在南京，终于有楼盘，直接捅破楼市的“不透明”。
最近，南京有楼盘举办了“透明工厂”活动，直接邀请业主进入工地，用类似于“拍X光”的方式，将楼盘从土建到精装，每一个环节不加修饰地展示出来。
在“滤镜”横生的当下，这波操作，也太敢了吧！
01 对质量和品质有自信，才有了“透明工厂”
来，揭秘了，“透明工厂”的发起楼盘正是凤汇壹品，由宝龙、旭辉、通银合作开发，强强联合。我想，只有对工程质量和品质从“里子”到“面子”足够自信，方敢走出这一步。
▲“透明工厂”活动
与普通的工地开放大不相同，凤汇壹品的“透明工厂”，将地库、景观绿化、双入户大堂、建筑外立面、建造过程等一一呈现，更将房屋的土建工艺、机电样板、精装工艺、成品保护、材料、检测标准等客户看不见的过程进行“切片式”展示。
▲实景图
开放工地，公示材料、工艺工法，是一件费时费力并且不那么讨好的事情，但凤汇壹品却扎扎实实圈了一波粉。是啊，每一套房对于每一个家庭来说都是不小的开支，谁会拒绝楼盘真诚的“监督”邀约呢？
▲社区实景
有人好奇了，这得是多贵的房子，才敢如此透明？其实，品质和房价没有直接关联，追求品质是每一位业主的诉求，也是每一个楼盘应该去努力的。
答案来了！在凤汇壹品，约180万起就能买建面约89㎡三房！
02 到河西10分钟！趁年轻，越要留在市中心
趁年轻，越要留在市中心！凤汇壹品坐落于雨花台区凤汇大道与龙藏大道交界处，经扬子江大道开车到河西只要10分钟，但置业门槛却几乎被压到了最低！
▲区位示意图
优秀的地段优势，让凤汇壹品的业主，未来可以一享繁华：
①交通升维，出行方便。
S3号线已开通，通往南京南站和河西；S2号线工可已获批，即将开工，预计于2025年开通；9号线二期规划延伸到板桥地区；地铁16号线规划由红花机场站向西延伸至梅钢站。
▲规划图
沿扬子江大道自驾10分钟即可到达河西南，项目东侧龙藏大道一路向北无缝对接河西南，区域内还有成熟的公交系统。
②教育升维，目送式格局打开。
板块及周边有金陵华兴实验学校、板桥中学、板桥小学、金陵华兴幼儿园等资源，凤汇壹品自带幼儿园，南侧规划的小学教育用地，或将引入名校办学（以官方批示为准）。
③商业升维，购物消费便捷。
雨花吾悦广场及花生唐、星光里等已开业，菜场、超市一应俱全，凤汇壹品自带约2万方商业，包括商业MALL、社区服务中心及风情购物街等，足不出户可享繁华。
▲雨花吾悦广场
④医疗升维，就医方便。
南京市第一医院雨花医院、梅山医院等方便就医，河西儿童医院、明基医院可便利到达。
⑤生态升维，非常宜居。
近享莲花湖公园、三山矶生态公园等多重自然景观利好，于主城中拥揽环绕式天然绿幕，尽享公园鲜氧盛景生活。
拥有这样的生活，不需要很高的房价门槛！约180万起就能拿下凤汇壹品三房！
目前河西南二手房单价捅破7万/㎡，凤汇壹品全装修约2.2万/㎡，总价约180万起可以买三房，性价比很高。放眼雨花，板桥新房约2.7万/㎡，凤汇壹品依旧没有对手。
即便是在南京2万多房价板块的对比中，凤汇壹品依旧不落下风，与禄口多盘肉搏竞争，桥林作战相比，雨花既能实现抱团发展，供应又比较适度，楼市发展更稳健。
▲距离对比
凤汇壹品身处南京江南产业主轴，未来接盘动力十足。河西-雨花-江南滨江联动形成紧密的产业集群，还将与江北新区形成呼应，共同在长江经济带大潮中扮演重要角色。
▲江南滨江发展轴
03 颜值高！总价180万起买品质三房
惊喜的是，凤汇壹品并没有因为地段和价格优势而放松打磨产品，品质也很能打！
项目外立面颜值爆表，水韵律动的设计风格，1-2层铝板材质，3层以上真石漆，旭辉标准C大调立面设计。所谓颜值，看一眼也值了。
▲效果示意图
大师级景观设计团队笛东，以“森系秘境”理念，通过多重宅间花园、全龄健康运动配设、邻里社交生活馆等规划，规划社区共享会客厅、多功能草坪等功能区域。目前部分实景已经呈现。
▲实景图
凤汇壹品建面约75、89、108㎡等三款户型设计非常精准，切中用户的需求痛点。
建面约75㎡两居，入户预留玄关，方便收纳储物，格局方正，功能强，对起步阶段的年轻人而言很合适。
▲建筑面积约75㎡两室两厅一卫户型图
建面约89㎡三居，总价约180万起就能拿下，三开间朝南，方正通透，三个房间均设计了飘窗。适合二人世界或刚晋升为三口之家的家庭，至少五六年不用换房。
▲建筑面积约89㎡三室两厅一卫户型图
建面约108㎡大三居，是刚改人群的首选。南向次卧做老人房，北向次卧做儿童房或书房。南向两卧室带飘窗，主卧套房带独立卫生间，提升品质和私密性。
▲建筑面积约108㎡三室两厅一卫户型图
凤汇壹品采用品质装修交付，配设中央空调、新风系统。其中，新风系统PM2.5过滤效果高达95%，正压排风保证室外空气不会倒流进家中。
▲展示图
项目打造全屋智慧家居一键互联、智慧安全厨房、智慧归家及安防系统等，还有室内防盗报警、燃气报警系统；车库出入口设置车牌自动识别系统。交付后，将由宝龙物业、旭辉永升物业提供服务，值得信赖。
04 瞄准“社区最后一公里”，中轴商铺即将首开
现代消费模式下，最吸引人的的好铺一定在街上。刚刚，我们还拿到了极其劲爆的消息，凤汇壹品中轴商铺即将登场，非常稀缺，给商铺投资者带来了优质选择！
▲效果示意图
①所谓中轴商业，也就是位于两个地块中间，妥妥的临街&社区铺。
有数据显示，城市居民消费支出的30%集中在社区周围1公里以内，且这一比例仍在上升，社区商业也因有满足人们“最后一公里”消费需求的难替代性，长期以来拥有庞大且稳定的消费客群，营收稳定，商业价值日益凸显。
而凤汇壹品实际上是由两个地块组成，中轴商铺直面大社区的双面用户，流量非常高。
▲效果示意图
对于本小区业主来说，紧贴住宅的这一批商铺，就是与他们生活朝夕相关的“步行之内的生活配套基础需求”，比如，家里没酱油了，你会习惯性的到楼下超市买一瓶。
②可高效导入学校消费群体，是妥妥的学校铺。
在凤汇壹品中轴商铺旁有幼儿园，南侧更是规划的小学教育用地。
师生客流催生校园商业生态链，兴趣班、文具书店、奶茶零食店等业态经营蕴藏巨大消费商机，是名副其实的学校铺。比如，孩子的卷笔刀坏了，也会直接到学校门口去补货。
③有可观的写字楼配套，是妥妥的办公铺。
除了固定的消费人群，流动人口的补充消费也非常关键。凤汇壹品有写字楼配套，有了办公带来的产业人群夯实，也将产生直接的消费需求。
▲效果示意图
④周边成熟小区较多，商业可挖掘空间多。
凤汇壹品商铺打造颇具网红气质，临街，昭示面很强，周边多个小区已交付，居住氛围浓厚，可挖掘空间很大。
▲效果示意图
好的投资不仅仅是一间校园、或大社区的商铺，而是一家聚合幼儿园、小学、社区、办公为一体的中轴商铺，无论是干洗店、便利店，还是发型店、水果店、奶茶店都是很不错的选择！
如此看来，凤汇壹品就是南京的宝藏盘：
如果你想要安家南京，大可瞄准它的住宅；
如果你想参与分享红利，可以直接拿下一套中轴商铺！
而想两全其美，就是住凤汇壹品、持有中轴商铺，岂不快哉？！
（来源：我苏网）
