不动产投资向来是稳健派理财方式的不二选择。其中又分为住宅与商铺投资分支。如今，在南京“房住不炒”的大背景下，八成首付，万人摇号，新房三年限售政策等各种限购政策层出不穷，大大削弱了住宅投资回报效益。
而投资商铺，因不限购，可以通过1套或者数套，来确保增值与保护资产不流失，已经成为城市高净值人群资产配置的全新风向标。
位于南京新玄武板块的玄武·映INBLOCK社区铺就在这个三四月，开出一波热销“小阳春”。精于置富的南京人为何一致看好这间铺？热销背后的秘密都在3大投资IN道理了！
01
地段衍生价值
「盘踞新玄武CAZ核心区」
在南京近几年发展的新兴板块中，毫无疑问，玄武新中心可以说是势头较猛的板块之一。整个板块，围绕打造“玄武新中心”目标，老城区改造升级，聚焦高端商务商贸、科技研发、文旅体验三大主导产业，打造“一带两廊三园”的空间布局，形成六大功能片区，建设主城北部宜居宜业区。
未来将打造总建设体量达430万㎡，将建造210万㎡的商业综合体、140万㎡的高端住宅和60万㎡的科技研发载体，成为南京城北的核心。
|新玄武板块规划效果图
据悉，板块内的玄武·映+宝龙城+复地G22地块+新玄武新规划7号地块，以近40万方产业、70亩人工湖、两栋地标建筑呈现出多元要素集群，从一开始的规划就站在未来制高点上，当之无愧新玄武CAZ中央活力区。
可以预见的是，这个被称之为新玄武CAZ的规划板块，未来红利的兑现速度或将超越很多人的想象。
|CAZ中央活力区效果图
02
配套决定商机
「约3公里产城生活圈」
产业决定发展，板块的发展需要人才，同时也需要能留得住人的产业。人才与产业的相辅相成才能形成良性循环，除了产城融合，新玄武板块的各项配套也已齐全。
从导入的产业上看，铁北创新孵化集群、电子城国际数码港、中德商务中心、科技之窗总部经济产业园、律政产业园等一大批高端产业项目先后入驻。现在这片区域已成为高端产业新高地。
【交通：4条地铁线交汇】约3公里范围内，汇聚了四线地铁交汇，其中包括正在运营的地铁1号线、3号线，以及规划建设中的地铁6、9号线。
【教育：全龄段学区链】新玄武区域内汇集了东南大学、南京航天航空大学、南京理工大学、南京农业大学等高校林立。与此同时，板块内还规划有初中2所、小学6所、幼儿园15所，未来区域内将形成全龄段的教育学区链。
【商业：玄武新中心商圈】项目自带约2800㎡底商，约1200㎡地下会所，此外，周边仅一街之隔靠近宝龙G21、复地G22项目，后期这三个项目将成为新玄武板块内的重要商业支撑，吃喝玩乐完全不烦恼。
|玄武新中心商业配套布局图
【生态：幸会城市山与湖】靠近紫金山，同时相邻的G22地块还规划有约70亩人工湖，4A级水景公园、体育公园、景观廊道、花卉公园。
随着新玄武板块发展日益提升，各项规划利好逐步落地，产业配套逐步升级，一个全新的新玄武正在悄然成型，区域投资商铺的价值已被重新定义。
03
产品兑现收益
「支持多种经营稳回报」
玄武·映是南昌市政与融创中国携手打造的全球第六座映系作品，项目住宅四开四捷，目前已全部售罄，是区域内持续热销的楼盘！
目前在售的的IN-BLOCK街区，是玄武·映临街商铺，建面约60-158m²，层高约3.7-4.8米，得房率高达约90%，只有30多套，很是稀缺！
|IN-BLOCK街区平面示意图
4大利好，远见INBLOCK稳健投资收益佳:
临街商铺：具有操作难度低，投资收益平稳，风险小，可塑性强，租售灵活的优点。灵活面积段，可贴合多种业态，满足多元经营模式。
紧靠地铁：俗话说“地铁一响、黄金万两”，紧靠地铁6、9号线（建设中）双地铁线，待未来地铁通车运营后，将带来巨量的人流。
项目住宅马上交付：玄武·映预计将于2022年12月正式交付，待交付后，随着业主的不断入住，消费水平自然水涨船高。
④ 周边住宅增多：未来随着复地、北京电子高科等住宅交付后，可聚上万人常驻消费群，有家庭稳定消费客群，经营更有保障。
|IN-BLOCK街区效果图
如果您有长远投资计划，玄武·映IN-BLOCK街区临街商铺是您实现财富自主，保障品质生活的不二臻选。IN-BLOCK街区正在发售，仅30余席！占据繁华地段，稳坐财富磁场！先人一铺，先拥财富！
玄武·映
在售建面约60-158㎡临街商铺仅30余席
地址：南京市玄武区黑墨营101号
VIP-LINE： 025 8381 8888
（来源：我苏网）
