近日，无锡市住房公积金管理中心江阴市分中心成功办理了全市首笔二手房住房公积金贷款“带押过户”业务，大大降低了二手房交易时间和成本，保障了交易安全。
据了解，住房公积金贷款“带押过户”业务应用于二手房交易。原先在二手房交易过程中，如果卖方的房产还有住房贷款，在办理转移过户之前，需卖方先筹措资金将贷款结清并办理抵押注销后，买方才可以申请新的贷款并办理转移和抵押，手续繁杂、耗费时间，筹措资金压力大。
现在通过住房公积金贷款“带押过户”业务，买卖双方申请办理已抵押的二手房转移登记时，无需提前归还原贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现二手房不动产登记和抵押贷款的无缝衔接，可以有效解决在二手房交易过户中“转贷”办理时间长、职工资金压力大等问题。
（来源：城市频道/路辉 编辑/汪璐）
