近年来，江苏如皋城北街道不断规范村集体“三资”管理，着力激活村集体活力，尤其是开通线上交易后，更为村级经济发展添上“双翼”，有效保障农村资产、资源要素的保值增值。
自由竞价，带来资产溢价
“钱已经到账了，比预想的翻了一倍多！”说到平台交易的好处，桥港村会计陈晓莲很是兴奋。春节后，该村拟将一批河边树木出售，以包干总价11万元进入平台交易，短短几天，线上有效报名人数达16家。最终14位参与线上竞价，以25.15万元成交，是原先预计价的228.64%，村营收入增加了一倍多。
通过产权交易平台，有效促进农村生产要素有序流动和优化配置，让农村沉睡资产“醒”过来，让乡村股权“活”起来，让村营收入“多”起来。据了解，截至今年4月底，该街道共在平台发布公告总数2116个、项目总数2649个、标段总数2855个。自2021年开展线上交易以来，共发布项目358个，成交总额近4亿元，溢价1928万元，溢价率达5.1%。
土地流转，促进农民增收
随着农村劳动力转移，加上国家政策扶持，越来越多的家庭选择把土地流转出去。今年，里庄村新一批450亩农户土地通过交易平台挂网，最终被一种植大户以每年每亩1200元竞得，农民由此可直接获得年土地租金收入54万元。除此之外，周边剩余劳动力就近就业还可获得每天80至100元的劳动报酬。
近年来，该街道通过产权交易平台实现土地流转面积累计达5.5万亩，流转用途主要为种植业，承包方基本上是种植大户，通过适度规模种植，增强了农产品的市场竞争力，提高了农业经济效益，推动了农业增产。土地租金加上打工收入，比起自己播种获益要高，收入更稳，而且基本没有风险，又推动了农民增收。
全面覆盖，管理规范有序
目前，农户承包土地经营权流转，集体经营性资产租赁，四荒使用权、农村养殖水面、农业生产设施设备等资源性资产流转，以及预算20万元以内小型涉农工程建设项目招投标，均由农村产权交易发布交易信息。产权交易上网，解决了信息不对称、渠道不顺畅的问题，信息公开透明，避免了私下交易、人情交易、暗箱操作，杜绝廉政风险。
“从登记、审核、报名公告，到开标、招标公示、签订协议，整个流程共有20多个大大小小的环节。对每一个环节的处置，我们都有一套严格的执行标准。”城北街道相关负责同志介绍，“目前，交易面已全部覆盖到街道全部社区，每个村（社区）都有1名农经业务人员从事此项工作，每年度街道专题开展不少于2次业务培训，加强了过程监管，确保大家熟悉流程、知晓要求、用得顺畅。”
（来源：如皋市融媒体中心/周锦旭 秦晓妹 陈慧伦 审核/李晓丹 编辑/赵恩婕）
