一、江山荟热销 颐居深耕江北之心愈发坚定
就在近日，颐居江北核心区研创园G10地块传来最新消息：该地块案名最终确定，定为“颐和铂岸江璟”，此项目预计本月公开售楼处，最快11月首开。
这也是颐居建设深耕江北的重要一步，而能够让颐居建设持续在江北不断攻城略地的动力，源于其在江北科工园板块的首个项目颐居·江山荟的热销，该项目一经推出，即受到市场的热捧，抢到的朋友无一不表示这个倒挂的”鸡腿盘“真的香！
就在上个月的最后一天，颐居·江山荟迎来了盛大交付。
从开盘到交付，从效果图到实景图，在时间的洗礼与锤炼中，家的接力棒终于交到业主手中。众多业主脑海中憧憬了无数遍的幸福图景终于变成了现实，漫长的等待，家的形象完美地呈现在每位业主的眼前。
交付实景图
大家笑容洋溢，家的专属美好，在这一刻肆意蔓延。多年归心回家路，此刻落下一个句点，也点亮了一个新的起点。
住宅美好呈现的背后，无不彰显着颐居建设对于品质的执着追求，而这也是江山荟赞誉如潮，引无数英雄竞折腰的魅力之所在。
江山荟是由颐居建设精心打造的品质标杆之作，就在”2021年南京上半年房企榜单“中，颐居建设成功赶超头部房企，摘得全口径榜、权益榜双料冠军。
（图源：克而瑞公众号）
2020年5月，安居集团经过资源整合和重组，“颐居建设”品牌应运而生，目前已布局南京、徐州、苏州、镇江、扬州、武汉、南通等城市。截止目前，颐居建设在南京同期开发21个项目。
自操盘项目有河西南的颐和铂湾和河西中的颐和源璟等。此外，颐居在南京还与仁恒、华侨城、融创、中海等品牌房企合作开发不少脍炙人口的住宅项目，如南部新城的云澜尚府、华著兰庭，江北核心区的和光锦棠府、长江时代1516，燕子矶的仁恒公园世纪、燕熙台等。
长期以来，颐居建设始终秉承着“致力城市发展、筑就美好生活”的使命，并深入贯彻“享居住、享生活、享服务、享健康”的产品理念，兑现着一个优秀城市运营商应尽的责任与使命。
颐居品牌示意图
而作为集团旗下标杆之作的江山荟，以两星绿色建筑设计标准，倾心铸造了一个舒适优雅、生态健康、高品质高品位的高档社区。
这也是颐居建设落子江北的首个项目，在品质打造上无不精益求精、尽善尽美 。
二、精工品质 铸就高绿化、低密度宜居美宅
江山荟项目打造了24栋6-11层洋房社区，皆为一梯两户的户型设计，绿化率约35%，综合容积率仅约1.8，是板块内鲜有的低密宜居小花园，一如既往地承袭了颐居建设的精工品质。
项目实景图
走在江山荟的社区内，呼吸着新鲜的空气，超大楼间距映入眼帘、质感满满的外立面、层次分明的园林景观，理想中的家居生活以实景方式完美呈现在眼前，幸福的生活轨迹也在慢慢延展开来。
项目实景图
项目整体为新亚洲建筑风格，1-2层外立面采用干挂石材，2层以上则搭配分色真石漆，在具有良好的保温效果同时兼具美观大气；新中式般的挑檐屋顶设计，既提升建筑细节上的品质感，又无不彰显业主的尊崇身份。
项目实景图
楼栋整体布局也是错落有致，超宽楼间距推窗见景，让业主尽享优质采光和私密生活，居住与此的舒适度和愉悦感不禁油然而生。
约35%的绿化率，举目张望，四周皆是郁郁葱葱、一片绿色的海洋。精心选取的树种、花草与建筑相得益彰，移步易景，景观怡人。
同时，景观层叠错落，通过台阶实现了紧密衔接、有序铺排，演绎出清新典雅的公园风情，让整个小区散发出浓郁的艺术气息。
项目实景图
此外，为了提高业主的居住生活体验，小区还精心打造了多功能运动场地，包括篮球场、网球场等，满足业主不同类型运动的需求，让业主在挥汗如雨的运动中享受生活的美妙，体验健康的生活方式。
△项目实景图
当然，江山荟也不会忘记我们的“小业主”们，项目特别为孩子们量身定制了两个主题类全龄化“儿童嬉戏”场，在色彩认知、攀爬探险、曲折弯绕中与小区丰富景观形成多层次的对话，让孩子在游乐中感受大自然的气息，培养孩子的动手能力、锻炼了孩子的坚毅品格，同时还为孩子和大人之间提供了交流、活动的空间。
△项目实景图
三、高标准交付 品牌物业维护 多款户型满足多重居住
准现房交付的江山荟，在装修标准上更是高标准、严要求、考虑的无比周到：配备地暖及中央空调，装修品牌均是博世、科勒、步阳、奥普、东芝、老板等一线品牌，以及伊瑞尔净水器，同时还做到了客餐厅及卧室墙纸交付，舒适健康的高品质生活，触手可及。
项目样板间实景图
此外，江山荟在交付之后，将由业内评价极高、客户口碑极好的品牌物业——万科物业负责维护，为业主提供最周到、最贴心的优质服务，为业主的日常生活安全舒服提供坚强的“盾牌”，打造安全的小区管理、筑造品质的小区环境。
此外，江山荟在户型上也有颇多可圈可点之处：
建面约120㎡户型图
该户型南北通透，布局方正，餐客厅分离居住舒适度更高；主卧套间设计注重私密性和尊贵感的营造；同时阳台、飘窗的设计增加室内活动空间，也更利于通风，四房设计尤其适合改善客群。
建面约124㎡户型图
该户型全能四房布局，南北通透、动静分离，约4.2米超大面宽客厅，客餐厅一体化设计，带来更宽敞、大气的空间感受，给家人和孩子更多的活动空间，亲友来访，尊崇尽显；同时，连接宽景阳台，优质采光，宽广视野；风景与阳光随窗入室，通透舒逸；谈笑间，读懂阔朗舒雅的生活之道。
建面约140㎡户型图
此户型为四开间朝南，更宽的采光面让室内宽敞明亮；主卧套间的设计让生活更加从容；同时北向房间可以设置成小书房或者孩子的游乐室，适合预算充足的家庭。
四、五桥板块受益者 周边配套持续加码
除了一流的交付品质、独到的户型塑造、高端的装修标准等为江山荟增光添彩之外，项目周边的配套利好也是毫不逊色。
江山荟，与五桥板块共成长，作为五桥板块发展的最大见证者和受益者，周边的交通、教育、商业等配套资源的日益完善同样为项目加分不少。
优质配套，缔造优质生活：
交通方面，江山荟与正在建设中的宁合高速五桥上桥口直线距离仅约615米（数据来源于百度地图），通过海峡大道可快速上桥直抵河西，两大区域的资源可实现互联互通，同时还极大缩短在河西上班的买房人的通勤时间。
宁合高速五桥上口示意图
除此之外，规划中的地铁10号线西延线和规划中的地铁15号线的交汇站科工园站距离项目步行距离仅800米左右（数据来源于百度地图），再加上交通干道，形成通达全城的立体交通网络。
项目区位图
教育资源方面，江山荟所属的五桥科教圈，拥有十分重磅的教育配套，人文气息浓厚。
作为区域内的准现房楼盘，项目已经确定被划进游府西街小学浦口分校（现已开学）的施教范围。（根据5月28日，游府西街小学浦口分校官方微信号发布的《2021年南京市游府西街小学浦口分校入学公告》，游府西街小学浦口分校施教区范围为“海峡大道以东、宁合高速以南、浦乌路西北区域”）
图源：游府西街小学浦口分校微信公众号
图源网络：游小浦口分校实景图
此外，游府西街小学浦口分校旁边还规划有一所幼儿园，项目北门也规划了一所四星级高中教育用地（即下图中的海桥路配建高中建设项目）；明道中学、汉开书院两所知名民办学校也都在项目周围；还有重庆大学研究生教育基地落子项目附近，已于去年底与浦口区人民政府完成签约。
从幼儿园到高等学府，江山荟全方位营造浓厚的学习氛围，培养孩子的学习兴趣。
图源：海桥路配建高中建设项目方案及初步设计
图源重大校友圈官方公众号：签约现场图
医疗方面，江山荟周边有江苏省人民医院浦口分院、浦口区中医院以及南京鼓楼医院江北国际分院和国际健康城（在建），全方位呵护业主全家健康。
商业方面，江山荟自身规划配建约5万方的商业（规划中），后期将打造集餐饮、娱乐、商超、教育、文化为一体的主题性慢生活休闲商业街区；项目周边不远处还有颐和九里的8万方商业体（在建）、雨山路龙湖天街（规划中）等，可享受一键式的娱乐、购物、餐饮、休闲等生活体验。
产业方面，重庆大学南京研究生院、南京颐高人工智能港湾、南京中创为量子信息产业园、江苏中路科技集团总部及研发中心、人工智能产业园等诸多产业园区及科研院所均在有序推进中，未来这里将被打造成为科教新城，能够容纳万余名科技型人才。有了如此蓬勃的产业和庞大人口做支撑，项目不愁无人问津，且高素质人才入住，小区居住品质自然也是水涨船高。
江山荟北门科教产业新城实景图
最后，江山荟还背靠老山国家森林公园，可感受来自“南京绿肺”的清新空气，生态环境一流，享受主城无法享受的畅快“森呼吸”，另有雨山文化公园、凤凰山公园、兰溪湿地公园等环伺周边，美好的自然资源演绎优质生态生活的典范。
图源南京老山国家森林公园官方公众号：老山实景图
自面世以来，颐居·江山荟便屡创热销佳绩，备受买房人的热捧，而这背后，即凝聚了整个团队的汗水和努力，也离不开颐居建设对品质的严格把控和精雕细琢。
而就在这样的大背景下 ，颐居·江山荟依旧“不忘初心”，在规定的期限内，保质保量、高标准交付，向业主们交上了一份满意的答卷，自然备受认同。同时还彰显了颐居建设的国企担当，而这也是颐居建设能够成为上半年南京地产界双料冠军的重要原因。
金杯银杯不如业主们的口碑，颐居·江山荟的有口皆碑自然带动了房源的畅销，去化加速，剩余房源的稀缺程度更是肉眼看见：就拿项目上新压轴组团云璟来说，目前仅有少量房源在售，户型建面约120、124、140㎡，臻席递减中，欲购从速。
因政府限价，销许均价约为27980元/㎡，同时为了回馈大批大家长期以来对于颐居的厚爱，现针对优质客户可首付三成，同时为准现房销售，这样的“优质鸡腿盘 ”，你，爱上了吗？
（来源：我苏网）
