注意啦！注意啦！
买卖二手房，无锡又有利好消息！
无锡市区二手房实现“带押过户”，全程免费，不用结清房贷就能交易。
过去式
先还贷后过户
在二手房交易过程中，“解抵押”问题一直是困扰买卖双方的难题。
在过去，交易处于抵押状态，未还清贷款的房屋，只能先还清贷款，解除抵押后，买方才能办理，新的抵押贷款并过户不仅程序多，办理时间长，且卖方为了结清原银行贷款的费用，很多需要借助过桥、垫资或由买方垫付，增加房屋过户的资金成本和资金安全风险。
新模式
免费带押过户
今年6月以来，昆明、济南、深圳等地探索开展了二手房“带押过户”，各地操作模式不一。无锡在此基础上又增加了“政府监管”“全程免费”的服务。
以100万元贷款为例：
传统模式下100万元的贷款，“垫资”的利息可能要3到5万元，时间越长利息越高，而在新模式下，“二手房资金监管”使得这一成本为零。
此外，在买卖双方自愿情况下，还可以选择国有担保公司低于市场费率的担保服务，为“带押过户”再加一道保险。
那在服务改革后，“带押过户”业务如何办理呢？
主要分为四步
截至目前，市区十五家二手房交易资金监管银行中已有建设银行、农业银行、工商银行、无锡农商行、中国银行等可以开展同行贷款业务。
有二手房买卖需求的市民
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