今天（11月15日）从南京市住房保障和房产局获悉：为推进解决南京市新市民、青年人才的住房问题，优化保障性住房供应结构，为城市引才留才，该市近期将在大阳沟片区御道嘉庭项目、顾家营片区钟秀嘉园项目开展共有产权住房定向试点供应。
具体内容公告如下：
一、供应对象及申请条件
本次定向供应对象为以下两类人群。
（一）取得大专及以上学历的无房家庭或个人
1.持有相应学历证明；
2.须在宁累计缴纳社保或纳税满六个月；
3.申请人、配偶及未成年子女在本市无不动产登记或备案信息；
4.未在本市享受过产权型住房保障。
（二）符合南京市人才购房资格的无房家庭或个人
1.持有《南京市人才购房资格核验单》或《人才购房资格》；
2.申请人、配偶及未成年子女在本市无不动产登记或备案信息；
3.未在本市享受过产权型住房保障。
二、项目情况
（一）项目概况
1.御道嘉庭项目
位于秦淮区大光路街道大阳沟28号，为小高层住宅。本次供应6栋105套房源，目前已全部竣工，毛坯现房。
2.钟秀嘉园项目
位于玄武区孝陵卫街道，马群南路以西、顾家营路以北、紫金华府以东，为多层住宅。本次供应3栋146套房源，目前已全部竣工，毛坯现房。
（二）供应价格
御道嘉庭项目共有产权住房销售均价为38320元/㎡；钟秀嘉园项目共有产权住房销售均价为35279元/㎡。单套销售价格将结合房屋楼栋、楼层、朝向等因素，在均价基础上实行一房一价。
（三）产权份额
1.申购家庭或个人首次购买的产权份额比例为80%，剩余20%份额由公有产权人持有，其中御道嘉庭项目由南京白下危旧房改造开发有限责任公司持有，钟秀嘉园项目由南京玄武安居绿色建设发展有限公司持有。
2.自首次取得不动产权证满3年但未满5年的，申购家庭或个人可按原购买价格一次性购买剩余产权份额，同时还应向公有产权人支付首次购买份额发票记载之日起至份额增购之日止的增购房款利息。利率标准为：人民银行公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）。
自首次取得不动产权证满5年的，申购家庭或个人可按市场价一次性增购剩余份额。
（四）套型说明
1.御道嘉庭项目
本次房源套型主要分为55㎡一室、70㎡两室、80㎡两室和130㎡三室，具体建筑面积以实测为准。
2.钟秀嘉园项目
本次房源套型主要分为68㎡两室和88㎡三室，具体建筑面积以实测为准。
报名时间：2023年11月20日-12月3日。
报名方式：统一采取线上报名的方式。申购家庭或个人可自行或至项目接待中心售楼处，在工作人员指导下，通过“南京房产微政务”（房帮宁）微信公众号提出申请。
选房工作拟于2023年12月下旬进行。
（江苏广电融媒体新闻中心/许宸 编辑/高若婷）
