拍卖房产，作为一个购房的特殊渠道，正慢慢地走进更多人的视野。
尤其是拍卖的房产经常以市场价的7折、6折，甚至5折拍卖，如果只有1人报价，那这套房子就会以起拍价成交，试问谁能不心动？
近日，宝龙与阿里强强联手，推出了位于南京城东的麒麟宝龙广场的3套特卖价房源。目前，3套特卖价房源均已在阿里拍卖网站上线，接受买房人报价。
打开淘宝APP，扫描下方二维码，即可了解特卖价房源详细信息 ↓
Part 1｜壹
4.9折秒杀，最低总价仅48万出头
据阿里拍卖网站显示，麒麟宝龙广场的3套房源都集中在项目的4号楼，户型建筑面积约45㎡，起拍总价范围在48.39万-58.77万。
而参考销许价目表，这批房源的原价都在100万左右，计算后发现，3套房源的最低折扣已经接近4.9折，实属难得的捡漏机会。
截至发稿，麒麟宝龙广场本次推出的3套特卖价房源已经吸引了超千人“围观”，并有多人设置提醒，线上看房气氛火热，市场关注度较高。
另外，需要给买房人吃一颗定心丸的是，这3套房源均是开发商一手房源，买房人可以放心大胆地购买。
Part 2｜贰
不限购、不限贷，宜商宜住宜办公宜投资
麒麟宝龙广场本次推出的特卖价房源属于项目的珑庭公寓组团，属于酒店式真公寓产品，有着不限购、不限贷的天然优势，买房人完全不必担心占用自己的购房资格。
同时，项目户型面积都在约45㎡左右，小面积意味着低总价。
以这次特卖价房源为例，最低总价仅约48万起，就能拿下一套公寓。要知道，48万在南京几乎连一套刚需小三房的首付都不够。
这是麒麟宝龙广场建面约45㎡产品户型 ↓
该户型面积虽小，但却是功能齐全，而且在设计方面也非常合理。
入户区域设计了一个开放式厨房和一个独立的卫生间，中间的过道营造出归家仪式感。卫生间内部分区隔断，做到了干湿分离。
客卧一体化设计，动线明晰，空间利用率高，居家模式与社交模式可以随心切换。
约4.05米的面宽，保证了采光尺度；约3.3米层高，保证了室内空间的宽阔，无压抑感。
另外，项目还为业主定制硬装+宜家软装+专属物业，从“毛坯房”到可以直接入住的“家”的全部服务，真正实现“拎包即可入住”，免去了业主拿房后的装修烦恼。
注：以上样板间图片为户型的装修效果示意，仅供参考，不作为实际交付标准。
另外，麒麟宝龙广场建面约45m2宝龙·珑庭公寓还有着其他更为广泛的用途。
建面约45㎡空间，可以用作年轻人创业初期的第一间办公室，是电商创业、私人工作室首选，而且总价仅50万左右，房租抵月供，可以大大降低创业初期的租金压力。
项目3公里范围辐射约30万+常住人口，靠近紫金山、园博园等风景区，居住氛围浓厚，适合父母在此安享晚年生活，居住在周边的人可以为父母购置一套，一碗汤的距离，分巢不分离。
宝龙·珑庭公寓具有低总价的优势，同时周边又汇聚了国科大南京学院、多家中科院研究所、苏宁总部、华能集团等多家品牌企业，注册企业3000+，员工2万+。（数据来源：边界猎手3km范围市调数据；南京麒麟科创园官网）
高净值人士齐聚意味着他们具有强大的承租能力，现在入手宝龙·珑庭公寓，未来可以实现以房租养房贷，既不必担心资金成本过高导致压力过剩，也可以拥有一处完全属于自己的私人领地。
Part 3｜叁
配套成熟完善，出门即地铁、楼下有商业
完善的城市配套，是麒麟宝龙广场项目的加分项。
项目周边各项配套齐全，生活氛围浓郁，烟火气十足，生活便捷度非常高。
麒麟宝龙广场位于紫东核心区门户，串联主城，辐射仙林、汤山，属政府打造的战略要地。
项目距离S6号线麒麟门站直线约800米，同时，项目还是规划中的地铁8号线芝嘉路上盖，未来将是一个不折不扣的双地铁盘。
此外，项目距麒麟有轨电车北湾营站直线约800米、周边3条高速公路、10条公交线路，形成纵横交错的立体交通路网，未来出行便捷。
注：数据来源百度地图，地铁S6号线（运营中）麒麟门站、地铁8号线（规划中，来源于“南京市规划自然资源局”官微）芝嘉路站、麒麟有轨电车北湾营站。
商业配套对于珑庭公寓的业主们来说，更是近水楼台先得月。
项目坐享楼下建面约8万m2自持一站式购物中心，满足业主的购物、餐饮、休闲、娱乐需求，预计将于2023年底开业。
目前，约6400m2苏果超市，约3000m2的IMAX横店影城已签约入驻麒麟宝龙广场。未来，这里将汇集更多业态，打造紫东核心区内的便捷商圈，助力区位商业繁华。
项目一路之隔是已经开业的麟珑汇，目前已有盒马鲜生、麦当劳、小厨娘等商家入驻。
附近的天赋广场业态也很成熟，银行、餐饮、健身、教培、电玩、影院、超市等日常生活所需的配套都有。
麒麟街道社区卫生服务中心也在项目旁边，头疼脑热的常规就医需求，可以轻松满足。
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