元宵节过后，企业全面复工随着务工人员陆续返城。记者从南京多家房产中介了解到，房屋租赁市场交易也活跃起来。
【租金月均上涨200元 需求增加成交周期缩短】
3月2日上午，记者来到南京主城区的一家房产中介门店。负责租赁业务的经纪人说，从2月中下旬开始，租赁业务量增长明显。
房产中介经纪人说：“主要是在附近上班的白领，还有年后返城的普通工作人员。白领租单室预算在每月三千两百元到四千元之间，普通的打工族租单室套预算在每月三千元左右。挂牌的也蛮多的，二月份挂牌量比一月份增长了许多。”
如今，租客对租房的品质要求越来越高。好一点的需要房屋有精装修标准，而干净简约是大多数客户的要求。为此，房东们大都对年前退租的房源做了出新，租金也出现小幅上涨。由于目前，房屋租赁市场需求量上涨，成交周期也有所缩短。
房产中介经纪人说：“鼓楼附近单室套成交价平均在每月两千八百元左右；两室精装修的在每月三千六百元到四千五百元之间；三室平均在每月四千六百元往上。从挂牌到成交，15天之内，有的到我们门店的客户，我们就带他们到现场去看房，成交需要三四天时间。也有看上的房源，当场就能成交。”
【研究机构预测：3月份租赁市场将迎来旺季】
长租公寓市场方面，在租客增多的同时，只有优质房源的租金小幅上涨。2月26日，贝壳研究院发布2月全国重点18城租赁市场报告，成交量环比止跌上扬。其中，南京的成交量和租金环比都出现了小幅上涨，这也是自去年9月以来，房屋租赁市场出现首次明显的升温。研究报告预计，3月房屋租赁市场旺季将回归，成交量环比将继续保持上涨，租金水平或将继续回升。
（杨芹 魏玉卿 报道）
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