“金三银四”的“金三”进入尾声，南京的楼市这锅水就要“煮沸”了。多个楼盘抓住“金三”的尾声，再掀“摇号抢购潮“。
就在今天上午，长江时代1314、长江时代1516都在国际博览中心开盘，这次2家楼盘4个地块一共推出1556套房，全装修均价32750元/㎡，另有升级装修包1514元/㎡，实际总报名人数在6000多人，首付5成起。
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全装修均价32750元/平，核心区长江时代首次开盘
长江时代1314：
纯新盘长江时代1314此次推出G13地块1、2、4、5、6、7号楼，G14地块3、4、5、6号楼，户型建筑面积105㎡、128㎡，共1004套房源，销许均价为32750元/㎡。
根据清册显示，雍澜悦府（G13），共6506组买房人报名，其中人才442组，无房3643组，普通2421组，综合中签率9.04%。
雍澜和府（G14），共6440组买房人报名，其中人才428组，无房3613组，普通2399组，综合中签率6.46%。
长江时代1516：
长江时代1516此次推出G15地块1、2号楼和G16地块3、4、5、6号楼销许，共552套房源，户型建筑面积105、128㎡，精装交付，销许均价为32750元/㎡。
根据清册显示，琨玉府（G16），共6338组买房人报名，其中人才431组，无房3564组，普通2343组，综合中签率5.93%。
宸光府（G15），共6458组买房人报名，其中人才446组，无房3634组，普通2378组，综合中签率2.73%。
长江时代1314本次加推楼栋↓↓↓
户型分布图↓↓↓
本次长江时代1314加推户型有2个，为约105㎡3房2厅2卫和128㎡4房2厅2卫户型。这2个户型，都十分方正，南北通透，3-4开间朝南，采光充足，没有面积浪费。
长江时代1314的户型，打造的是当下流行的户型，舒适性、功能性都更佳。比如：
约105㎡3房户型，中间户，3开间朝南，做了双开间大阳台，南向开间面有近10米，南向主卧做的大飘窗设计，采光非常充足。在功能分区上，动静分区，主卧还做了套房设计，带独立卫浴……这个户型，适合想要买大三房，预算在350-400万左右的买房人。
约128㎡4房户型，边户，4开间朝南，大横厅设计、双开间大阳台，南向2大卧室带大飘窗，奢华主卧套房，带独立卫浴，空间尺度感更郎阔。这个户型，适合更加追求改善空间，预算在450万左右的买房人。
长江时代1516位于江北核心区，距离地铁10号线南京工业大学站不远，未来还有规划的11号线七里河西站、13号线兴隆路站。附近已有江与城、正荣润锦城、花语熙岸等热门小区。目前核心区二手房最高成交价已经突破5万/㎡，新房二手房倒挂比较明显。
今天长江时代1516一共开盘推出552套房，其中G15地块推出1、2号楼共176套房，一共吸引6458人报名；G16地块推出3、4、5、6号楼，一共376套房，吸引6338人报名。上午G16地块率先开盘，随后G15地块紧接着开盘。
在户型上长江时代起步就是刚改户型，本次推出的是105、128㎡户型，户型上方正通透，三房起步、两个卫生间、双开间阳台，兼顾了舒适性和实用性，符合当下买房人的需求。
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买房众生相：外来户&本地客 抢到就是赚到
在长江时代1314、长江时代1516的开盘现场，罗盘君深切地感受到了人头攒动、人山人海的盛况，就像农村过年庙会赶集一样，不信请看：
1、为了颐养天年，今年一定要在南京买套房！淮安老夫妇凌晨4点开车赶来，成功抢下一套房！
现场罗盘君从和买房人的闲聊中得知，他们各有各自的盘算，一对操着浓厚的苏北口音的老夫妇告诉罗盘君：他们是从淮安星夜赶来的，凌晨四点就由儿子开车从老家送过来，同时四个盘都报了名，目前手上最靠前的号数是1000多号。
“幸亏来得早，如果不是早早出动的话，拿到的号数估计都要到4000多号了，那样中签的可能性就太低了？”
2、本地投资客挥泪卖学区房 长江时代能圆他“致富梦”吗？
当然，有一定经济实力的刚需族对于长江时代“四胞胎”十分看重，而更多的则是投资客或改善型的买房人，一位南京市区的老师傅多年前曾经以1多万/㎡的价格入主江北高新板块的某住宅，在交付之后，便以2万多/㎡的价格抛售，赚了数十万，他对于自己的投资眼光十分看好，对于江核板块，他一直也是青睐有加，此番为了买长江时代，他特意把市区的一套学区房卖掉，对此他解释道：“我家小孩已经毕业了，学区房也没有什么大用了，现在我更看重的是江北核心区未来的规划，尤其长江时代这么好的区位，如果错过了，将会追悔莫及！”
果然功夫不负有心人，这位师傅顺利拿到比较靠前的1000多号长江时代13项目128㎡四室两厅，恭喜他!
3、房子卖晚一年，现在多掏几十万！常州大叔懊恼不已！
开盘现场，主持人说：“现在江北核心区的房子涨得是让人看不懂，所以今天进到选房区，有房抓紧抢！”旁边一对常州赶来的夫妻听完很是感慨：“我们老房子就是卖晚了，要是早一年卖了，还能摇摇江与城什么的，房价便宜，首付还不用这么高。”
确实，2019年江北核心区的新房，精装均价才3万出头，现在加上装修包，新房均价基本都要3.5万/平，而核心区二手房涨幅也很明显。
4、打地铺准备“持久战” 小户型成为“抢手货”
现场明显看出许多买房人十分疲惫，估计都彻夜未眠，很多买房人更是直接打地铺，估计准备打“持久战”了！场地外随处可见购房者席地而坐，三五成群相互打听，研究购房攻略。中午时分有不少前期选房人已经从内场出来，其中一位选择长江时代13项目的阿姨表示，小户型去化的非常快，她选择的就是105㎡的小户型，就在她支付的片刻之间，同时就有数十套小户型的房源名花有主，十分“抢手”。
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开盘结果出炉：13、16正午时分清盘
截至11点15分，长江时代13项目已接近售罄，现场叫号已达到2300-2500号
截至11点25分，长江时代16项目现场叫号范围1400-1500号，此外罗盘君还打听到：长江时代14、15项目将在下午14点开盘。
中午12点，主持人通知：长江时代G16地块仅剩最后8套一楼房源，其他全部卖光，可以接受的朋友可以进入选房区；中午12:07，主持人宣布，G16所有房源全部卖光！据了解，位于江北核心区长江时代G13也全部卖光。随后将进行G15地块（宸光府）的开盘。
后续还有一波开盘潮，像万科翡翠滨江、建发珺和府、龙湖春江郦城、云澜尚府、伟星万科·四季光年、万科燕语光年等热盘都会陆续开盘，祝各位买房人好运！罗盘君也会在第一现场为大家带来最及时的资讯，敬请期待！
（来源：我苏网）
