托尼洛·兰博基尼跨界公寓,顶级奢装燃爆南京地产圈

2022年06月10日 10:28:09 | 来源:南京真有好房

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  时间回到1981年,兰博基尼第二代继承人托尼洛·兰博基尼先生创立了托尼洛·兰博基尼集团。

  将家族事业扩展到高端地产、奢华酒店、知名家居等各个领域,被标记上艺术品和奢侈品的标签。

  一边是玄武湖畔六朝金粉的金陵古城,一边是颠覆旧规的西方工业文明超跑IP。

  南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓作为南京首个奢侈品公寓正式亮相,发动机的轰鸣声已经在地产圈响起。

  如果说一处住所,可以从选材、设计、地段、物业四个层面打分,南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓代表的是一种全维度极致化的评价。

  在江苏独一座的南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓,感受4重惊喜。

01

奢侈设计,超大玻璃窗沉浸观景

  ·46㎡户型4.5米超大奢阔开间

  迈入46㎡样板间,来不及看细节,目光就被这处超大玻璃窗牢牢抓住。

  这是46㎡的空间?完全不像!

  三层中空LOW-E+超白钢化玻璃窗,屏蔽外部的嘈杂声响。

  看过很多市面上50㎡左右的样板间,一般开间只会做到3米多,最常规的操作就是拉长进深,把厨房、卫生间的功能纵向加入。

  小户型往往习惯了紧凑,但在引入4.5米超大奢阔开间的充足阳光后,各处的空间都显得“阔绰”。

  很难想象,46㎡小户型可以拥有全套厨房电器设施,包括嵌入式冰箱、垃圾处理器、油烟机、电磁炉和解放双手的洗碗机等都做到预置暗装。


  或许是因为算上赠送面积高达约80%的得房率,加上套内约3.4米的舒适层高,这处建面约46㎡的空间,实际走进有60㎡左右的感受。

  第一眼不同寻常的奢侈空间体验后,更多精致的细节慢慢出现。

  ·大面积赠送飘窗,城市观景相框

  紧靠窗边,天然大理石台面做出几乎等面宽的落地飘窗赠送空间。上方预留拉帘轨道,配置电动窗帘电机。

  窗帘拉开,眼前的大尺寸玻璃窗像一处城市相框,靠在窗边立刻拥有景观视野。

  ·奢装Smeg品牌,纯粹意式血统

  厨房烹饪区,看多了老板、方太、西门子。南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓46㎡户型同时交付知名意大利品牌Smeg的油烟机、电磁炉和嵌入式冰箱三件高端国际品牌电器,同时配置同为一线标准的洗碗机和洗烘一体机,5大件同时配置透出奢装细节。

  Smeg作为世界上最大的专业厨房电器生产商之一,在欧洲,是贵族家庭厨房电器的标准,和兰博基尼一样有纯粹的意式血统。

  ·石材面板嵌入式导水槽,卫浴精致细节

  即使在很难做出花样的卫生间,也能感受到特殊细节。比如在淋浴间不起眼的下水地漏,设计做成宽面隐形造型,嵌入导水槽同色石材,和淋浴空间的墙面、地面自然协调。

  ·纯进口麦克维尔”天水地水”空调地暖

  在猜测这样的高端项目是选用大金还是威能硬件设备时,听到置业顾问给到一个“稀有”的答案——麦克维尔。

  为什么说“稀有”?因为麦克维尔极少出现在精装交付中,这是一个拥有百年历史,并且只专注于空调领域的美国品牌。

  当下,几乎所有知名电器品牌都在生产更全的品类,专注于单一产品不断深耕的品牌越来越少。

  但麦克维尔坚持只做冷暖设备,这种特殊的专注和积攒的口碑,吸引了南京丽思卡尔顿酒店、江苏大剧院的选用。

  南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓的空调和地暖,采用”天水地水”的二联供系统。相对于传统的VRV系统,出风的体感更舒适,能耗更低更节能(最高节省50%以上),使用起来户内更安静,这也是很多五星级酒店选用的重要原因。

  如果46㎡小户型是一个人的私密空间,那66㎡一室两厅一厨一卫就是更享受的升级体验。

  ·66㎡户型6.48米双开间

  暖色调精致样板间,加上赠送面积,得房率高达约80%,面宽达到了6.48米,双开间设计是户型最大的亮点。

  客厅和卧室相对独立,减少动静空间的互相干扰。

  如果是独享空间,可以把私密空间和接待空间分隔开来,保护卧室隐私;如果是2人同住,也能在各自活动的时候,保证相对独立的私人空间。

  玄关是入户的仪式感,轻触耶鲁五合一门锁,打开一扇达8cm的钢木复合门,左手边是一处玄关空间。

  ·入户玄关,左右高低收纳

  左右设置两处收纳空间,右侧可以用于悬挂衣物、雨伞等较长尺寸物品的落地窄柜;左侧除了开放式台面部分,上下柜体全部设置活动层板,便于根据个性需求改变空间格局。

  客厅选用新雅士白的天然大理石,经过二十二道工序精心打磨,每一丝纹理都反复挑选,确保整个色泽和纹理的和谐统一。

  在卧室地面,配合麦克维尔地暖使用实木复合地板,拥有更好的地热适应性能,能有效调节环境温度,同时耐磨防滑保证脚感舒适。

  就连很容易被忽略的面板,也在细节设计做了巧思。

  ·独一无二,“雀眼木纹”木饰面

  远看是不抢眼的灰色调面板,近看发现透出不规则的纹路“雀眼木纹”。

  采用目前市面上最先进的环保材料木塑护墙板,具有防火、防霉、阻燃、耐磨的特点,作为新型材料多被运用在高端项目中。

  用高端环保材料只是提高品质的第一步,审美的协调是更高的要求。

  雀眼木饰面是由天然雀眼木纹路加工而成,每一块都不相同,不一样的角度能够折射出不同的光泽和纹路。

  不只在玄关柜门,作为整个空间“点睛”的细节,雀眼木饰面还被运用在整面的护墙板、储藏间的隐藏门、卧室门套装饰面等多处,使整个空间呈现出协调的美感。

  当问到为什么样板间观感如此高级时,听到这样自信的介绍:

  “南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓本身自带奢侈品的基因,给人高级的感受,其实是上海知名豪宅设计机构SWS用很繁杂的细节烘托营造起来的。

  比如吊顶的玫瑰金包边、LED柔光内嵌、弧形边角等,很多你没注意到的东西,会越来越耐看。”

  奢侈品提供一种承载了功能却超越功能的属性,普通商品和艺术品都无法做到。

  极致的选材,是南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓的第一重惊喜。

02

奢侈设计,“天际线雕塑家”KPF建筑事务所担纲

  为了把建筑做成地标,南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓所在综合地块,组织了一次极高水准的全球设计团队集会:

  美国KPF建筑师事务所操刀建筑设计

  DLC地茂景观设计执笔景观

  SWS GROUP负责公寓精装设计

  MVA担任交通设计

  这套设计方案有多奢侈?大概是仅设计费就用去了2个小目标。

  打头阵的KPF是享誉全球的建筑师事务所,被誉为“城市天际线雕塑家”,有200多座高层和超高层建筑,在美国纽约、英国伦敦和中国上海都设有工作室。

  代表作品有华盛顿世界银行总部、牛津大学罗瑟米尔学院、美国今日集团总部和荷兰海牙政府办公大楼。

  在国内,KPF设计的作品包括108层的香港九龙车站大厦、480米高的香港环球贸易广场、492米高的上海环球金融中心、288米高的上海恒隆广场以及660米高的深圳平安金融中心,无一不是国内知名的地标建筑。


上海环球金融中心、深圳平安金融中心

  南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓紧靠国际化综合体。周边聚集包括国际5A级写字楼、高端购物中心、街区式商业、城市广场、教育配套等在内的多种业态。

 
效果图

  精英的全球设计团队,是南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓的第二重惊喜。

03

奢侈地段,玄武湖畔明城墙边

  找到一座城市的中心,可以从城墙看起。宫墙之内,南京的主城格局在600多年的明朝已经立起。

图源:百度百科,南京明城墙格局

  凝集全国28万工匠,搬运约3.5亿块城砖,历时28年终建成京师应天府四重城垣格局。这一恢弘的城建奇迹圈定的35公里圈内,就是金陵城芯。


项目区位示意图

  六百多年过去,南京作为现代城市发展日新月异。但无论怎样变化,城市的市政、商务、商业、人文精华资源,始终聚集在南北贯穿的这条中央路中轴上。

  南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓,位于玄武湖畔、明城墙边,聚集主城难得的天然自然资源。地处地铁1号线新模范马路上盖,双地铁出口,在繁华都市中拥有TOD交通模式的枢纽优势。

  结合项目本身紧靠国际化综合体的区位,未来建成后将直连地下商业、办公和地铁网。如果在刮风下雨的天气,不用狼狈,业主可以直接从公寓电梯来到地下,几步路步行到达周边的高端购物中心、5A写字楼,或者是乘地铁直接外出,享受零距离的交通和商业配套。


项目区位示意图

  从示意图看,玄武湖周边以低层建筑为主。南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓距离玄武湖仅约300米,高层空间拥有绝佳的观景视野。

  主城观景地段,是南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓的第三重惊喜。

04

奢侈物业,奢装公区+高端CLUB

  南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓打造首层奢享大堂和车库臻装双大堂设计,装配酒店式电梯厅,每处细节都透出奢侈品的特殊基因。


公区效果图

  同时配备CLUB,包括恒温泳池、健身房、瑜伽室等功能完善的空间,提供度假式休闲体验。


泳池效果图

  项目以国际金钥匙服务标准打造专业服务团队,构建五星酒店高端定制服务体系,为业主开启同步世界的尊崇安心生活。

  未来这里的业主,除了可以享受高标准的硬件配置,还将被提供一系列灵活定制服务。包括宠物寄养服务、车辆救援服务、全屋清洁服务、夜间护卫服务、圈层沙龙服务、业主代驾服务等。

 

  作为主城的一处高端住所,南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓内部,形成围合式独立绿化景观,和繁华商业相邻的同时,保有业主的私密属性。

  区别于市面上的普通公寓,社区配置六大智能安保系统。包括电子巡更、智能监控系统、室内外安防系统、数字化可视对讲、多重安防智能门锁和人脸识别等配置,提供更加安全隐秘的社区环境。

  奢装公区+高端CLUB的物业体验,是南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓的第四重惊喜。

  奢侈品的存在,为人们提供了更高生活品质的选择。

  从意大利圣亚加塔·波隆尼,到中国南京,一场奢牌和地产的跨界,正在高调进行。

  建筑面积约46-123㎡,南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓在极致的选材、设计、地段、物业间四环相扣,将最终呈现南京从未有过的理想生活。

  (来源:南京真有好房

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