重要消息
11月23日，《关于公布市区征地区片综合地价执行标准、地上附着物和青苗等补偿标准的通知》经市政府下发。市区范围内，征收农民集体所有农用地的将各辖区分别划定为三个区片，其中，区片Ⅰ执行标准为58000元/亩，区片Ⅱ执行标准为55000元/亩，区片Ⅲ执行标准为47000元/亩。本标准自2020年1月1日起实施。
何为区片价
征地区片综合地价（简称区片价）是指在城镇行政区根据土地利用总体规划确定的建设用地范围，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系以及当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素划分区片并测算的征地综合补偿标准。
全市征收农民集体农用地的区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等补偿费用。
执行范围
本标准适用于丹徒区、京口区、润州区、镇江新区和镇江高新区范围内的征地补偿安置。丹阳市、句容市、扬中市征地区片综合地价执行标准、地上附着物和青苗等补偿标准由各地自行公布实施。
具体标准
区片I范围：京口区正东路街道、象山街道、谏壁街道、京口经济开发区；润州区和平路街道、七里甸街道、蒋乔街道、官塘桥街道、南山街道；镇江新区丁卯街道。
区片II范围：京口区新民洲临港产业园；润州区韦岗街道；镇江新区大港街道、大路镇、姚桥镇、丁岗镇。
区片III范围：丹徒区宜城街道、高资街道、谷阳镇、辛丰镇、上党镇、宝堰镇、荣炳盐资源区、高桥镇、江心洲生态农业园区、世业镇。
新旧标准对比
本次市区区片综合地价均高于内涵可比的此前执行的征地补偿标准，区片Ⅰ增长31.54%，区片Ⅱ增长50.29%，区片Ⅲ增长41.48%。
新标准综合考虑了土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，提高了全市广大农民在土地增值收益中的合理分配比例。
此标准至少每三年调整或者重新公布一次。
（来源：镇江市自然资源和规划局）
