城市更新是对城市功能品质和市民获得感的一次提升。在南京市玄武区的繁华地带，有一个出了名的危房片区：卫巷。作为南京4个险房消险试点之一，目前，卫巷片区危旧房改造更新工作已经启动，如何维修，有哪些亮点呢？一起来看看。
卫巷危旧房片区共有47户人家，由于这些房屋已经有近百年的历史，房屋的质量和片区的整体环境都显得与周围的高楼大厦格格不入。经过测量，片区内已经有多栋建筑属于危房。今年6月，片区内的居民开始依次迁出，改造工作正式开始，而过渡期的安置费用也都由政府“掏腰包”。目前，卫巷危旧房改造片区中的房屋正在有序拆除，接下来将在原址重新建造几栋住宅楼。
南京市规划和自然资源局玄武分局副局长 明敏：“改造之后，我们有三个目标，第一个是保护既有的空间肌理，维护既有的特色风貌，第二个是延续邻里关系，进一步地优化环境空间品质，第三个方面是提升居住功能，改善居住品质。”
据了解，改造在保留外部原先风格的同时，内部的结构也经过了全新设计，原本狭小的空间将不复存在，取而代之的是独立门洞，互不干扰，此外，居民们提出的要求也在改造方案中体现了出来。
明敏介绍：“在户型设计安排上，我们在充分尊重原来产权关系的基础上，特别是针对20平方米以下的这种户型，我们增设了厨卫功能，那么在改造以后，所有的户型都具备厨卫功能。”
此外，历史建筑的保护和利用同样是城市更新一项重要工作。在南京，毗邻玄武湖，有一片独具魅力的老建筑：百子亭历史风貌区。原来，这里有一批民国建筑，长期淹没在各种老旧房屋之中，不为人知。2019年，百子亭规划设计方案正式进行批前公示，历史风貌区终于有了清晰定位。
南京玄武城建集团副总经理 黄凯介绍：“到目前为止，已经完成了11栋民国建筑的修复，并且在今年9月份实现了整个展示区的开街，向我们南京市民呈现了传统历史风貌区的建筑形态，把我们传统的历史建筑进行了活化，下一步，百子亭天地的新建区域将进行建设，同时我们百子亭二期现在也紧锣密鼓地处于土地整理的阶段，用两年左右的时间，实现整个百子亭天地的全面开街。”
（来源：《零距离》记者/冯珂 编辑/汪泽）
