“银四”最后一天，南京楼市就如今天天气一样火热。
江北核心区四盘齐开，万人抢房再现！两小时内全部被抢购一空，首开万科江悦光年、长江时代1314、长江时代1516、大华锦绣江来四盘共推出482套新房，累计报名人数近1.4万人！最低中签率2.4%，平均约41个人买1套房。江北楼市再度被引爆，金三银四完美收场，江核热度依旧不减！
1、首开万科江悦光年：3979组买房人抢购196套房源，全部售罄！
2、长江时代1314：3245组买房人抢购96套房源，全部售罄！
3、长江时代1516：3436组买房人抢购84套房源，全部售罄！
4、大华锦绣江来：3126组买房人抢购106套房源，全部售罄！
此外，今天除了江核千人抢购潮之外，城南、城北、江宁、紫东等多个板块开盘抢收，数十盘集体入市，买房人也抢抓“金三银四”最后一波开盘潮，顺利上车。
今年的“金三银四”正式落幕，南京楼市会交出一份什么样的答卷呢？成绩即将揭晓。
01、江核纯新盘首开万科江悦光年
首开万科·江悦光年本次虽然中签率不是最低，但报名人数是最多的，项目首开2、3、5号楼，共约196套住宅，户型建面约103、113、130㎡，销许均价为33500元/㎡，装修包价格为1600元/㎡，首付8成，验资260万。
3979组买房人报名，包含192组人才、2242组无房户、1545组普通买房人，综合中签率约4.9%！
项目升级装修包含海信的中央空调、迈迪龙或郎斯威等同等品牌的新风系统、博世的地暖三大件，厨房采用了方太的油烟机、美的洗碗机、摩恩的水槽、龙头。此外，还有电视背景墙、全屋墙纸和入户玄关柜等交付标准。
本次首开，江悦光年的客源有如下特点：
1、外地人、投资客扎堆，很多操着苏北口音的买房人在现场激烈的讨论着，人气十分火爆，还有500多号来捡漏，3000多人只能陪跑；
图源：住在南京
2、户型不挑！楼层不挑！首付不挑！有300多号买房人直言：想捡漏就别挑三拣四，不管白猫黑猫，能抓住老鼠就是好猫。
图源：住在南京
3、摇遍江北核心区，180号买房人吐槽：我借钱买房，摇遍江北核心区都买不到，南京土豪真心多！
4、首开万科江悦光年开盘2小时，196套房全部卖光！
项目前身是江北核心区G17地块，去年10月份经过摇号被首开以11.9亿元拿下，成交楼面价23322元/㎡。项目由首开与万科联合打造，拟建6栋18F-23F轻奢住宅，建筑面积约103-130㎡。
建面约113㎡三房两厅两卫的升级装修样板间实景图：
整个项目体量不大，住宅仅6栋，这次首开即推出3栋，下一次加推预计就是清盘的节奏。据置业顾问消息，预计下个月就加推，这波未能上车的朋友可以早早准备下一次加推了。
02、长江时代1314
长江时代1314此次推出的是G13地块3号楼，共96套房源，户型建筑面积为105㎡、128㎡，销许均价为32792元/㎡，另有1514元/㎡升级装修包价格，验资200万。
3245组买房人报名，包含163组人才、1887组无房户、1195组普通买房人，综合中签率2.9%
长江时代1314今天上午在国际博览中心中华厅开盘，96套房源全部售罄！
03、长江时代1516
长江时代1516领取了G15地块3号楼，共84套房源销许，户型建筑面积为105㎡、128㎡，销许均价为32624元/㎡，另有1514元/㎡升级装修包，验资200万。
项目吸引了3436组买房人报名，综合中签率2.4%，是今天江核四盘中中签率最低的项目！
今天上午，项目在金陵会议中心开盘，很短的时间，84套房源便告售罄。
04、大华锦绣江来
江北核心区的大华锦绣江来领取了11、14号楼，共计106套房源（其中人才32套，无房32套，）面积为102、125㎡，首付8成，销许均价35167元/㎡，验资200万。项目吸引了3128组买房人报名。
今天上午，大华锦绣江来在浦口文体中心二楼篮球馆开盘！早上8点半签到，9点18分正式开始选房。10点50左右，据置业顾问消息，此次加推的106套房源全部售罄！
05、业主诉求成功！长江时代联合发公告明确更换塑钢窗！
之前长江时代业主曾经就塑钢窗提出诉求，要求更换塑钢窗。
图源：金陵楼市检查官
今天，就在长江时代开盘的同时，官微集体发公告：长江时代1314、长江时代1516明确更换塑钢窗为铝合金窗！业主诉求成功！
这在江核不是第一次，此前扬子江金茂悦C6地块更换了塑钢窗，此次长江时代也顺应客户需求，启动相关调整变更程序，可谓是好事一件。
从价格上来说话，我们都知道铝合金窗的价格要比塑钢窗的价格高出不少，此次开发商做出的改变，也足见其呼应业主诉求的诚意，值得肯定。
（来源：我苏网）
