我苏特稿记者/陈军 编辑/张闻芝
今年6月，我苏特稿关注了南通如皋市中交美庐城小区捆绑销售“安家大礼包”一事（此前报道>>）。报道之后，当地相关部门立即调查处理此事。近日，我苏特稿记者实地了解到，楼盘开发商提出了垫付全额诚意保证金的方案，并从中向涉及的业主全额退还礼包费用。
开发商：先行垫付诚意保证金 33户业主已签订退费协议
9月7日，在中交美庐城售楼处，记者看到了涉及“安家大礼包”的多位业主所签订的协议与监管资金申请表。业主通过提交相关证明材料、签订协议等流程，几天后，就能收到来自监管部门账户的全额“安家大礼包”费用。
江苏山姆置业有限公司中交美庐城销售负责人刘岩告诉记者，尽管当地政府部门的调查尚未形成最终结论，本着解决业主困难、维护合法权益的态度，公司决定先行垫付一笔诚意保证金，全额资金已汇入如皋经济技术开发区财政局监管账户。近段时间，公司已经就诚意保障金方案和33户业主达成协议，5个工作日内将分批次支付给相关业主。
“对于目前还没有得到妥善处理的部分客户，请尽快联系我们，并提供相关证明资料。”刘岩表示，“司法部门形成最终结论后，我司将和客户一起，通过法律手段向相关责任方进行追偿。”
业主：27万多元款项全额到账 对处理方案表示满意
（图为相关业主与开发商现场签订协议）
来自苏州昆山的业主罗先生表示，2020年购房时，他额外支付了27万多元用于购买装修大礼包，给家庭经济带来了不小的负担。9月6日，这笔27万多元的款项已经全额支付到账，罗先生的喜悦之情溢于言表，他非常开心能得到如此满意的答复，美庐城开发商出于国企的担当，出具了一个有力的方案，同时也感谢相关部门做出的努力，媒体对这件事情的关注和帮助。
住建部门：督促开发企业自查自纠 存在违规将采取限制措施
为预防类似捆绑销售“大礼包”的问题再发生，当地主管部门采取了哪些措施？
如皋市住建局房管科科长邓曙光介绍说，8月底，如皋市住建局下发了《关于规范全市新建商品房委托销售行为的通知》，在开展专项检查、抽查行动的同时，要求开发企业进行自查自纠，督促合作的经纪代理机构主动向住建部门报备，并纳入监管范围。
邓曙光还表示，对于存在违规行为、整改不到位的企业，住建部门将对其采取降低项目预售资金支付额度、暂停网签等限制措施。对情节严重的，依法移交至相关部门查处，以此来进一步规范房地产市场秩序。
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