这两天，南京楼市又有一批房源准备上市，其中不乏新玄武、江核等热门板块的多个楼盘，那么这些楼盘报名情况如何？本次开盘又有何看点？本文内容可作参考！
金地大成雅境
南部新城要上新了！金地大成雅境报名清册出炉，112套房源共有2353组报名，中签率低至约4.76%！
本次加推房源为20号楼，共计112套精装房，户型面积约105㎡、127㎡，销许均价约44238元/㎡，另有精装升级包3500元/㎡可选，验资260万，首付八成（据部分媒体报道：此次购买底跃可3成首付）。
图源：地产罗盘
项目楼栋图：
一房一价表：
图源：第一南京
项目预计加推户型图：
105㎡ 三房两厅两卫
127㎡ 三房两厅两卫
金地·大成雅境位于南部新城大校场核心机场跑道起点位置，并且是双地铁交汇（地铁6号线与地铁10号线二期）的红花机场站旁的优质地铁盘。
项目为约72万方城市综合体，集住宅、办公、公寓、购物中心、商务办公于一体。其中，住宅部分金地大成雅境共约1800多户。
商业部分，项目未来将自持一座不小于10万方的高端购物中心，3栋甲级写字楼、和一栋酒店式公寓。
项目效果图
看点：
金地大成雅境作为大校场板块的热盘，首开卖的很不错，即使是八成首付，612套房源当日仍告售罄，市场热度很高。
而本次报名清册如此低的中签率足可见该盘的热度依旧，而此外首付调整，如本次购买底跃可3成首付也可以看作该楼盘为消化部分非标房源而采取的措施，这也是本次开盘的一个看点。
紫金悦峯
新玄武纯新盘紫金悦峯首开报名清册已出炉，将于明日选房，项目预计将首开A地块11号楼和C地块2号楼房源，户型建筑面积约81、97、104、121、133㎡，共计235套房源，销许均价43748-45860元/㎡，首付最低4成。
紫金悦峯报名清册：
图源：地产罗盘
图源：地产罗盘
项目部分加推户型参考图：
项目装修：
一房一价表:
图源：第一南京
项目总体量39万㎡，产城融合项目，项目共分为A、B、C、D、E五个地块，其中A地块拟建设3栋23-26F的高层和1栋商业，B地块拟建设4栋15F高层和1栋商业，C地块拟建设4栋11F的小高层和1栋商业。
看点：
紫金悦峯首开明日举行，目前81㎡小户型深受买房人追捧，四成首付的板块低上车门槛对于买房人也是十分友好的，在学区未能确定的情况下，自带刚需属性的紫金悦峯的销售状况，将直接检验新玄武板块的成色如何，十分值得期待。
复地明日之城
新玄武纯新盘复地明日之城3种户型图曝光，预计5月首开
位于新玄武的纯新盘复地明日之城面积约125、140、169㎡3种户型图曝光！预计5月首开6、7、8、9号楼，户型125、140、169㎡，12-16F，两梯两户，放风价4.5-5万/㎡，预计无装修包（具体以开发商为准）。
3大户型图↓↓↓
复地明日之城共分为A、B、C、D、E、F、G、H共8个分区打造，业态包括商业、酒店式公寓、基层社区中心、文化活动室、党群服务中心、卫生服务站等，其中，住宅规划有9栋楼。
该项目位于玄武区铁北红山新城，紧靠玄武映，该地块位于2020年7月3日被复地以底价309000万元拍下，楼面地价11030元/㎡！
长江时代1314
昨日，江核长江时代1314新领G13地块1#、2#号楼销许，户型建筑面积约105、128㎡，首付8成，验资200万。项目为精装交付，销许均价约32306—33383元/㎡，共204套房源，其中人才房62套，无住房家庭保障房62套，普通房源80套。项目提供约1514元/㎡的升级装修包，预计2023年3月交付，实际以合同为准。
报名时间：2021年5月13日上午9点—2021年5月14日上午9点；
线上报名方式：关注微信公众号”长江时代1314“，按照提示进行操作；
验资要求：需提供本人名下不低于200万整的活期资产证明。（注：必须为南京市范围内银行网点开具的活期存款证明，活期余额、理财、股票等截图形式的验资一律为不合格）
户型鉴赏：
样板间实景图：
看点：
之前长江时代首开5成，买房门槛大大降低，坊间戏称最容易上车核心区的楼盘，结果开盘共吸引6500组左右买房人报名，十分火爆。
而本次，时代1314收官之战提高首付比例，虽然首付达到8成，但依旧会吸引不少买房人报名。
此外，此次买房人买不买包也是一个很大的看点，买包和不买包的装修交付标准可谓天差地别，这也考验买房人的经济实力。
金基江畔月明府
金基江畔月明府共有1610人买房人报名，综合中签率15.4%！摇号时间暂定明天15时30分开始进行。
项目将加推6、7、8号楼248套房源（含75套人才房，75套无房家庭保障房），销许均价约30800-31600元/㎡，五成首付，建面约89、103、109、116㎡，精装修交付。
报名清册：
图源：地产罗盘
卓越云曜
江北纯新盘卓越云曜共有1044人买房人报名，中签率13.22%！摇号时间暂定明天17时45分开始进行。
报名清册：
图源：地产罗盘
项目将加推1、2号楼，共计138套装修房源（含42套人才房，42套无房家庭保障房），户型建面约103、118㎡，全装修销许均价约3.2万/㎡，首付3成。
本次共有1044人买房人报名，包含59组人才、634组无房户、351组普通买房人，摇号时间暂定明天17时45分开始进行。
看点：
该项目和之前开盘的新城水岸云际所在的板块比较尴尬，和江北核心区江北快速路一路之隔，紧靠江核南工大板块，但又不是南工大板块，有自媒体将这里称为南工大东板块，因此主要承接核心区外溢。
图源：微惊都市
这和城南中心有点相似，都承接了江核外溢，但是与城南中心也有很大的不同。
相较城南中心在聚光灯下的颇高关注度，这里相对有点“落寞”，但实际这里确是个“风水宝地”，这里离老山不远，同时靠城南河，整体生态环境十分优良，大量低密度的住宅落户于此，享受优质生态福利加持，对于买房人来说可谓是“可遇而不可求”。
此外，这里也属于一中的施教区，就在近期，胡桥路中学前期工作已启动，将由南京一中挂牌。
据南京规划自然局消息，4月28日，“南京一中江北新区分校”发布两则学校建设申 请，“南京一中江北新区分校胡桥路校区工程”曝光，正进行预审选址和全要素条件审批申请！预计今年9月正式开工！
项目建设地点正是顶山街道，建设单位为南京市第一中学江北新区分校，申请时间都是4月28日，并于4月29日办结。
与此同时，项目名称为“南京市第一中学江北新区分校胡桥路校区工程”，也意味着江北又将新增一个南京一中分校。（具体以官方公布实际为准）
胡桥路初中的选址为东至外庄路，南至石公路，西至七瑶路，北至通宇林景兰园，整个学校规划为10轨30班。
大致区位图
由图可以看出，卓越云曜府以及新城水岸云际都紧靠该学校，属于一中施教区，
此外这里还享受胡桥路幼儿园和南工大实小教育配套，优质学区配套对于房价的影响毋庸置疑，在学区已定的情况下，待知名度打响之后，名校+优质生态环境双加持以及江核外溢效应的影响下，该板块后期很是看好。
已有在核心区多次摇号等未能上车的客户将该板块作为自己的第一选择，这一类客户对于首付比例比较敏感，由于买房人普遍认为该板块不属于江核，认为五成首付过高，普遍认为三成首付对买房人算是比较友好。
银城金陵玖园
位于城中的豪宅银城金陵玖园释放消息，项目马上收官，即将加推最后2栋楼，面积500-550㎡，总价预计2100万起。
金陵玖园的区位和规划一直受到顶豪市场的喜爱，项目拟建设12栋住宅、1栋社区中心，一处小学，以及若干商业配套，总建筑面积57974.79㎡。
金陵玖园位于玄武门附近，作为面向改善人群的项目，它的地理位置得天独厚。从交通配套上来说，项目北侧为内环北线，南侧为湖南路，西侧为中央路，东侧则是玄武湖，步行5分钟左右，即可到达地铁1号线玄武门站。周边有金茂汇购物中心、中央路小学和科利华中学。
户型鉴赏：
200㎡户型图
600㎡大平层户型
（来源：我苏网）
