近日，位于兴化经济开发区中华食谷A区的顶福食品科技（江苏）有限公司，与星巴克、瑞幸咖啡达成合作意向，收购原华立自控阀公司闲置厂房，上马奶茶果酱项目，实现产业扩张。
“能在一年半时间内实行产业扩张，得益于入驻小微产业园。”顶福食品科技（江苏）有限公司负责人陈金红说。
2021年5月，经兴化开发区招引，顶福食品租赁中华食谷A区2幢厂房2万平方米，投入3000多万元生产设备启动生产。由于快速投产，开发生产的复合调味料产品迅速打开市场，达产达效。“如果项目单独供地需要25亩左右，加之建厂房、投入设备、配套污水处理等设施，投资需亿元，且需3年方可投产。”陈金红说。
中华食谷A区是兴化市打造的第一个小微产业园。兴化市委书记方捷表示，推动小微产业园建设发展是做大经济总量、做优经济质量的重要载体和抓手，也是贯彻新发展理念、构建新发展格局的必然要求。一方面节约、集约用地，实行资源要素集聚，另一方面让外来的优质小微项目得到孵化和发展，增加新动能，让本土的优质小微项目从低劣环境中脱身，实行新旧动能转换。
该市首先在兴化经济开发区拉开小微产业园建设帷幕。2020年，兴化经济开发区进一步明晰产业定位，建设中国健康食品产业名城，做强调味品产业集聚区、培育特膳食品产业集聚区。为此，开发区编制调味品产业集聚区发展规划，规划8平方公里区域，配套建设100万平方米的现代化标准厂房。
2020年初，兴化开发区启动中华食谷A区小微产业园建设。该园占地112.5亩，规划建设10栋共12.7万平方米标准厂房，配套蒸汽、污水处理、公厕、垃圾房、车棚等设施，总投资3.9亿元。2021年3月建成交付使用。其中，污水预处理设施投入2300多万元，日处理能力1500吨。
中华食谷A区小微产业园的定位是复合调味料、功能性食品和预制菜项目。经过认真遴选，上海东锦集团、拉面说、何勇集团、顶福食品、清哆哆食品、鼎益食品、凯宇食品等7家企业入驻租赁10幢厂房。东锦集团（兴化）公司，打造5万吨产能的鼎烹世家4.0鸡精生产基地，开创鲜味新时代；拉面说（江苏）食品有限公司，由3个90后女生创立，其产品多次获得“世界美味大奖”“最受消费者欢迎品牌”等荣誉，是“网红”新国货品牌；何勇集团旗下的“阿香米线”是国内米线行业第一品牌……今年1至6月，7家企业完成开票销售4亿元、税收1000万元。其中，投资仅1000万元的拉面说，销售额增长最快，1至6月开票销售额突破1.5亿元。
随着小微产业园“产业集聚、用地集约、绿色低碳”的效应不断释放，今年4月，开发区又启动中华食谷B区小微产业园建设。B区占地153亩，规划建设12幢厂房，共19万平方米，总投资3.9亿元。同时配套地下车库、综合体等，比A区配套更周到、更完善。
兴化开发区还建设了新兴产业科创区小微产业园。该小微产业园占地77.3亩，建有标准厂房9幢，建筑面积5.5万平方米，定位为新兴产业项目的孵化基地。目前已有铠戈充电桩、清智高端装备、山瑞合电子、新誉教育装备4个项目入驻。
作为不锈钢产业的主战场，兴化高新区也在核心区戴南启动了小微产业园建设。该小微产业园名为“兴化润创智能科技园”，由江苏佳杰特种螺钉有限公司等四家企业联合建设。产业园规划总用地191.2亩，分四块出让给四家企业。为节约集约用地、资源共享，在高新区和兴化市自然资源和规划局的指导下，四家企业按照一个整体的总平面方案设计厂房，并设立建筑面积约1万平方米的公共办公生活区。该产业园的四个项目将于明年上半年基本竣工，下半年投产运营。
与此同时，高新区还在张郭规划了金属软管和电子仪表小微产业园。一方面让优质的小工厂搬进小微企业园孵化成长，腾出原有的用地空间，另一方面让低劣的作坊式生产淘汰出局，净化发展环境。
该市在小微产业园规划建设过程中，强调产业集聚、资源集约、区域集中的导向，结合现有产业进行布局，加大配套企业入驻，实现产业链上下游整合。同时，以“亩均税收”、“智改数转”为标准对入驻项目进行考评。
据介绍，兴化小微产业园建设以国资为主，为促进入驻企业发展，小微产业园为入驻企业提供了各种优惠政策。比如，兴化开发区对入驻小微产业园的企业免三年租金，还设立“丽泽基金”，为入驻项目提供资金支持。
“小微产业园运营方要摆脱老旧传统的‘二房东’模式，园区基础设施投入、环保安全生产制度建设、服务绩效等都将作为考评的重要依据。”兴化经济开发区管委会主任陈林表示，小微产业园不是简单的企业集聚区，而应该是企业转型升级、错位发展的撮合平台，是配大育强优质项目的丰饶土壤。
（来源：泰州日报）
