为优化南京市保障性住房供应结构，增加共有产权住房供应，加大青年人才保障力度，今年南京首个共有产权房项目正式公开亮相。位于马群的芳庭南园共有1556套房源等符合条件的市民来选。
【首推508套房源 销售均价为18009元/㎡】
今年，南京首个上市的共有产权房位于栖霞区马群街道马高路和芝嘉东路交汇处，占地面积5.7万方，总建筑面积约16.5万方。项目内部规划11栋现房住宅，共计1556套房源。根据青年群体的居住特性和需求喜好，项目设计了五款精致小户型号，在48—88m²之间，得房率71—73%。9月将首开6号和11号楼栋。
楼盘销售人员说：“第一次推508套房源，78m²和88m²的户型多一点，房产局定的销售均价为18009元/㎡。”
本次定向供应给两类人群：第一种是，取得大专以及上学历的无房家庭或个人，在宁累计缴纳社保或纳税满六个月；第二种人群是，符合南京人才购房资格的无房家庭或个人。值得注意的是，这两类人群的申请人、配偶及未成年子女在南京无不动产登记或备案信息；未在南京市享受过产权型住房保障。记者在现场看到，小区已是实景现房呈现。目前，接待中心和样板间已经开放，参观时间为每天9：00—18：00，销售人员提醒，参观前最好提前预约。
楼盘销售人员说：“因为我们这人比较多，样板间看的人比较多，正常今年是要卖完的，看销售情况。”
【报名时间8月16日—9月10日 统一采取线上报名】
本次共有产权住房试点供应采取先统一报名，再集中审核的方式。报名时间是从8月16日—9月10日。统一采取线上报名。申购家庭或个人可自行或到芳庭南园项目接待中心售楼处，在工作人员指导下，通过“南京房产微政务”（房帮宁）微信公众号提出申请，按要求如实填写相关信息，上传相应材料，并对自己提供材料的真实性负责。
在南京共有产权房和普通商品房不同的是，申购家庭或个人首次购买的产权份额比例为80%，剩余20%份额由建造方南京安居保障房建设发展有限公司作为公有产权人持有。人才、南京户籍家庭或个人自首次取得不动产权证满5年后，非南京户籍家庭或个人自首次取得不动产权证满8年后，才可申请转让共有产权住房。
（江苏广电总台·融媒体新闻中心记者/杨芹 高辉 编辑/刘琳）
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