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一中all in江核？
南京一中教育集团与江北新区签订协议，将在江北新区合作新办六所公办初中小学，即核心区一所（在建）、健康城小学一所（在建）、七里河片区两所（在建）、新浦路（南工大板块）两所、由一中统一管理。
全部都在核心区，正荣润江城、雅居乐滨江国际的孩子又多了很多远方的校友，未被列入其中的青奥、研创园等核心区其他板块还在等：是南信大、育英二外、还是浦口外校？
图源：江北楼市
有人戏言：“大家都是一中，就等于没有一中”。其实是意味着“一中独大”的价值被稀释，当“一中七建“，分出七个葫芦娃，后续发展则是“兄弟登山、各自努力”。
02
此情此景，恰如河西“南师附中”故事的过江版。
南师附中从本部一家独大，到南校区、北校区、怡康街校区、海峡城校区多个马甲穿上，合一而成“南师附中新城中学教育集团”。并在一定程度上检视河西房价梯度的“放大器”。
兄弟登山各自努力，努力的结果必然是成绩的分化、成绩的分化带来生源的分化、生源的分化带来房价的分化，这就是“教育&房价经济学“的基础模型。
03
一中将成江核之锚
当下江核，不只是产品同质，还有房价同质。“哪哪都限30000+”的双限定价，以价格锚定价值难以实现，造成的结果必然是部分被低估者千人摇号、部分被高估者悄然埋雷。
还是让市场去定锚，从学区开始、从一中开始。
（来源：我苏网）
