这两天，城南四个子板块、四大纯新盘公开了案名、户型图：
位于雨花核心区的G06地块案名定为金基嘉玥，将打造9栋高层住宅，楼面地价21198元/㎡，毛坯房限价3.1万/㎡。预计将在年底前上市，放风3.6万/㎡！
位于中央科创生活区的G34地块案名定为金基雅玥，项目将打造两个户型，118㎡三房和143㎡四房，定位五恒科技住宅，配置会所，毛坯限价3.8万/㎡，带升级装修包预计将达到4.5万/㎡。（具体以开发商通知为准）
位于河西南岸岱山的万科·雨悦光年项目公开了89、108、125㎡三种户型图，项目预计10月底公开正式售楼处，届时，项目样板间、装修标准等会陆续公开，公开后就将迎来首开。
万科·雨悦光年是万科“光年”系列产品迭代升级的全新项目，将14栋8-11层“低密住区”，所打造的产品能够匹配年轻力生活的需求，也具备与家庭同步成长的弹性空间。
位于南部新城的G76地块案名定为金基璞悦和园，拟建8栋住宅，户型约95、115、135、143、 180㎡，其中东侧为5栋6-15F低密度多层和高层，西侧为3栋16-23F小高层和一栋酒店。
此外，需要注意的是，雨核的金基嘉玥和中央科创生活区金基雅玥两大纯新盘，将于10月1日在金基九月森林公开临时售楼处，后期这两盘还将共用一个售楼处，设置在金基·嘉玥，目前正在建设中，预计12月将正式公开，最快年内首开。
雨核-金基嘉玥
最小118平！打造5栋高层，科技住宅，带会所
位于雨核的金基·嘉玥前身为金基G06地块，仅80秒就竞价38轮触顶，被金基以22.7亿元竞得，成交楼面价27907元/㎡，毛坯限价3.8万元/㎡。
最新动态显示，项目预计将于10月1日公开临时接待处，设在江北金基九月森林会所。项目计划四季度首开（具体以开发商公布为准），带包价格预计将达44000元-45000元/㎡，首付预计5成起。
项目占地面积近3万方，规划5栋30-32层高层住宅，地下将配建两层车库及其它配套用房，其中，3栋30层住宅，2栋32层住宅，同时项目为五恒科技住宅，配置会所。
从效果图中可以看到，项目楼间距大、外立面或为大面积玻璃幕墙与金属材质结合，窗墙比极高。
项目主力户型只有两种，都是双阳台设计，整体定位注重改善，其中118㎡三房两厅两卫，全部是中间户；143㎡四房两厅两卫，为东西边户。
项目属于城南雨核板块，东侧是中华中学雨花校区，西侧是龙翔公办初中，项目西南角配建一所幼儿园，周边教育资源丰富。
作为今年主城热度最高的板块之一，雨核板块除了大牌房企云集，规划更是令人耳目一新。除了金基·嘉玥，雨核板块内纯新盘还有华润置地中心和中海南山印。
华润置地中心：
住宅部分在华采天地和雨花客厅的城市展厅已公开，最快10月公开售楼处，预计年内首开约600套房。住宅部分共规划18栋高层，户型建筑面积约110、140、170㎡。住宅毛坯限价38500元/㎡，至于升级装修包方面，置业顾问坦言，目前还没定，将参考周边项目，肯定是华润的高端产品。
华润置地中心地块于今年5月20日，被华润以底价拿下，成交总价706000万元。项目将打造高端购物中心、200米地标建筑、五星级酒店、地下文体场馆于一体的大型综合体。
值得一提的是，华润G39地块对商业的竣工时间提出了明确要求，不会出现只卖住宅不动商业的现象，这也是对板块向上发展的重要保障。
中海南山印：
中海南山印也在雨花客厅公开了城市展厅。项目预计10月公开售楼处，4季度上市。
中海南山印规划8栋27-32层住宅，将打造建面约107-140㎡的科技住宅，项目毛坯限价26260元/㎡，放风价3-3.2万/㎡。
河西南岸-金基雅玥 最小96平！升级装修放风价3.6万/㎡
河西南岸中央科创生活区的G34地块案名正式敲定为金基雅玥。
项目前身为新沂阳光G34地块，520土拍，这幅地吸引了66家开发商报名摇号，热度之高居主城之最。最终被新沂阳光以26.1亿拿下，楼面地价21198元/㎡，毛坯限价3.1万/㎡，全装修预计3.3万/㎡，加升级装修预计3.6万/㎡。（实际以开发商通知为准）
项目占地面积约4.3万方，规划9栋21-32层高层住宅，地下将配建两层车库及其它配套用房。还将配建高端会所、泳池，是区域内首个配备会所的社区！
图片从效果图中可以看到，项目楼间距非常大，配置中心园林景观，外立面或为大面积玻璃幕墙与金属材质结合，窗墙比极高。
项目的三大户型图也同步公布，分别是建筑面积约96㎡的三房一卫、118㎡的三房两厅、137㎡的四房两卫，三大户型的设计都很方正规整，而且与雨核嘉玥项目一样，都引入了双阳台的设计元素。
项目位于雨花台区西善桥街道，东至梅欣路，西至檀山路，南至吴山路，北至沿山路，属于城南中央科创生活区，项目距离在建7号线西善桥站最近，且一河之隔就是河西，可以享受相关生活配套。
目前，板块内在售新房只有电建洺悦华府，目前还有2、3、7号楼未推，据了解，项目今年没有推盘计划。
图源见水印
金基雅玥到来，一是缓解了区域房荒局面，二是拔高了板块产品定位和价格水平。
金基雅玥的毛坯房限价已经达到了31000元/㎡，这个价格已经与板块内世茂璀璨睿湾的收官价齐平，项目带精装包的放风价在36000元/㎡。
河西南岸-万科·雨悦光年 毛坯限价30000元/㎡，河西南岸新盘三大户型图曝光
万科·雨悦光年项目今天也公开了89、108、125㎡三种户型图，已公开了位于雨花客厅的城市展厅，项目预计10月底公开正式售楼处，届时，项目样板间、装修标准等会陆续公开，公开后就将迎来首开。
万科·雨悦光年是万科“光年”系列产品迭代升级的全新项目，将14栋8-11层“低密住区”，所打造的产品能够匹配年轻力生活的需求，也具备与家庭同步成长的弹性空间。
项目户型面积为89、108、125㎡三种，毛坯限价30000元/㎡，有升级装修包，升级装修由大师设计团队操刀，价格待定。
建筑面积约89m²/三房两厅一卫
三开间朝南， 餐、客一体化设计，连通南向阔景阳台，户型方正、南北通透，配备全明厨房 。
建筑面积约108m²/三房两厅两卫
入户拥有独立玄关，全明双卫设计，飘窗主卧套房自带独立卫生间，还有精细化设计嵌入式衣柜，节省空间又美观，
建筑面积约125m²/四房两厅两卫
南向四开间，约6.8米超大阳台，向自然延伸生活的边界；三卧室朝南，全明通透空间，全维生活享受，设置洄游入户设计，厨房还预留西厨空间，延展生活的仪式感。
万科·雨悦光年位于河西南岸岱山，周边有绿城云栖玫瑰园项目，该项目近期新领7栋楼约134套低密住宅销许，户型建面约128-430㎡，毛坯整体均价约3.3万/㎡。
大校场-璞悦和园 最小95平！未来科技精装交付
金基位于南部新城的G76地块定名为璞悦和园，项目将打造95-179㎡高层住宅和花园洋房，未来科技精装交付，自带商业体，预计年内将上市，并且有望年内清盘。
2019年11月19日，经过2轮竞拍，金基拿下南部新城G76地块，总价12.5亿元，楼面地价19408元/㎡，规划面积20776.32㎡，用地性质为商住混合用地。
按照项目去年8月公布的规划设计方案，项目共分为A、B、C分区，其中：
A分区规划用地性质为Rb商住混合用地，用地面积约20776.32平方米，商业面积不小于地上总建筑面积的30％，1.01≤容积率≤31，建筑高度≤80米，建筑密度≤35％，绿地率≥30％；
拟建8栋住宅，其中东侧5栋6-15F的花园洋房，西侧为4栋15-24F的高层住宅以及1栋14F的酒店。
B、C分区地上为代征绿地，地下部分用地面积约4094.9平方米，与A分区一并出让，作为停车功能。
项目户型建筑面积约95、115、135、143、 180㎡，据了解，项目将是科技精装交付，其中95㎡小户型仅约28套，买房人要抓住机会了！
住宅及商业效果图如下：
金基·璞悦和园位于秦淮区南部新城北部，西临大明路，东临规划道路，南临纬七路快速高架，北临现状怡居园路，距离金基望樾府就隔了一条响水河，紧邻规划地铁6号线大校场路站。
（来源：我苏网）
