在全城改善客的众望所归之下，徐州新城区的一座新中式作品，开盘火了！
建发房产进入徐州的首个项目、建发和玺，在公开新中式示范区引发全城热议之后，持续热销，项目首开当天去化70多套，截止目前热销过百套，在徐州楼市掀起一场“新中式”旋风！
四大热销密码，成就建发和玺掀起这股“新中式风潮”：国企独资实力保证，徐州罕有的实景园林，建筑细节的匠心打磨，引领高端风潮的圈层效应。
一、
热销密码1：
国企独资 实力担当 买房人更认可
在地产行业进入下半场深水区的当下，买房人在选择置业标的时也越来越看重项目的“出身“。资金实力更雄厚、产品品控更具底线思维的国企开发商，越来越成为安全置业、品质置业的首选。
建发和玺，由2021年度《财富》世界500强第148位的厦门建发集团旗下的建发房产独资拿地、独立操盘，对于高端项目来说，国企操盘，一方面是资金实力的保证，最大可能地降低项目交付风险。另一方面，国企开发商的品质思维，也是在当下下行市场中，买房人更好的选择。
以建发房产为例，其工程管理体系极为严苛与细致，涵盖25个质量管理标准动作、136项关键工序，形成了建发独有的质量管理标准。
比如，防渗漏是房子质量的生命线，建发房产在各个关键环节会进行100%外墙、门窗淋水试验，可以说非常严格。
建造过程是品质保证的一方面，交付后的售后服务方面，建发房产同样诚意满满。据了解，建发房产可以为业主提供自交付日期的两年质保服务，房屋内的部分结构质保期更长。
选择建发和玺的客户们，有很多也正是看重项目“国企独资，匠心打造”的优势而来。宽广的品质护城河和未来安全垫，造就了建发和玺在市场上独特引力。
二、
热销密码2：
拉满“新中式”价值的实景园林
徐州建发和玺 实景图
和很多项目的示范区更多出于“销售展示”目的而打造不同，作为国内新中式领域头部玩家的建发房产，在其示范区中呈现的是实景园林，提前为心仪新中式居住买房人，展现未来的生活场景。
事实上，作为填补徐州楼市高端新中式居住空白的产品，精准定位+稀有实景，正是建发和玺取得热销成绩的重要原因。
比如这座整体面宽约64米，高约7米、并由建发房产特邀齐白石曾孙齐驸博士提笔亲写门额的大门，在极具视觉辨识度的同时，也是对业主的品位和身份致敬：这样的大门形制，在中国古代，只有一品以上官员才可以使用。建发和玺示范区通过作为项目入口的“大门”的规制设定，表明自身的高端定位，同时也是对中国古典建筑文化的致敬。
徐州建发和玺 实景图
徐州建发和玺 实景图
而建发房产在打造这样的古典建筑形制时，也融入现代审美、以现代材质进行雕琢，实现“中国故事，现代讲述”的新中式筑造理念。
和大门一样，屋顶的建筑规制也深藏着建发房产作为新中式营建领军者，对徐州高端客户的致敬之意。据了解，在中国古建规制中，只有五品以上官吏的住宅正堂才能使用这样的这样建筑形制，其地位仅次于宫殿建筑和孔子殿堂才能使用的“庑殿顶”。
大门两侧的一对石狮子镇宅神兽，摆放也是极为考究，左雄右雌，雄狮脚踩绣球寓意财源滚滚，雌狮脚下幼崽寓意子孙满堂。
两边设置的“山水照壁“，在起迎送作用的同时，将经典工艺与东方美学融合，并以艺术形态，致敬徐州的山水盛景。
建发和玺大区景观园林体系，以徐派园林为基，以流传千年的水墨纸本画名作《西园雅集图》为蓝本，并汲取云龙书院的四境规制融入园林布局而成。
《西园雅集图》
《西园雅集图》流传千年，曾被仇英、张大千等多位名家临摹。而在千年之后，这幅历史画作中的经典园林，从历史中“穿越”而来。中国古建名家、非遗传承“香山帮”，以“虽为人作、宛若天开”的营造理念，为建发和玺打造园林体系。
作为未来社区大园林的微缩版和精华版，在建发和玺的园林示范区，这幅园林胜景已经真实呈现在未来的业主面前。选择建发和玺的业主们，则可以提前一览未来属于自己的私家园林实景，这样的购买体验比“看沙盘、看规划”更具有视觉震撼度，也更值得放心入手。
徐州建发和玺 实景图
漫步在建发和玺的实景园林示范区，可谓步步皆有惊喜。在这里，可以看到一座座太湖奇石，经匠人精心刻画、二次创作之后，重现云龙之脉的崎岖；而水榭凌波而驻，让居者于此坐观小桥流水；烟雨廊亭之内，让云龙山水之意一览无余；所谓“山水入画、画作山水”，所描述的，正是这座城市山水簇拥之下的古典园林。
而建发和玺的这种“实景园林呈现”的销售方式，在徐州楼市也是极为罕见，充分体现项目对自身品质的自信，取得热销成绩也是情理中事。
三、
热销密码3：
精研每处细节 惊艳每位买家
敢于实景呈现，源于建发和玺对自身品质细节的信心。无论是建筑还是园林，对每一处细节尺度的精雕细琢，让这座新中式作品征服了众多挑剔买家。
比如建筑结构细节方面，体现出的是新中式建筑特有的独特匠心。连廊曲折回旋，形成的是一步易景的赏园乐趣。传统廊阁小憩的美人靠，装点于园景之中；纯匠人手工打造、传统榫卯结构的亭台，更需要耗费时间精力精雕细琢。这些传统中式打磨手笔，在园区中可谓是随处可见。
几个细节，值得一书：
如意桥面芝麻灰石材，由工匠现场进行手工拼接，非常耗时耗力，并邀请福建的老师傅专门匠造做旧工序。
地面铺砖的芝麻黑石材，每一块都需要定制。这些定制石材厚度为8公分左右，大小不一，最长的有2米，石材越大、越完整造价越高，而这些名贵石材，依旧需要在现场，由人工进行拼接。
徐州建发和玺 实景图
徐州建发和玺 实景图
仔细观察园林细节，还会发现更特别的一点——虽然是首入徐州的新朋友，建发和玺的团队却仿佛是徐州的老伙伴，不经意间就能在园林中发现隐藏其间的“徐州元素”。
比如照壁壁心的水墨山水图，呼应的是徐州写意的山水形状；
比如风雨连廊的窗花和马头墙的屋脊设计灵感，均是取自于户部山；
比如半庭的戏台设计灵感，来自由西楚霸王项羽打造的徐州第一胜迹——户部山的戏马台。
在“高周转”盛行的当下，在寸土寸金的徐州新城区正核，仍能不吝重金打造出这样惊艳的山水盛景，并耐下心来以手工精神、精研每一寸细节，打造实景园林，建发房产对徐州的诚意，满了。
四、
热销密码4：
圈层效应 成就新城区改善热土
建发和玺的首开主力户型为建面约128㎡三房两厅两卫与143㎡四房两厅两卫。
建面约128㎡户型瞄准主流改善家庭需要，精研空间布局。大开间、短进深布局，尤其是超大开间双阳台，更是居住风尚的代表之作；
建面约143㎡户型则以领先级的四开间朝南、大横厅理念，在新城区独树一帜，引领徐州高端改善方向。
建面约128 ㎡三房两厅两卫
建面约143㎡四室两厅两卫
定位主流的户型结构和新中式产品形态，让建发和玺迅速抓住了城市主流改善客户的心。
据了解，首开选择建发和玺的业主，主要圈层为公务员，银行，老师等社会中坚阶层，他们在具备相当经济实力的同时，也是城市中的“生活品位担当“。能够满足他们需要的新中式产品，在徐州也缺位多时，一旦有建发和玺这样定位高端、实景呈现项目亮相，迅速在这个圈子中形成集聚效应，助力建发和玺成就热销佳绩。
而从另一个角度看，纯粹、高端的圈层，也是建发和玺未来社区品质、社区文化保持在较高水准的一个保证，更加有利于项目的价值维护。
五、
徐州新城区 从此新中式
区位优势，决定了项目的价值下限，而产品力、圈层力的独特优势，则拔高了项目的价值上限。
作为新城区核心区内非常稀缺的纯住宅项目，建发和玺对徐州改善客群的吸引力毋庸讳言。项目首开热销的成绩就是明证。
而在产品打造上，建发和玺为新城区引入新中式风格，也让区域居住丰富度得到了进一步的提升。项目本身也因此在产品面拥有了更强的护城河，实现与普通改善的区隔。
徐州建发和玺 实景图
徐州建发和玺 实景图
核心地段、新中式风、古典园林、改善圈层……每个关键词的分量都极为扎实，联合在一起，则是建发房产正在徐州描绘的一幅“改善居住新趋势”的综合图景，也成就项目首开热销盛景。
建发·和玺首开热销 珍藏房源敬邀赏鉴
TEL：0516-6668 9777
项目地址：徐州·云龙区·峨眉路与唐盛路交叉口
（来源：我苏网）
