盐城高新区盐渎街道福才社区的“大管家”孙祥银始终不忘自己是一个退役老兵，全身心投入到社区治理中，使一个普普通通的社区在几年时间一跃成为全市数一数二的先进典型。“作为一名退伍军人，理应想居民所想，急居民所急，需居民所需。”这是孙祥银常说的一句话，他从关心居民生活起居的点滴小事做起，在基层发挥着领头羊的作用。
孙祥银（右）查看拆迁情况。记者 程兰霞 摄
激活楼宇经济创建家庭农场
“这个紫金大厦主楼一层、二层和八层共3000平方米都是我们社区的，‘一站式’服务，居民办事方便，少跑冤枉路，这些都得感谢祥银书记。”前天，来福才社区办事的居民吴爹爹自豪地说，社区整洁干净的办公环境，一目了然的社会事务牌，整齐排列的办公用柜，看着就舒心。
孙祥银是个老兵，退伍回乡后，他先后当过农民，做过工人，担任过福才社区委员、副主任和主任，2016年初，担任社区党委书记。2017年，孙祥银召开股民大会，共同商讨购置优质楼宇事宜，他带领党员代表和群众代表经过3个月的市场调研，通过价值评估等程序，以2900万元的价格购置了紫金大厦主楼一层、二层和八层3000平方米的产权。目前，购买的房产已增值近500万元，集体资产总额达2.2亿元，实现年租金增长135万元，集体收入达500万元。
去年春天，孙祥银动员社区集体出资70%，社区“两委”出资30%，共同投资300万元，在街道书楼村流转1000亩土地，投资创建家庭农场。“为了扩大集体经济收入，社区在偏僻的书楼村流转1000亩土地种植经济林木，培育树苗，目前已经种植了紫薇、桂花等常用绿化树木26000株。”孙祥银信心备至地说，通过育苗和售卖成品树木，把家庭农场打造成一流的苗木基地。
孙祥银（中）带顾客到合作社参观。记者 程兰霞 摄
成立专业运输队扩大居民就业
“我在运输队上开车，也负责上下货，1年下来收入不低，比在外面打工强多了。”前天下午，居民孙师傅从金太阳装饰城装了一车货送到中南世纪城，他说，在运输队干活虽然辛苦，但一趟下来100多元到手了，挣钱养家没问题。
福才社区境内有红星美凯龙、金太阳装饰城等4家家居市场，以往运输秩序混乱，经常因抢生意而发生矛盾。为营造正规有序的市场环境，2016年10月，以卞留兵等党员为骨干的12支专业运输队正式成立，吸纳400多名劳动力，并由社区出面与各家居市场商谈，签订长期合作协议。接着，孙祥银先后牵头组建3家物业公司，竞得8家小区物业管理权，聘用500名家庭妇女和非青壮年从事保洁、保安等工作。
“毕业后我想创业，但因为无平台、无资金、无人脉无法实现。”居民小刘告诉记者，那年，孙书记带头对社区面临就业的大学生和返乡退役军人进行全面摸排，帮他创业成功，他还收到了3000元的奖金。如今在编程方面小有成就的小刘说，对有创业意向的人员，社区出面与摩度等众创空间协调，给予帮扶，这些都是以前想都不敢想的。
红利全覆盖服务居民零距离
“这几年我们每年每人分红300元，60岁以上老人尊老金每人100元、70岁以上的200元；合作医疗每人补助100元……”原住居民刘爹爹告诉记者，每年春节前，他都会到会计那边核对社区分红数目。“拆迁后，我要了一套近140平方米的大房子，一家人住在一起相互有个照应，这些得感谢党的好政策啊。”刘爹爹说，一年下来，七七八八的补助不少，生活不成问题。
孙祥银（左）组织志愿者开展便民服务。记者 程兰霞 摄
自2017年起，社区逐年提高居民的物业、天然气、医保等费用补助，重视对特殊群体的帮扶工作。孙祥银主动与上级职能部门积极沟通，组织筹建4家社区党群服务站，成立7个小区党支部，为居民提供志愿、文化、教育、公共、生活、互助等特色服务。
孙祥银还充分整合新都路党建联盟、社会组织等资源，先后举办了暖心妈妈、跳蚤市场等活动，并开展“福才好人”评选活动，处处传递正能量。“脱下军装我还是一个兵，我会尽自己所能服务好居民。”多年来，孙祥银还救助困难群众、帮扶邻里，成为居民眼里名副其实的“大管家”。
