【导读】今年4月，盐城市财政局配合市住建部门形成了盐城市老旧小区综合整治三年行动计划，并以市政府办名义印发。
7月13日，记者走访市区戴庄路的油脂厂宿舍区，看到改造后的两栋欧式风情居民楼格外亮眼，建筑立面的装饰线条和美丽阳台，立体感十足，使得小区建筑旧貌换新颜，整体色彩形象、屋面亮化与戴庄路欧式风格浑然一体。
在市区潘黄街道酒厂宿舍等8个社区老旧小区整治项目现场，作为住建部在江苏省2019年第一批唯一“美好环境与幸福生活共同缔造”活动试点社区，约7万平方米建筑物正在开展连片综合整治行动。屋面防水、墙面出新、地下管线等工程施工建设正加快推进。
“除此以外，市区大宇花苑、八菱花园、新丰花园等三个老旧小区，今年也将实施整治提质，改造面积近30万平方米。”市财政局相关负责人说。
加快老旧小区改造，缔造百姓美好生活，是市财政部门贯彻执行市委、市政府部署要求，坚持以人民为中心，扎实做好“六稳”“六保”工作的有效举措。记者了解到，从2011年开始，市财政局就每年安排财政专项经费作为奖补，不断完善老旧小区基本功能，加快实施老旧小区整治改造。2020年市财政预算安排资金3000万元，同时积极向上争取2020年中央财政老旧小区改造补助资金7126万元，主要用于对市区老旧小区环境整治进行奖补。
“宜居示范标准整治达450元/平方米，在基础性标准之上，增加了适老改造、下水管网改造、选用平改坡方案进行屋面修缮、小区道路整治四个方面的内容。”市财政局相关负责人介绍，该局与市住建部门组织人员先后赴深圳、无锡等地区实地考察，学习老旧小区改造的相关经验、做法。认真研究相关文件政策，同时结合盐城市实际制定了老旧小区整治出新宜居示范标准。
今年4月，市财政局配合市住建部门形成了盐城市老旧小区综合整治三年行动计划，并以市政府办名义印发。计划三年内整治老旧小区249个，3321栋、95838户，总建筑面积约1036万平方米，计划投资13.9亿元。今年全市整治老旧小区74个，涉及1124栋、31038户，总建筑面积约314万平方米，计划投资5亿元。2022年底全市基本实现老旧小区综合整治全覆盖。
为了加快推进老旧小区既有建筑加装电梯工作，市财政局根据市政府2019年第11号专题会办纪要的要求，2019年5月,配合市区增设电梯工作领导小组印发《盐城市区既有住宅增设电梯试点工作实施方案》,明确了增设电梯的总体要求、实施主体、实施程序、组织保障等以便各区在试点工作中具体操作。
“六层及以上非单一产权多层住宅增设电梯的,每部电梯政府补贴10万元,五层及以下每部电梯政府补贴8万元,当年完成安装的,补贴资金由市财政全额负担,从2020年起,补贴资金由市、区两级财政各承担50%。”市财政局相关负责人介绍。
财政为民，立党为公。“把群众最迫切最急需的要求列为优先项目，盐城市近年来持续投入大量资金，从设施配套、生态环境、文化提升等方面对老小区开展综合整治，切实把民生工程实施好，高质量推动盐城老旧小区整治工作继续走在全省前列。”市财政局相关负责人说，2018年至2020年,市财政每年预算安排1200万元用于对无人管理的老旧小区实行街道、社区托底管理进行奖补。
补短板弱项，重长效管理。近年来，盐城市各级财政部门立足老旧小区长效管理，持续不断地增加老旧小区整治和管理维护资金投入。2017年，市财政局配合当时市房产管理部门制定了《关于加强盐城市市区老旧小区长效管理的实施意见》，建立市、区两级奖补机制。根据辖区内老旧小区的具体情况，对辖区老旧小区长效管理工作，实施差异化补贴措施。
“其中专业化管理模式老旧小区补贴0.1元/平方米·月，街道社区托管和自治管理模式老旧小区中已落实整治改造的补贴0.1元/平方米·月、未落实整治改造补贴0.3元/平方米·月。”市财政局相关负责人介绍，为确保老旧小区长效管理有效落实，市政府设立三年过渡性以奖代补资金，在过渡期内，市财政每年根据各区政府(管委会)补贴资金拨付凭证，通过以奖代补方式给予补贴，专项用于卫生保洁、秩序维护等人员工资补贴。
