“我终于拿到了自家宅基地的不动产权证书了！”连云港市灌南县新安镇大胜村村民张大爷兴高采烈地告诉记者，因历史遗留问题，他家宅基地从未办理过产权证书，灌南县自然资源和规划局利用农房集中颁证工作为契机，组织技术单位依法确认宅基地的房地权属及其范围，进行核实颁证，解决了张大爷的办证需求。
党史学习教育开展以来，连云港市灌南县把学习党史和为民办实事各项工作结合起来，从群众最根本的利益出发，强力推进农村房地一体发证工作，让农民的房产权益得到法律保障。
据介绍，农村房地一体确权登记是将农村宅基地和集体建设用地使用权及地上的建筑物、构建物实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发房地一体不动产权证书。通过确权登记发证，将使农民享有的宅基地和集体建设用地使用权及房屋所有权得到法律的确认和保护。同时，可以有效解决土地权属纠纷，进一步夯实农业农村发展基础，有助于提高农村治理体系和治理能力现代化水平。
为了该项工作能够顺利开展，灌南县委、县政府颁布了《灌南县“房地一体”农村不动产登记颁证建设工作方案的通知》，对全县农村不动产登记工作进行了全面部署，还出台了《灌南县“房地一体”农村不动产登记有关历史遗留问题的处理意见》，妥善解决了农村不动产登记过程中存在的历史遗留问题。
为确保今年年底之前完成“应登尽登、应发尽发”目标任务，灌南县自然资源和规划局通过召开专题会议，强化措施、压实责任，全力推进权籍调查及登记发证工作，并邀请技术单位人员对乡镇国土资源所工作人员进行培训，系统阐述该县农村房地一体不动产确权登记发证流程、罗列各种类型宅基地及其房屋登记发证收件的材料清单，对登记发证过程中可能出现的问题进行详细讲解，并现场演示运用云签字系统。
截至目前，灌南县11个乡镇238个行政村外业测量工作已全部完成，各乡镇数据库已全部通过省级质检；各标段权籍调查资料收集工作基本结束，正在抓紧开展签字指界工作。
按江苏省自然资源厅底数核减标准核算，灌南县房地一体发证宅基地应登记颁证数为93203宗，目前已完成签字确认数为78266宗，三级确认表公示75241宗，房地一体登簿71144宗， “房地一体”宅基地登簿率为76.33%，发证数34661宗，发证率37.19%，整体工作居于全省前列。
（来源：江苏广电连云港中心站/吴斌 仲启飞 通讯员/孙荪 王礼胜 编辑/赵恩婕）
