2月24日，南京迎来了春节后的首场土地拍卖，挂出的5幅地块都是纯住宅性质。最终，最快57秒，最慢1分27秒，这些地块都达到了最高限价。其中，属于“两桥”板块的铁心桥地块吸引了47家开发商报名，热度最高。
【近70家房企报名参与竞拍 “两桥板块”人气旺 】
5幅纯宅地集中出让，分别为江宁空港新城2幅、正方新城、马群、铁心桥各1幅。
此次拍卖最火的地块要数铁心桥这幅地，地块毗邻河西新城、南部新城和南京主城，南侧临数字大道。目前，数字大道南北双向均已通车，经机场二通道转至绕城公路到达软件大道、南京南站、江宁和城东等地区也非常方便，有一定的交通优势。由于未来发展景被看好，该地块的毛坯限价也升到了3.8万/㎡，略高于紧邻的楼盘在售价3.6万/㎡，预计建成后入市价格将破4万/㎡。经过38轮竞价，此幅地块触顶最高限价。
位于禄口的两幅地块，分别经过12轮和14轮竞价，达到了最高限价，正方新城地块也在经过了26轮竞价后，拍至最高限价，马群G05地块经过28轮竞价，达到最高限价。
365淘房南京新房平台中心总监汤苗苗告诉记者，5幅出让地块都设有毛坯最高限价，且多幅地块的毛坯限价较之前均有所上涨。根据此前了解到的消息，因为这批次地块的整体素质都不错，房企非常关注，综合来看，近70家房企参与到此次5幅地块的报名争夺。其中，禄口两幅地块分别有6家、8家房企报名，马群G05有15家房企报名、正方新城G03有44家房企报名，两桥G06地块有47家房企。这次的土拍节奏也非常快，可以说是分分钟就全部触顶进入待摇号状态。
【5幅地块待摇号定买家 房企继续看好南京楼市】
这五幅地块将在第二天下午三点，通过摇号的方式来确定最终的买家。土地拍卖一直以来都是房价的风向标，有业内人士称，南京开年的第一场土拍，也带来了一些市场预测。
汤苗苗分析，一是土地市场开门红，南京优质地块竞争激烈，地价稳中有升；二是房企参与度高，开发房企对南京市场的关注也侧面反映对南京市场的信心；三是多个板块房价格局刷新，虽然有限价政策在，但是整体来看区域房价依然是走高的趋势。
对于南京买房人而言，接下来的金三银四开发商会加大上市量，预计56家楼盘有近万套新房入市，河西、大校场、江北核心区等供应量较大，因此选择面较多，买房人不妨提前做好功课、准备好资金择优入手。
江苏广电总台·融媒体新闻中心记者/杨芹 谢健 编辑/胡超
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