10月15日，无锡市住房公积金管理中心对外下发文件，对无锡市第二套住房公积金个人住房贷款利率作出调整。即从10月15日起，职工购买第二套住房公积金个人住房贷款利率调整，按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。
相关人士表示，此次利率的调整是根据住房和城乡建设部、财政部、人民银行、银行业监督管理委员会《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》的规定执行。“第二套”的概念是按职工家庭办理住房公积金贷款的次数进行认定的。“住房”是指职工家庭（包括夫妻双方及未成年子女）名下在不动产登记中心（包括江阴、宜兴）登记的房子；“贷”是指住房公积金贷款。之前已成功申请过一次公积金贷款的职工家庭，不论目前其名下是否有住房，再次申请都算“第二套”。
首付比方面，职工家庭在无锡市行政区域购买首套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的20%；购买第二套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的40%；在江阴、宜兴市购买自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的20%。此次对第二套自住住房申请住房公积金贷款利率有10%的上浮，目的就是贯彻实施“房子是用来住的不是用来炒的”定位和稳定房地产市场长效管理机制。同时支持首次刚需和改善型购房，抑制炒房行为。目前首套公积金贷款五年期以上利率是3.25%，五年期以下是2.75%。也就是调整后的“第二套”利率分别是五年期以上利率是3.575%，五年期以下是3.025%。
不仅如此，目前无锡市的公积金“认房又认贷”。已有过两次公积金贷款记录或名下已有两套住房的家庭，购买第三套房或申请第三次公积金贷款，都是不予发放公积金贷款的。可贷额度方面，职工家庭申请公积金贷款时，借款申请人本人符合公积金贷款条件的，最高贷款额度为30万元；借款申请人及配偶均符合公积金贷款条件的，最高贷款额度为60万元。数据显示，截至今年6月底，公积金已开户职工人数达250.12万人，市区发放住房公积金贷款1.12万户、45.04亿元。
（来源：无锡日报 编辑/张闻芝）
