今日看点
1、江核四盘齐开八成首付,两大热盘要收官
2、整体中签率约9.3%,新玄武热盘今日摇号
3、板桥最新规划来了!打造多元活力新城
1、大华锦绣江来
新领7、8、10、13号楼销许,共计276套房,面积约102、125、135㎡,135㎡是此次首次推出,销许均价34800-35540元/㎡,没有精装升级包。
本次开盘,要求首付8成起,验资200万!
报名时间:5月28日上午9:00-5月29日上午9:00,报名已经开始;
报名方式:
方式一:关注微信公众号“大华南京”-点击“共未来”
方式二:大华锦绣和樾售楼处(浦口区吉庆路59号)
所需材料:身份证照片、购房证明、存款证明、存款证明查验授权委托书;
销许价格:34800元/㎡-35540元/㎡
开盘房源:7、8、10、13号楼,共276套房源;
开盘户型:102㎡、125㎡、135㎡
首付验资:要求8成首付,验资不低于200万。
开盘报名详细信息
项目楼栋图:
户型参考图:
一房一价表:
大华锦绣江来距离即将开建的11号线七里河西站约600余米,地理位置优越,项目定位是全新高端住宅产品,共规划了15栋17-18层高层住宅,建筑面积约100-140㎡,总户数约1080户,一梯一户设计,精装修交付,没有装修包,三大件齐全。
2、长江时代1516
新领收官楼栋4、5号楼销许,共计176套房源,8成首付,200万验资。其中人才房53套,无住房家庭保障房53套,普通房源70套,户型建筑面积105、128㎡,销许均价32747元/㎡,预计2023年4月交付,实际以合同为准。
报名时间:5月28日上午9:00-5月29日上午9:00,报名已经开始;
报名方式:
方式一:关注微信公众号“长江时代1516”
方式二:宸光府营销中心(兴隆路与新浦路交叉处)
所需材料:身份证照片、购房证明、存款证明、存款证明查验授权委托书;
销许价格:32747元/㎡
开盘房源:4、5号楼,共176套房源,其中人才房和无住房保障房源各53套。
开盘户型:建面105、128㎡;
首付验资:要求8成首付,验资不低于200万。
项目楼栋图:
2大户型图:
一房一价表:
样板间照片:
长江时代1516由保利G16地块和新希望G15地块两幅地块组成,保利、新希望联合开发,共同建设13栋24-26层高层住宅楼。
项目位于两隧(纬三路和纬七路过江隧道)之间,属于江北核心区南工大板块,同时也是中央商务区,占据江北城建制高点;项目距离10号线南工大站约700米,可无缝换乘1、2号线,另有规划中的4、11、13号线。
同时坐拥应天大街长江隧道、定淮门长江隧道两大跨江隧道,直达江心洲、河西CBD,未来将规划24条过江通道,全部建成后也将大大的改善江北的交通,提高整个江北的交通出行能力。西侧可直上江北大道快速路,可连接绕城高速及长江大桥,一江两岸,无缝串联。
3、首开万科江悦光年
项目新领最后1、4、6号楼销许,共252套房源,其中人才房76套,无住房家庭保障房76套,普通房源100套,销许均价33484元/㎡,有约1600元/㎡升级包可选,首付8成起,验资260万,户型建筑面积103、113㎡,预计2023年4月精装交付,实际以合同为准。
报名时间:5月28日上午9:00-5月29日上午9:00,报名已经开始;
报名方式:
方式一:关注微信公众号“南京万科”-点击“江悦光年”
方式二:江悦光年花园营销中心(浦口路以东、四方路以南14-12地块)
所需材料:身份证照片、购房证明、存款证明、存款证明查验授权委托书;
销许价格:33484元
加推房源:1、4、6号楼,共252套房源;
开盘户型:建面103、113㎡;
首付验资:要求8成首付,验资不低于260万。
开盘报名详细信息↓↓
一房一价表:
项目信息:
本次一共加推252套房源,其中人才房76套,无住房家庭保障房76套,普通房源100套,销许均价33484元/㎡,首付8成起,验资260万。
项目楼栋图:
开盘户型图:
建面约103㎡三房两厅两卫▼
建面约113㎡三房两厅两卫▼
建面约130㎡四房两厅两卫▼
样板间▼
项目前身是江北核心区G17地块,去年10月份经过摇号被首开以11.9亿元拿下,成交楼面价23322元/㎡。项目由首开与万科联合打造,拟建6栋18F-23F轻奢住宅,建筑面积约103-130㎡。
江悦光年靠近地铁10号线南京工业大学站,一街之隔为花语熙岸府。上次开盘推出2、3、5号楼,共196套房,当天全部卖光,一套不剩。仅到200多号便告售罄。
项目去化速度很快,从上次首开到这次收官,前后不过一个月的时间,此次的252套收官房源,数量有限,不仅考验买房人口袋的实力,也要考验买房人的运气。
4、和光锦棠府
和光锦棠府此次新领2、3、5号楼销许,共304套房源,户型建筑面积105、130、140㎡,楼盘是双限盘,毛坯限价3.15万/㎡,为江北核心区目前最高地价,全装修价格被限制在3.35万/㎡以内,精装升级包预计为1500-2000元/㎡,本次报名首付8成, 验资200万,预计2023年下半年交付。
报名时间:5月28日上午9:00-5月29日上午9:00,报名已经开始;
报名方式:
方式一:关注微信公众号“保利发展江苏区域”
方式二:扫描下方二维码进入报名:图片
方式三:和光锦棠府营销中心(江北新区路,天浦路与浦云路交汇处)
所需材料:身份证照片、购房证明、存款证明、存款证明查验授权委托书;
销许价格:33487元/㎡—33630元
开盘房源:2、3、5号楼,共304套房源;
开盘户型:建面105、130、140㎡;
首付验资:要求8成首付,验资不低于200万。
一房一价表:
项目信息:
和光锦棠府前身为新希望G20地块,由新希望、保利、颐居联合开发,保利操盘。距离地铁10号线南京工业大学站约700米,地理位置优越。
项目首开2、4、5号楼,户型105、130、140㎡,精装交付,毛坯销售最高限价31500元/㎡,销许价格33487元/㎡—33630元,预计2023年下半年交付。
开盘户型图:
105㎡三室两厅两卫
户型方正,三开间朝南,主卧套房,动静分区
130㎡四室两厅两卫户型
四开间朝南,独立玄关、双阳台设计、主卧套房
140㎡四室两厅两卫户型
约14.5米面宽,四开间朝南,独立玄关、约7.8米双阳台
基础装修标准
升级装修标准
样板间:
项目前身为江北核心区G20地块,2020年12月15日,经过现场摇号,最终由新希望以22.2亿元夺得,由新希望、保利、颐居三家联合开发,保利操盘,未来将采用新希望物业。
楼面价为23556元/㎡,毛坯销售最高限价31500元/㎡。项目总建筑面积约12.72万㎡,容积率约2.4,绿化率35%。
根据规划,项目将打造8栋25-26层高层住宅,共计约811套房源。其中6栋为26层,中间两栋为25层,精装交付,户型建面约105、128 、140㎡,还有约2000㎡的社区底商。
和光锦棠府位于双隧核心区,“核心区+自贸区+南工大”三区叠加板块,距离地铁10号线南京工业大学站约700米,规划中的13号线兴隆路站仅约600米,同时周边配套丰富,5公里内享有江北虹悦城、山姆会员店、江北地下城等商业,地理位置优越。
除了江北板块的四盘之外,其他板块也有楼盘新领销许,尤其值得关注的是:一直被视为刚需板块的兴智板块,买房门槛也骤然提升。
5、苏宁世茂璀璨云著
位于兴智该板块的苏宁世茂璀璨云著昨天新领C地块1、3号楼销许,户型建筑面积约89、93、105、115㎡,共计200套房源(优先人才及无住房保障家庭各60套),销许均价为28958-29458元/㎡。
报名时间:5月28日上午9点至5月29日上午9点
报名方式:关注“璀璨云著”微信公众号,
首付要求:6成起,报名需验资150万。
加推户型:建面约89㎡户型,小面积,总价低,强功能房型满足各类客户需求。
▲建面约89㎡户型图
▲建面约93㎡户型图
▲建面约105㎡户型图
▲建面约115㎡户型图
6、江望润府
位于鼓楼滨江的江望润府新领3、4、7号楼销许,共184套房源,其中人才房56套,无住房家庭保障房56套,首付8成,销许均价为33046-41556元/㎡,主力户型为130㎡。
报名时间:5月28日9点~5月29日9点
报名方式:微信公众号报名
根据规划,江望润府共A、B两个分区,其中A地块建设内容为7栋18F高层住宅(4号楼为人才房),商业配套,物业管理用房,以及配电房;B地块建设内容为2栋11F小高层住宅,并配套相关设施。
在户型上,项目打造建筑面积约102-143㎡,主力户型为建面约130㎡和143㎡,均为四房两厅两卫户型。
项目作为双限地块,毛坯限价3.9万/㎡,全装修交付标准约2000元/㎡,升级精装交付标准约4500元/㎡。
7、玄武宝龙城
昨日,新玄武热盘玄武宝龙城摇号清册出炉,本次共有2657组购房者报名,包含88组人才、1549组无房户、1020组普通买房人,整体中签率约9.3%。
图片项目暂定于今天15时40分开始第一轮摇号,摇号房源为2、5、7号楼,户型建筑面积约109、139㎡,共计248套房源(其中人才优先房源和无住房保障房源各75套),销许均价44209-44429元/㎡,没有精装包首付6成,两梯两户,拟交付时间为2023年12月31日。
第一轮摇号活动暂定于2021年5月28日15时40分(如有变化将及时公布),第二轮摇号活动暂定于第一轮摇号结束后立即开始(如有变化将及时公布),第三轮摇号时间暂定于2021年5月28日16时30分(如有变化将及时公布),第四轮摇号时间暂定于2021年5月28日17时20分(如有变化将及时公布)。
项目新领2、5、7号楼销许,共计248套房源(其中人才房源65套,无房家庭保障房75套),销许均价44209-44429元/㎡,户型面积约107-141㎡,精装交付。值得注意的是,相比较于项目上一次开盘首付4成起,本次报名首付提高至6成,验资226万元。
8、中海钟山印
城东马群中海钟山印共有1075组购房者报名,其中人才99组,无住房购房者632组,普通购房者344组,项目将于今天下午18点开始摇号。
第一轮摇号活动暂定于2021年5月28日18时(如有变化将及时公布),第二轮摇号活动暂定于第一轮摇号结束后立即开始(如有变化将及时公布),第三轮摇号时间暂定于2021年5月28日18时40分(如有变化将及时公布),第四轮摇号时间暂定于2021年5月28日19时20分(如有变化将及时公布)。
项目本次加推1、3、4号楼,共215套房源,户型面积106、107、136㎡,销许单价26785-36099元/㎡,可另加精装包2000元/㎡。要求首付3成,验资100万。
9、凤汇壹品居
位于板桥的凤汇壹品居璟园今日新领 2-1、5幢销许,共计265套房源,其中人才房80套,无住房家庭保障房80套,销许均价为22134元/㎡,户型面积为75、89、108㎡。
报名时间:5月28日9点~5月29日9点
报名方式:微信公众号报名
10、锦绣云麓
板桥锦绣云麓新领A-5幢销许,共计165套房源,销许均价24501元/㎡,户型面积约89、110㎡,全装修交付,拟交付时间为2022年12月31日。
报名时间:5月28日9点~5月29日9点
报名方式:关注“华宇江苏官微”微信公众号
之前的520土拍,中冶以16233元/㎡的价格摇号摘得板桥G35地块,刷新区域地价,比前地王宋都柏悦府高了780元/㎡。
10.6平方公里、20万人;41所学校、3条地铁、2所医院、2个公园……近日南京市规划和自然资源局官网最近披露的一则规划公示里,板桥新城中部将迎来重大迭新。
其中梅钢搬迁、宁马城际等3条轨道交通配建、19所中小学、22所幼儿园、2所综合医院、2所体育公园、1处文化设施、25所社区中心等全面的公共配套等利好都提上议事议程。
板块利好不断,热度整体提升,能否对这两盘的销售起到加持呢?值得关注。
(来源:我苏网)