9月24日，南京再次出让13幅地块。其中，含住宅地块的共有6幅，江宁、栖霞各2幅，六合、雨花台区各1幅。由于优质地块较少，商业用地较多，整场拍卖平淡结束。
【多个地块底价成交 百家湖地块楼面价8218元/㎡】
24日出让的地块中，江宁百家湖时隔4年多后再次挂出的一幅优质宅地，位于一号线胜太路站和百家湖站的中间，区位优势十分明显。起拍总价93000万元，毛坯房销售限价34000元/㎡。不过，仅经过1轮竞拍，该地块就被福建阳光房地产开发有限公司以底价成交，楼面价8218元/㎡。
365楼市主编刘智伟说：“这幅地块的整体体量不是很大，很难打造成比较具有规模的产品。但是今天以底价成交，拿地企业也算是比较幸运，未来的产品打造的空间会比较大。”
同样位于江宁的湖熟G64地块，被孔雀城以7.6亿元的底价拍下，楼面价6146元/㎡。毛坯房销售限价16900元/㎡。雨花台区板桥市场G2地块，昆明市海伦堡房地产开发有限公司以底价15.7亿拍下，成交楼面价10557元/㎡，毛坯房最高限价23000元/㎡。
【栖霞区两幅地块出现溢价 毛坯房最高限价24500元/㎡】
栖霞区的两幅纯住宅用地，在此次拍卖中出现了溢价。G66地块：经过9轮竞价，最终被常州路劲房地产开发有限公司以7.6亿拿下，楼面地价16460元/㎡，毛坯房最高限价24500元/㎡。G67地块：经过6轮竞价，最终被招商地产以6.9亿拿下，楼面地价15609元/㎡，毛坯房最高限价24500元/㎡。
刘智伟说：“开发商更倾向于参与优质地块的竞争，导致地块两级分化加剧，热门区域土拍可能会更加的火热。新房方面从开盘去化表现也非常明显，燕子矶、城南、江北核心区、河西等热门区域和部分偏远区域分化进一步加剧。可以看到江宁、江北很多盘打折促销，房企的现金流吃紧，相比土储数量，更看重土储质量，和产品力。”
（杨芹 韦少华 报道）
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