从银行贷款买房之后，有的人为了减轻还款压力，加之手里又有闲钱，就会根据贷款合同的要求，提前还掉全部或者部分本金。此外，随着银行贷款利率的不断下调，不少人也想把用以前高利率贷的款给提前还掉。近期不少市民反映，在办理购房贷款并且达到提前还贷的条件之后，他们向银行申请还款，却都遭遇了各种不顺利。
在徐州农商银行提前还款 非要找关系？
徐州市民段女士说，她2019年10月份左右在徐州农商银行办理了房贷，一共贷了76万元，去年年底看了一下还款账单，发现还了3年半了，只还了3万左右的本金，产生了十几万元的利息。刚好她手上有点闲钱，就准备办理提前还款。
从2022年12月22日就开始和银行对接，想提前还贷，2023年1月6日才有经理跟她联系，当时跟她说需要提前一个月预约，约到了2月15日。因为牵涉到签提前还款协议，段女士在2月13日打电话给贷款经理。结果，贷款经理就告诉段女士说审批没通过，说不用去银行了，行长不批。
段女士告诉记者，在得知行长不批的说法之后，她频繁与银行方交涉，直到找到这家银行的高层，才终于得到一次提前还款的机会，但银行方面也只允许她提前还40万元，余下的30万元还要存在银行里，再等三个月左右时间扣款。
客户的一笔购房按揭贷款想提前还款，钱准备好了，为什么银行不允许一次性还清，剩余的30万元又到底什么时候才能还呢？
3月1日，解忧帮记者陪同段女士找到了徐州农商银行，工作人员表示，之所以让段女士把30万元存在账户里等着扣款，是资金监管的要求，扣款时间还是要再等三四个月。之所以要等，是因为这个手续卡在分管行长的名下，分管行长不批。工作人员还说，如果段女士不满，可以去投诉，而且段女士想要再提前扣款时间，可以“找我们领导”，“有关系的可以提前，关系不好的只能等着。”
在渤海银行提前还款 为何这么难？
南京市民凌先生是2020年买的房，当年6月份和渤海银行南京江宁支行签的打款合同，12月份放款。2023年1月10日是还款满一年，符合提前还款条件。
2022年12月份，他跟贷款经理联系提前还款事宜，贷款经理说可以，可刚预约好，经理就打了个电话给他，说可以在2022年12月份提前还一部分，他可以不算凌先生违约。
可凌先生说，手头只有67万元，到年后有另外一笔钱，两笔想并在一起还。经理说没关系，可以先把这67万还掉，并且表示当时银行过年了，资金比较紧张。
凌先生说，2022年12月，他的第一笔提前还款完成了。可等到2023年1月，当他要求按照事先约定再提前还掉另外一笔65万元时，却被告知要等，而且要等到6月底，理由是他们报到了渤海银行总行，总行一直不批。
凌先生通过多种途径对渤海银行南京江宁支行的做法进行了投诉。3月9日，银行方对凌先生表示，会争取把扣款日期再提前到3月底。
南京市民黄先生2021年从渤海银行南京分行营业部贷款了150万元用于购买商品房，已经正常还款了12个月以上，按照合同可以提前申请还贷。
2022年12月28日，他在柜面向渤海银行南京分行营业部提出还款55万元整，可银行一直以等待总行审批为由拖延不办。渤海银行南京分行的说法是，南京分行已经审批完了，要到总行那边审批，一直在等总行的结果。
黄先生表示，55万元贷款每天都会产生不少银行利息，可银行一直不扣款的情况下，他又不敢随便动这笔钱，为此他要蒙受不小的损失和心理负担。
无独有偶，南京市民杨女士也因为在渤海银行南京分行的贷款业务，被折腾得非常闹心。她说自己和银行客户经理口头约定是2023年1月16日申请提前还款，书面是2月3日打款提交申请，工作人员当时跟她讲15个工作日可以扣款，随后她就一边操作卖房，一边买了新房。
一边在买新房，一边在申请提前还贷，本身杨女士已经很焦急了。在不断交涉过程中，银行方面的回复让杨女士心又凉了半截，对方表示，杨女士家的这笔贷款至少要等到6月份才能扣款。
根据黄先生和杨女士跟渤海银行签订的贷款协议，提前还款需要提前15天提出书面申请，并且经银行方面同意后才可以。
2月28日上午，解忧帮记者陪同黄先生找到了渤海银行南京分行营业部，工作人员表示，以前确实是提前15个工作日申请就能够直接还款，但是近期申请提前还款的客户太多，出现了大量积压排队的情况。至于黄先生什么时候能够还上款，时间仍然无法确定。
然而在得知有媒体介入调查的情况下，黄先生和杨女士面临的提前还款难问题几乎立刻就得到了解决。黄先生的贷款当天下午三点多就扣完了，杨女士的款也是当天就扣完了。
记者调查走访 各家银行说法如出一辙
在南京金融城走访时，记者遇到了正着急提前还款的市民朱先生，他说自己买房的年利率是5.57%，最近银行利率下调到4%以下，他就打电话给当时贷款的银行要求提前还款，业务员说必须要先预约，最快最快要到6月份才能扣款。
对于朱先生的说法，银行工作人员予以了确认，并且表示，在她的权限范围没有办法再提前了，除非朱先生能找到领导去打招呼。
在另外几家银行，当记者提出提前还贷的话题时，工作人员的答复几乎都是如出一辙，基本上是要等三四个月才能扣款。
针对房贷提前还款难问题，2月9日，国家银保监会会同中国人民银行召开部分商业银行座谈会，要求商业银行强化以客户为中心的理念，按照合同约定做好客户提前还款服务工作，改进提升服务质量。2月底，银保监会又召开专题会议，要求银行加快处理积压申请，做好提前还款服务。对于借款人投诉，江苏省银保监会工作人员表示，借款人如果有意见，可以写投诉单，他们会要求银行对相关投诉进行回复。
专家：百姓提前还贷是理性选择 银行应该采取积极措施
南京财经大学金融学教授、江苏紫金产业金融发展研究院院长闫海峰表示，老百姓提前还贷主要有两个原因，第一个是银行利率在下行通道上，未来人们对利率下行的预期使老百姓肯定理性地选择提前还贷；第二个原因也是因为老百姓手里有一些钱，通过其他方式投资获取的利率相对偏低，这样老百姓就想拿已经有的钱来还贷。
闫海峰教授表示，之所以出现提前还款要排队、排队时间长，主要还是各家商业银行对提前还贷潮的到来缺乏有效应对措施，实际上银行方面完全可以采取积极有效的措施来应对，按照原来贷款合同里面有关提前还贷的条款履行合约。
与此同时，银行也应该利用自己的专业能力，设置一些更加能够吸引老百姓投资的理财产品，毕竟提前还贷的这些客户都是一些优质客户，给这些客户最合适的投资渠道或者投资工具，对银行来说应该是更加有利的。
（江苏公共新闻频道/周会峰 张健 朱成庆 编辑/高若婷）
