2017年，金地商置进驻徐州。入徐至今，金地商置在这座千年古都精耕细作，匠心打造出了四季连城·锦宸、浅山风华、时代艺境、格林世界等十多个项目，其中不乏品质标杆之作，多个项目在上市之后颇受彭城置业客群的青睐，甚至在销售阶段皆是一房难求，足见徐州业主对于金地商置的高度信赖与大力支持。
其中，金地格林世界作为金地商置在徐州布局的第七个项目，入市以来同样也颇受市场的高度关注。项目位于徐州城南珠江路与华山路交会处（楚河公园南侧），拥享多级立体交通路网，实现徐州其他区域无缝对接。
徐州城南实景鸟瞰图
一、贴牢热销标签 格林世界如此能打
金地格林世界自2020年9月首开以来，热销就就是它的标签。“2021年金地商置在徐州市区流量销售金额以61.97亿元排名第一”、“2021年金地商置全口径销售总额达82.1亿元排名徐州第一”，一组组数据都展现着这座建面约80万方全维生活场强大的吸引力。（数据来源：克而瑞数据）
2021年徐州流量销售金额前20强榜单
金地格林世界效果图
格林世界为生活提供了无限创享的可能，住宅的意义是承载生活，而生活的意义在于享受，格林世界深谙人们对于优居住宅的迫切渴望。
格林世界何以如此热销呢？
二、热销解密一：占据徐州城南“C位” 各类高端配套加持 这座格林世界尽占地利
首先就不得不提项目得天独厚的区位优势，其所在的区位被誉为徐州城南绝对核心“C位”！
金地·格林世界所在城南大学路板块，临近铜山区政府，是规划落定的城南发展主核线。东邻徐州科技创新谷、淮海产业研究院，西邻产业集聚区，北侧簇拥多所高校，是当之无愧的“城南资源中心引力区”。
徐州科技创新谷
这是一处徐州极为难得的、兼具自然资源盛景与城市繁华链接的人居宝地。楚河景观带、楚河公园、凤凰山公园、龙腰山公园、娇山湖公园“一带四园”环绕，而格林世界正处楚河景观带之上，与楚河公园一路之隔。而大学路快速路和正在建设中的地铁4号线所构筑的立体交通网络，让这里实现与城市繁华的快速连通。
图片来源：掌上铜山
医疗方面：铜山中医院、济复医院、成功搬迁的徐州市第一人民医院、吴孟超肿瘤医院，悉数落地于此，周边医疗环境成熟。
此外，更让人欣喜的是：自带幼儿园的金地·格林世界位于徐州书香浓郁的大学路板块，与市重点名校珠江路学校（九年一贯制，规划8轨72班，预计2023年9月启动招生）一路之隔。
而项目周边5-8KM内还有中国矿业大学（南湖校区）、江苏师范大学（泉山校区）、九州职业技术学院、江苏建筑职业技术学院、江苏城市职业学院等多所高校。
因此，可以说：未来的金地·格林世界，将实现幼儿园-小学-中学，以及周边大学城内众多高等院校患环绕的全龄教育体系。
三、热销解密二：约80万全维生活场 畅享多元化生活元素
项目商业部分外立面效果图
金地格林世界是一座建面约80万的全维生活场，其囊括了建面约6万方自持SHOPPING MALL、建面约5万方高档办公楼、建面约2.3万方风情商业街，以及超53万方智慧住宅，乃至自建幼儿园。多元化的生活元素，为城南业主的生活提供了无限畅享的可能。
商业部分，建面约6万方的SHOPPING MALL集乐享生活、家庭亲子、商务社交全方位复合型的Shopping Mall。规划引入精品超市、快时尚、时尚零售、咖啡甜品/烘焙、餐饮、儿童娱乐、服务配套（书店、生活家居）、IMAX影院、儿童（零售、培训配套）、KTV、生活服务（美容美发、健身等）等业态，提供购物、休闲、娱乐等一站式服务，让业主在家门口即畅享包罗万象的品质生活，可谓“金”彩纷呈。（以上为规划引入，以实际落地业态为准）。
住宅部分，项目以格林3.0版本，致敬北欧质感主义，打造现代简约建筑集群。提炼自然之美，书写格林童话。格林世界倡导舒适人居生活，将自然景观完美地融入社区布景之中，让住户感受到的健康生活之美。
项目住宅部分外立面效果图
四、热销解密三：多重园林生活场景 多种一流户型塑造 这座“格林世界”如此宜居
在园林打造上，金地格林世界，别出心裁的打造了360°plus的功能景观，通过健康花园、贝趣艺术馆、摩卡会客厅三大主题景观，让社区变成活动场、运动场、休闲场。其中摩卡会客厅，有会客厅、花园、绿化氧气森林和可供休闲的伸展平台，这里成为你的户外办公之地，也可以是你玩桌游的休闲之地。健康花园，打造的是全龄活动区域，包括活力星球、怡养花园。贝趣艺术馆，以树阵广场、艺术草坪、户外卡座和鼹鼠乐园，构造了一幅具有互动性的玩乐画卷，这里是你见证孩子成长的体验区。
在户型营造上，建面约88-125㎡格林空间，双开间南向阳台的合理布局，将格林空间再升级，不仅南北通透，户型方正，格局分明，采光性也是俱佳，让舒居生活被阳光和清风环绕。通过全明通透的设计，保证居家的舒适度，打造奢雅的生活，更宜居的空间尺度和居家美学，颜值与实用兼顾，优居生活由此开篇。
在物业服务上，格林世界将由金地物业进行服务。据中物研协和上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合发布排行榜数据显示，金地物业位列品牌物业TOP10。而在徐州，金地物业服务的主要以玖玺、时代艺境等高端改善楼盘为主。（信息来源金地官网）
五、稀缺优质楼栋正在加推 高性价好房虚席以待
目前，金地·格林世界62#楼销许已领，正在强势加推之中，62#楼优势显著，包括以下几个方面：
1，2.0超低容积率，楼栋阳台非封闭，赠送后得房率高达83%左右。
2，板块及D地块小区内数量极少的毛坯楼栋，错过再无。
3，45米—65米超大的楼栋距，采光无忧
4，临近小区主出入口，出行方便。
5，靠近集中中央景观、儿童游乐区、老人活动区，景色优美。
6，与商业/教育配套距离佳，既可以享受商业/教育配套的便利，又不会感受到商业/教育的吵闹/车辆拥堵等问题，可谓“离尘不离城”。
格林系3.0住宅效果图
如此低的容积率，如此高的得房率，板块内极为稀缺的毛坯楼栋，超大楼间距，开放式阳台、靠近集中景观、刚需户型起步......以上种种优势，都预示着性价比极高的62#楼必将成为金地格林世界又一炙手可热的楼栋，未来可期！
六、超值大礼包倾情放送 抓住今年徐州难得一遇的置业良机
大学路上、名校左近，在城市发展主轴中，位居超级综合体之上，同时还是同区域罕见的小高层低密新品，此次金地格林世界可谓是为城南购房者送上了一份大礼包。
而这份大礼包的惊喜还在最后——该批房源首付仅在21万起！这样的价格，能和城南“流量王“一起，分享徐州城市发展的超级红利，堪称2022年徐州楼市一次难得的置业良机，还不抓住机遇，享受专属于你的“格林童话”吧。
（来源：我苏网）
