我苏网讯 老旧小区停车难、环境卫生差的现象一直是困扰居民的难题。南京鼓楼区江东街道宁工新寓二村小区，是1998年建成的拆迁安置房、房改房，小区停车矛盾非常大。作为南京集中出新整治的68个小区之一，这个小区想出了一个新办法：他们将采用居民众筹的方式建设立体停车楼。
南京宁工新寓二村小区有房屋18栋，居民1074户。目前，小区整治相关规划和实施方案正在编制中。今天（4月14日）上午，记者在小区内看到，停车问题也是这里的老大难。小区的绿化带，道路两侧，甚至连自行车停车棚都被改造成了停车位。小区居民汤先生说，他的停车位有一大半面积是占用了自行车停车棚，每天早上上班前第一件事就是要挪走附近的自行车和电瓶车。“我车子停在这里被刮了好多次，但是没办法，没有其他地方可停车，这里也是谁先来谁停。”汤先生说。
物业工作人员表示，小区内的停车矛盾非常激烈，车辆乱停放的现象根本无法进行有效管理。“小区的车子有900部，路上的停车位只有280个，多出来的700辆车只能自己找地方停，谁回来早谁停。”南京宁工新寓二村小区物业公司工作人员张先生说。
那么，如何破解停车难、停车乱的难题呢？宁工二村小区正在编制的实施方案中就拟引入社会资金投资，增建小区配套设施用房，同时采用居民众筹方式建设立体停车楼。
对于建设立体停车位一事，在采访中不少居民都表示支持，认为肯定会缓解小区停车难题。
目前，南京已经有老旧小区建设了立体车库，并投入了使用。那在实际运行中，它的效果如何呢？在南京雨花街道普德村路上，记者看到，这处立体车库外形犹如一个“摩天轮”，每隔一定距离有一个吊篮，车辆停放在吊篮中，随车库旋转而动。“很方便，防盗，避免刮蹭。以前根本没有地方停车，就跟打游击一样。取车一分钟之内就能完成。”南京雨花新村小区居民杨先生说。
雨花台社区负责人表示，普德村沿线是南京市的老旧小区，车辆一般停在马路旁。但由于马路宽度不到5米，晚高峰时车辆集中停放，很容易造成拥堵。为了解决车辆拥堵、停车难的问题，雨花街道决定利用拆违后的空地，建造 11组“摩天轮”式立体停车库。普德村路建成24组立体车库，能提供288个车位，加上路面的160个车位，基本能解决附近居民的停车需求，停车收费小车为250元每月。在目前的老旧小区中，装上这种循环立体车库的在南京还属首例。“像132号小区内部保持消防通道是不允许停车的，旁边128号小区没有地方停车，为了解决停车难的问题，我们雨花街道党工委投入大力气，把附近违建拆掉，建立立体停车位，为大家解决停车难的问题。”南京雨花台社区党总支书记葛富莲说。
记者在现场看到，有工作人员指挥车辆安全入库，之后“摩天轮”会自动运转调整到下一个空闲泊位。取车时，工作人员通过按键输入停车泊位号便可以轻松完成。“比如132号车辆停在这里，128号也停在这里，老旧小区地方拥挤，现在又在打开消防安全通道，停车难问题增加，大家非常认可这个立体车位。”南京雨花台社区党总支书记葛富莲说。据了解，这种“摩天轮”式停车库有望在南京市部分街巷进一步推广示范，着力解决民众停车难的困扰。
记者从出新部门了解到，老旧小区建设停车楼，将由小区业主委员牵头，街道、社区、物业公司配合，采用居民众筹资金或引进社会资金方式，委托专业公司建设。下一步还将征求居民意见，研究确定停车楼的建设和管理模式。
（来源：《零距离》记者/何畔 编辑/玉洁）
