“金三银四”购房小阳春一直是楼市约定成俗的时段，2020年疫情使得楼市受到一定的冲击影响。然而从2021年，春节非必需返乡开始，一些信号已在暗示，南京楼市将迎来一波全新热潮。从宏观政策和当下楼市现象两方面来看：
宏观政策利好背书
近期南京落户新政颁布，对于人才具有极大引力，这意味着未来住房需求也将逐步提升。南京都市圈规划得到国家认证，南京在长三角城市群中的领头作用受到官方背书，南京的城市价值及地位再一次擢升，这让无数购房者更加坚定对城市未来的信心。时代趋势所向，未来南京的发展只会越来越好，关于人才和资源的争夺战只会越演越烈。
南京楼市现象启示
春节期间，南京各大楼盘不打烊，看房人潮只增不减，相比去年楼市遇冷一反常态。近日，节后的第一场土拍，南京推出5幅宅地，引起广泛关注，其中城南两桥、禄口新城、正方新城宅地，未来毛坯限价都比此前出让的地块上涨，土拍当日5幅宅地，皆触顶摇号。此外，南京诸多热门楼盘欲将首付从3成提升至5-8成，可见一房难求的热势。
“金三银四”小阳春南京楼市回暖，是可预见的趋势。在不少火爆楼盘蓄势涨价的当下，同为人气红盘的滨江雅园于1月底加推3#4#楼，建筑面积约88-127㎡，396套爆款房源。现精选一批总价仅166万元起的优质房源，正是抄底的好时机。
区位优势：江北新区 南京热点板块
高速发展的江北新区，国务院批复设立，第13个国家级新区，江苏省唯一一个国家级新区。项目位于国家级江北新区的桥北片区，商圈环伺，居住氛围浓郁，更有新区利好政策加持，潜力无限。
主城一环：南京核心 超高资源性价比
南京主城“一环”随浦仪公路和长江五桥的通车闭合成环。“一环”内，荟萃城市精粹资源。而在当前一环内，本项目总价166万起，同地段享受更优惠的价格，同价格享受更优阔的居住空间，以超高性价比，助力城市精英安家南京。
便捷交通：地铁红盘 生活通勤两不误
地铁交通是诸多城市精英置业的重要关注点。项目临近地铁3号线，1站即达鼓楼区，9站抵达新街口商圈。距离地铁11号线（预计2021年6月开建）浦州路站约800米，直达江北核心区，且串联3、S8、10、S3、4号线二期等多条过江线路。无论是日常生活还是通勤上班，瞬息接驳全城，减少诸多堵车烦忧。
配套优势：咫尺繁华 醇熟居住氛围
醇熟的商业及教育资源，浓郁的生活氛围是置业引力的又一重要要素。项目周边有苏宁天润广场、苏宁环球大酒店、天悦城、印象汇、弘阳广场、大洋百货等大型商业环绕；社区底商与超市等各项配套设施齐全，更有南京29分校及琅小北外滩水城分校，双品牌名校加持，一站式全优教育，护航菁英未来。
细节雕琢：五大品质提升 匠造舒适理想家
生活处处见风景，细节处处鉴匠心。滨江雅园从建筑外立面、入户大堂、电梯、入户体验、园林景观等方面进行全面品质提升，旨在打造新一代滨江宜居生态社区。
在外立面方面，外墙采用基座高级石材、主体高级真石漆的建造方式，从美观到质感都有质的飞跃；在公共入户门厅方面，入口处增设造型景墙，提升装修质感及美观度；在电梯桥厢配置上，采用更阔绰的轿厢尺寸，增加梯控智能化系统，极大地提升乘梯的安全性与便捷性；在居住体验方面，采用更高端的钢木进户门，升极四合一（指纹、刷卡、密码、机械钥匙）的高档智能门锁；在园林绿化上，从园林设计、景观布局、组团层次、名贵树种、植被选择、小品搭配、休闲设施等各方面做精心研究与甄选。
滨江C位：拥江时代下 宜居性价比之王
一线滨江C位，尽显品质居住风范。项目打造主城“一环”内最具有性价比、醇熟滨江生态宜居社区。南京系统规划长江两岸国土开发格局，江北新区迅速响应，加速构建长江岸线生态廊道，全面展现长江岸线风貌。滨江雅园东与长江一路之隔，拥揽3200米江岸线，一线江景、新湿地公园、市政文化公园、桥北滨江公园等，构筑桥北最美滨江风光带。
项目精心打造建筑面积约88-127㎡瞰江美宅，以超高得房率，绽放城市居住理想。目前，滨江雅园3#4#楼，建筑面积约88-127㎡，火爆热销中。
格局方正，三面采光大气敞亮
干湿、动静分离，空间互不干扰
双卧室朝南，沐浴更多清风阳光
客厅连接观景阳台，收藏滨江美景
通透大开间，横厅阳台享一线滨江美景
主、次卧相邻，方便家人关怀照料
主卧套房设计，休闲起居互不干扰
L型厨房邻餐厅，美味出炉即刻分享
（来源：我苏网 编辑/唐升）
