最终，主角儿还是要登场了！
之前江北非核心区三盘领销许只能算是大片的花絮，而紧接着，正片终于要上映了。
江北11盘集中领取销许，超1700套房源即将上市，涵盖了江核、城南中心等热门板块，主角登场，起势自然非同凡响，就让我们看看自带“巨星”属性的热盘是否真的“星光熠熠”吧：
南工大
首开万科江悦光年
江核纯新盘首开万科江悦光年新领2、3、5号楼，大约197套房源，面积103、113、130㎡，销许均价31912-34812元/㎡，有1600元/㎡升级装修包可选。首付8成，验资260万。
实景图
首开万科江悦光年由首开和万科合作开发，共打造6栋18-23层高层住宅。
项目前身是江北核心区2020G17地块，2020年10月经摇号被北京首开以11.9亿元拿下，成交楼面价23322元/㎡，新房毛坯限价31500元/㎡，由首开及万科联合开发。
本项目是南京万科带来的第三座「光年系」产品，也是万科首次入驻江北核心区。项目规划共有6栋楼，在外立面上，采用现代风格，效果大气灵动，通过体、面、线的组合和比例控制，塑造端庄雅致的立面形象。
户型图参考如下：
103㎡ 3室2厅2卫
图源：楼市江苏
三开间朝南，视野开阔。独立玄关，方正餐客厅，约6.3米双面宽景阳台，主卧衣帽间设计，架空层入户提高入户体验。
113㎡ 3室2厅2卫
图源：楼市江苏
四开间朝南，私家电梯厅，约6米南向横厅，奢华主卧套间，双面宽阳台，客卫干湿分离。
130㎡ 4室2厅2卫
图源：楼市江苏
同样为四开间朝南，私家电梯厅，双重入户玄关，可变书房，奢华主卧套间，约6.8米双面宽阳台。
113㎡升级精装样板间
样板间
升级装修标准如下：
建面约113㎡全装修公示：
实拍图
建面约113㎡升级装修公示：
实拍图
建面约103㎡全装修和升级装修公示：
实拍图
长江时代
长江时代1314新领3号楼销许，共计96套房源面积105、128㎡，精装交付，均价为32792元/㎡，含1514元/㎡升级装修包可选，验资200万。
长江时代1516新领3号楼销许，共计84套房源，精装交付，面积105、128㎡，销许均价为32624元/㎡，含1514元/㎡升级装修包可选，验资200万。
长江时代由G13、G14、G15、G16地块组成，由招商、保利、电建、新希望、颐居联合开发，其中长江时代1314为招商操盘，打造24-26层高层住宅，后期为招商物业；长江时代1516为保利操盘，打造21-24层高层住宅，后期为新希望物业。
该项目是江北新区罕见的开发商合体抱团的合作模式，这四幅地块集中分布在新浦路两侧，网友戏称为：“四胞胎”。
图源：南京楼市观察
装修标准如下：
实拍图
户型图如下：
建面约105㎡户型
105㎡户型图
建面约128㎡户型
128㎡户型图
大华锦绣江来
大华锦绣江来新领11、14号楼销许，共106套房源，精装交付，面积为102、125㎡，销许均价35167元/㎡，验资200万，首付8成。
去年6月，江北核心区G11地块经过65轮竞拍，被大华拿下，楼面地价23385元/㎡，成为当时板块的“地王”。
大华锦绣江来定位是全新高端住宅产品，共规划了15栋17-18层高层住宅，建筑面积约100-140㎡，总户数约1080户，一梯一户设计，是江核难得一见的纯粹小高层住宅区，非常适合追求舒适度的改善群体。
由于地块规整，15栋住宅呈三列，每列五栋建筑依次排开，前后平均楼间距达到40米，左右楼间距约25-30米。搭配小高层，低楼层的采光问题也得到了解决.
实景图
户型图参考如下：
户型图
具体装修标准如下：
图源：南京楼市观察
五桥
江山大境
五桥热盘江山大境新领高层A12、B09号楼销许，实际可售161套，毛坯销许均价27096元/㎡，户型建筑面积约89㎡、110㎡。
项目是由五矿地产、保利发展、金地联手打造的，同样也是五矿地产首入江北的项目，项目建面近30万方。
项目开盘之处，一度不温不火，但五桥通车之后，整个项目热度骤起，目前已去化过九成，接近收官。
户型图参考如下：
89 ㎡ 三室两厅一卫
户型图
108㎡ 三室两厅两卫
户型图
城南中心
望江悦府
望江悦府领取13、16号楼销许，共144套房（含44套人才房，44套无房家庭保障房），全装修销许均价29689-30203元/㎡，面积约89、115㎡，另有1800元/平装修包可选。
望江悦府是“城南三剑客”之一，其前身是城南中心G40地块，面积65226.61㎡，于去年7月15日。被弘阳以总价25.8亿拿下，楼面地价达到19777元/㎡，人才房建筑面积2000㎡。
望江悦府规划打造18栋高层住宅，（15号楼为人才房，面积125㎡），容积率2.0，建筑高度≤60m，建筑高度≤20%，整个小区的景观配置较为丰富，绿化率达到了40%，楼间距43-47米。
户型图如下：
建筑面积约89㎡ 3室2厅1卫
户型图
建筑面积约115㎡ 4室2厅2卫
户型图
自贸区
西江瑞府
该项目由招商、景瑞、绿都三家联合开发，总占地约7.9万方，总建面约21.3万㎡。将打造12栋高层纯住宅社区，户型建筑面积约75—114㎡，总户数2274户，分2期开发，于去年6月首开。
此次，西江瑞府领取1、3号楼销许，共372套房（含112套人才房，112套无房家庭保障房），销许均价27200元/㎡，户型建筑面积约76、89、114㎡，精装修交付。
项目目前主力在售2、4、5、11、12号楼房源，销许均价27200元/㎡，户型建筑面积约75、89、114㎡，精装修交付。
户型参考如下：
89㎡：
户型图
114㎡：
户型图
高新区
都会诚品
高新区都会诚品新领4、5号楼销许，共计228套，面积89、105㎡，精装销许均价27996元/㎡。
项目前身为高新G08、G06地块，去年6月，被金地以25.2亿元一口气拿下，其中两幅二类居住用地、两幅学校用地，总用地面积约135895㎡，由金地，新力，碧桂园联合开发，物业为新力物业。
项目共分4个地块开发，新G08、G06地块就是现在的都会诚品，其中靠近地铁的是G06地块：都会诚品尚院，靠近国际学校的G08地块：都会诚品岚院。G07为国际学校中小学用地，最北面G09为国际学校高中用地。4个地块整体组团构成都市学院风格，建筑风格统一。
其中，都会诚品尚院规划建设10栋住宅，其中2栋24层，6栋32层，2栋25层。都会诚品岚院规划了7栋住宅，其中4栋为27层，3栋为32层。
都会诚品目前在售尚院1、2、6号楼和岚院6、7号楼，销许均价27996元/㎡，精装交付，户型建筑面积89、105㎡，预计2023年5月交付。
户型图参考如下：
户型图
花样年花好园
花样年花好园新领3号楼销许，共计96套，销许均价28000元/㎡，面积89、100、116㎡，精装交付。
该项目前身为江北高新G18地块，于2019年12月31日经过222轮竞价， 被花样年地产以总价8.41亿元摘得，成交楼面价为14800元/㎡。
项目毗邻规划建设中的江北交通枢纽中心南京北站，东南面是江北商务中心核心区，北侧约1.2公里内临近22万方的城市级商业综合体龙湖江北天街（即将开业）和地铁三号线东大成贤学院站。
项目由6栋15-27层高层，其中1、2、4、6号楼为27层，3号楼为24层，5号楼为15层，户型建筑面积89-116㎡，精装交付。
花样年花好园目前1、2、4、6号楼均有房源在售，户型建筑面积89、100、116㎡，销许均价28001元/㎡，精装交付。
户型图参考如下：
户型图
桥北
滨江雅园
桥北滨江雅园新领6号楼销许，共108套房源，户型建筑面积88、115、127㎡，销许均价21525元/㎡。
实景图
葛塘
江北直管区葛塘板块纯新盘文苑居拿到销许，项目即将首开171套房源，户型建筑面积88-128㎡，销许均价19699元/㎡，精装交付。
实景图
11盘超1700套房源，江北“银四”尾声再次涌起楼盘上市潮，有需求的买房人可以售楼处走起了。
（来源：我苏网）
