作为南京市首个由产权人自筹资金翻建的危房改造项目，位于南京市虎踞北路4号的05幢楼，一举一动都深受关注。随着最后一位产权人的签字同意，这也意味着，在运作了六年之后，这处翻建项目即将进入施工阶段。
位于虎踞北路4号05幢的房屋为砖木结构，建于上个世纪50年代，占地1800平方米。2014年，虎踞北路4号05幢被鉴定为C级危房，即部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。从前期筹备、危房鉴定到项目批前公示，该项目已经过去6年多。
7月10日，记者来到现场，看到腾空工作已经全部完毕，业主牵头人张玉延告诉记者，目前已筹集200多万元资金，等施工图和决算出来后，再进行资金筹集。“我们认为房屋是我们自己的，我们有义务来解决危房的问题。我们请了设计公司，进行大概预算，四年前按照1500元一个平方计算直接投资，不包括拆除等一些费用。”牵头人张玉延说。
记者在项目现场看到，部分房屋已经开始拆除。在施工围挡上，记者看到张贴着的虎踞北路4号05幢的项目批前公示，内容包括项目概况、效果示意图和规划设计方案。在2019年，南京市出台了《南京市城市危险房屋消险治理专项工作方案》在资金补助方面，C级危房翻建费用按照市、区财政和产权人2：2：6比例分摊。这显然对虎踞北路4号05幢楼26户居民无疑是个利好消息。
在采访中记者了解到，此次危房翻建不仅出于对危房安全的考虑，还特地综合了居民们的意见，房屋户型都有了很大的改善。
“之前是一梯三户有一户完全朝北，后来我们南入户改为北入户，把方向改了一下，现在做到了24套房子，每一套房子都有两间房朝南，这是大家比较高兴的。”张玉延告诉记者，如果一切顺利的话，今年年底，虎踞北路4号05幢的户主们就有望顺利回家。
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（来源：《零距离》记者/何畔 编辑/韩瑜）
