今日，国家统计局发布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2021年5月份，统计监测的70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。
一、一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升，二手住宅涨幅回落
据测算，5月份，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点，二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.2个百分点，其中，北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%，涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点；深圳由上月持平转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格同比上涨10.8%，涨幅比上月回落0.5个百分点。
二、二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同，同比涨幅基本稳定
据测算，5月份，31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%，涨幅均与上月相同；二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和3.5%，涨幅比上月均微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.6%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。
其中，南京新房价格环比上涨0.8%，同比上涨4.6%，环比上涨幅度高于二线城市平均涨幅0.2%，同比上涨幅度低于二线城市平均涨幅0.4%，整体而言，南京新房涨幅相对较为稳定，显示出南京楼市当前比较平稳，稳中有涨、涨中趋稳的总体格局不会有大的变化。
整体而言，五月份，河西 南部新城等头部板块楼盘领销许较少，目前重点还是以江宁、栖霞山、浦口等相对平价板块作为推盘主力，这也是南京五月涨幅平稳的主要原因，也反映出南京楼市宏观调控的显著效果。
（来源：我苏网）
